ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор — крупный маркетплейс Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ? Доходность: 9,7% годовых Окупаемость: 10,3 лет Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Просторное помещение с высокими потолками - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса
О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор — крупный маркетплейс Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ? Доходность: 9,7% годовых Окупаемость: 10,3 лет Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Просторное помещение с высокими потолками - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса
О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями.
Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг, - Пропускная система и охраняемая территория, - Доступ 24/7, - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования, - Удобная система навигации, - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе, - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы, - 1,5 км до МЦК Окружная, - 6 км до МКАД, - 9 км до ТТК, - 19 км до аэропорта Шереметьево.