Лот 157269.

Продажа торгового помещения с надежным арендатором в престижном районе Москвы.
Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Академический, Профсоюзная улица, 12. Ближайшие станции метро: Профсоюзная 11 мин. пешком, Академическая 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от помещения расположены остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта и проходимость. Развитая инфраструктура района: супермаркеты ''Ашан'', ''Перекресток'', ''Дикси'', ТЦ ''Академический'', аптеки, детские сады и школы.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 194,9 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: по запросу.

Лот 157269.

Продажа торгового помещения с надежным арендатором в престижном районе Москвы.
Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Академический, Профсоюзная улица, 12. Ближайшие станции метро: Профсоюзная 11 мин. пешком, Академическая 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от помещения расположены остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта и проходимость. Развитая инфраструктура района: супермаркеты ''Ашан'', ''Перекресток'', ''Дикси'', ТЦ ''Академический'', аптеки, детские сады и школы.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 194,9 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: по запросу.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 108 000 000 рублей (НДС не облагается).
Стоимость за 1 кв. м.: 554 131 рублей.
Арендатор: Банк ''ВТБ'' , ДДА на 10 лет, индексация 5%.
МАП: 1 000 000 рублей.
ГАП: 12 000 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет.