Предлагаем в продаже 2-х этажное помещение площадью 1150.5 м2 с арендатором ВТБ - Готовый арендный бизнес с доходностью до 13,69%. Объект является пристройкой к 9-ти этажному жилому дому.

Инвестиционная привлекательность:

Банк ВТБ. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена. - Цена объекта - 778 000 000 р. (676 227 р./м²).

Расположение:

- Ленинградский пр-кт, д. 77к2 - 1-я линия в элитном районе Москвы, развитая инфраструктура,
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,
- м. Сокол - 2 мин.
- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.

Предлагаем в продаже 2-х этажное помещение площадью 1150.5 м2 с арендатором ВТБ - Готовый арендный бизнес с доходностью до 13,69%. Объект является пристройкой к 9-ти этажному жилому дому.

Инвестиционная привлекательность:

Банк ВТБ. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена. - Цена объекта - 778 000 000 р. (676 227 р./м²).

Расположение:

- Ленинградский пр-кт, д. 77к2 - 1-я линия в элитном районе Москвы, развитая инфраструктура,
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,
- м. Сокол - 2 мин.
- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.

Планировка:

- Общая площадь - 1150,5 м2, 1 этаж - 599,5 м2, 2 этаж - 550,7 м2
- 2 отдельных входа,
- Панорамное витринное остекление,
- Выполнен качественный ремонт от арендатора,
- Зальная планировка,

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены,
- Эл. мощность: 150 кВт,
- Приточно-вытяжная вентиляция,

Панорамные окна 5 м.

В локации находятся:

- Дикси
- Магнит
- Рестораны
- Мед. учреждения,
- Салоны красоты,
- Алкогольные магазины,
- Кафе.