Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Ладожская3 600 000 ₽
29 ноя
Дата публикации объявления
Обн. 27 дек
Дата обновления объявления
186 528 ₽/м²
Параметры
Общая площадь19,3 м2
Этаж1
Отдельный входесть
К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью.
О БИЗНЕСЕ
Заведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста.
Локация и трафик
Кофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы.
К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью.
О БИЗНЕСЕ
Заведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста.
Локация и трафик
Кофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы.
Объект находится на пересечении двух трафиков, в окружении мощного потока студентов и жителей района:
В радиусе до 1 км — 6 корпусов Бауманки 4 общежития Бауманки 2 новых жилых комплекса на ~4 000 и ~3 000 жителей Рядом пешеходный переход, по которому проходит около 14 000 человек в день Кофейня хорошо просматривается с перехода, яркая вывеска притягивает внимание прохожих
Вход без ступеней и барьеров лёгкий заход для любых гостей.
Помещение и посадка
Отдельно стоящее здание Посадочные места: примерно 7 мест внутри Санузел для гостей и персонала Кондиционер Зона для летней веранды возможность увеличить посадку и выручку в тёплый сезон
Формат и концепция
Кофейня работает в формате specialty:
Используется зерно Submarine (Субмарин) Вкусная кофе-классика и авторские напитки Альтернативные методы заваривания: воронка, фильтр, колд брю и др.
Концепция ориентирована на гостей, которые ценят качественный кофе и камерную атмосферу в пешей доступности от учёбы/работы и дома.
Оборудование и юридическая часть
Всё основное кофейное оборудование в собственности, без лизинга и обременений Кофейня передаётся вместе с оборудованием и интерьером, готова к работе с первого дня после сделки
Финансовая часть
Подтверждённая прибыль (данные готовы к показу реальному покупателю при встрече) Молодой, но уже работающий бизнес в динамично развивающемся районе с растущим количеством жителей и стабильным студенческим потоком
Что получает покупатель
Готовый кофейный бизнес формата specialty в перспективной студенческой и жилой локации Отдельно стоящее, заметное здание с панорамным окном и удобным входом Полностью оборудованную кофейню с подтверждённой прибылью Потенциал роста за счёт развития летней веранды, работы с жителями новых ЖК и активной работы со студенческим комьюнити Бауманки
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Ст. метро ''Бауманская''.
ПОМЕЩЕНИЕ
Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — отдельный с улицы Площадь — 19.3 м2. Выделенная мощность — 24 кВт. Расходы на к/у — 8 000 13 000 руб./мес. Аренда — 120 800 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо. Срок договора аренды — 11 мес с автопролонгацией..
Планировка:
— зал для гостей на 7 посадочных мест, — бар: — санузел.