сдам торговые площади, Береговой проезд, 2555 348 ₽ в месяц

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Береговой 2''.

Информация о помещении:

Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, винный бутик),
Состояние: черновая отделка (''shell & core''),
Площадь: 144,7 м²,
Высота потолков: 5,3 м,
Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны,
Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система,

Преимущества локации:

Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района,
Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта ''Большой Сити''. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей.

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Береговой 2''.

Информация о помещении:

Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, винный бутик),
Состояние: черновая отделка (''shell & core''),
Площадь: 144,7 м²,
Высота потолков: 5,3 м,
Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны,
Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система,

Преимущества локации:

Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района,
Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта ''Большой Сити''. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов,
Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита,
Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса,
Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса,
Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды,

Транспортная доступность:

Метро: ''Фили'' (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 ''Звенигородская'' обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов,
Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до ''Москва-Сити''),
Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности,
Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников,

Условия аренды:

Налоговый режим: НДС,
Что входит в ставку: эксплуатация, НДС,
Минимальный срок: 11 мес,
Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения,

Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006581