Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Валовая, 8/18430 000 000 ₽
21 окт
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
899 393 ₽/м²
Параметры
Общая площадь478,1 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Лот 156054.
Продажа высоколиквидного объекта стрит-ритейла на Садовом Кольце с федеральным арендатором. Адрес: г. Москва, ЦАО, район Замоскворечье, ул. Валовая, 8/18. Ближайшие станции метро: 3 минуты пешком до ''Добрынинская'' и ''Серпуховская''. Первая линия Садового Кольца. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: офисные центры, банки, торговые комплексы, учебные заведения и медицинские учреждения.
Технические характеристики: Общая площадь: 478,1 кв. м. (1 этаж). Два отдельных входа: парадный с Садового кольца и запасной со двора. Панорамные витрины. Свободная планировка (open space). Высокие потолки. Электрическая мощность: 107 кВт. Вентиляция: Естественная. Современные сплит-системы кондиционирования.
Лот 156054.
Продажа высоколиквидного объекта стрит-ритейла на Садовом Кольце с федеральным арендатором. Адрес: г. Москва, ЦАО, район Замоскворечье, ул. Валовая, 8/18. Ближайшие станции метро: 3 минуты пешком до ''Добрынинская'' и ''Серпуховская''. Первая линия Садового Кольца. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: офисные центры, банки, торговые комплексы, учебные заведения и медицинские учреждения.
Технические характеристики: Общая площадь: 478,1 кв. м. (1 этаж). Два отдельных входа: парадный с Садового кольца и запасной со двора. Панорамные витрины. Свободная планировка (open space). Высокие потолки. Электрическая мощность: 107 кВт. Вентиляция: Естественная. Современные сплит-системы кондиционирования. Полностью оснащено системами безопасности и видеонаблюдения. Санузел и мокрые точки.
Коммерческие условия: Стоимость объекта: 430 000 000 рублей. (+НДС сверху) Стоимость за 1 кв. м.: 899 393 рубля. Федеральный арендатор - Перекрёсток. МАП 6.5 % о т РТО, но не менее - МАП 3 240 000 руб. (включая НДС). ГАП 38 880 000 руб. ДДА на 10 лет от сентября 2025 г. Индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета. Форма сделки предмет переговоров.