ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Арендатор — крупный маркетплейс
Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ?
Доходность: 9,7% годовых
Окупаемость: 10,3 лет
Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Просторное помещение с высокими потолками
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
- Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса

О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:
7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Арендатор — крупный маркетплейс
Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ?
Доходность: 9,7% годовых
Окупаемость: 10,3 лет
Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Просторное помещение с высокими потолками
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
- Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса

О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:
7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями.

Преимущества:
- Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг,
- Пропускная система и охраняемая территория,
- Доступ 24/7,
- Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования,
- Удобная система навигации,
- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Прямой выезд на Дмитровское шоссе,
- 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы,
- 1,5 км до МЦК Окружная,
- 6 км до МКАД,
- 9 км до ТТК,
- 19 км до аэропорта Шереметьево.

Мы готовы показать офис в удобное для вас время!