К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью.

О БИЗНЕСЕ

Заведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста.

Локация и трафик

Кофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы.

К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью.

О БИЗНЕСЕ

Заведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста.

Локация и трафик

Кофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы.

Объект находится на пересечении двух трафиков, в окружении мощного потока студентов и жителей района:

В радиусе до 1 км — 6 корпусов Бауманки
4 общежития Бауманки
2 новых жилых комплекса на ~4 000 и ~3 000 жителей
Рядом пешеходный переход, по которому проходит около 14 000 человек в день
Кофейня хорошо просматривается с перехода, яркая вывеска притягивает внимание прохожих

Вход без ступеней и барьеров лёгкий заход для любых гостей.

Помещение и посадка

Отдельно стоящее здание
Посадочные места: примерно 7 мест внутри
Санузел для гостей и персонала
Кондиционер
Зона для летней веранды возможность увеличить посадку и выручку в тёплый сезон

Формат и концепция

Кофейня работает в формате specialty:

Используется зерно Submarine (Субмарин)
Вкусная кофе-классика и авторские напитки
Альтернативные методы заваривания: воронка, фильтр, колд брю и др.

Концепция ориентирована на гостей, которые ценят качественный кофе и камерную атмосферу в пешей доступности от учёбы/работы и дома.

Оборудование и юридическая часть

Всё основное кофейное оборудование в собственности, без лизинга и обременений
Кофейня передаётся вместе с оборудованием и интерьером, готова к работе с первого дня после сделки

Финансовая часть

Подтверждённая прибыль (данные готовы к показу реальному покупателю при встрече)
Молодой, но уже работающий бизнес в динамично развивающемся районе с растущим количеством жителей и стабильным студенческим потоком

Что получает покупатель

Готовый кофейный бизнес формата specialty в перспективной студенческой и жилой локации
Отдельно стоящее, заметное здание с панорамным окном и удобным входом
Полностью оборудованную кофейню с подтверждённой прибылью
Потенциал роста за счёт развития летней веранды, работы с жителями новых ЖК и активной работы со студенческим комьюнити Бауманки

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ст. метро ''Бауманская''.

ПОМЕЩЕНИЕ

Фонд — нежилой.
Этаж — 1.
Вход — отдельный с улицы
Площадь — 19.3 м2.
Выделенная мощность — 24 кВт.
Расходы на к/у — 8 000 13 000 руб./мес.
Аренда — 120 800 руб./мес.
Арендодатель — юр. лицо.
Срок договора аренды — 11 мес с автопролонгацией..

Планировка:

— зал для гостей на 7 посадочных мест,
— бар:
— санузел.

МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

— По запросу.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Выручка — 1 050 000 руб./мес.
Прибыль — 200 000 руб./мес.
Закупки — 38%.
ФОТ — 130 000 руб./мес.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Возраст бизнеса — 1 год.

За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:

1) Позвоните,
2) Назовите id - 45743,
3) Договоритесь о просмотре.

— Invest Coffee —