Лот 156012.

Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4.
Арендатор: ПВЗ OZON, Wildberries

Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. В шаговой доступности станции метро Семеновская и Партизанская.
Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.

Торговое окружение развитое. По соседству расположена Пятерочка. Рядом автосервисы, фитнес.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 78.4 кв.м., 1 этаж.
Отдельный вход с улицы. Панорамное, витринное остекление.
Эл. мощность: 20 кВт. Высота потолков 3,7 м.

Лот 156012.

Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4.
Арендатор: ПВЗ OZON, Wildberries

Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. В шаговой доступности станции метро Семеновская и Партизанская.
Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.

Торговое окружение развитое. По соседству расположена Пятерочка. Рядом автосервисы, фитнес.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 78.4 кв.м., 1 этаж.
Отдельный вход с улицы. Панорамное, витринное остекление.
Эл. мощность: 20 кВт. Высота потолков 3,7 м.
В помещении выполнен качественный ремонт. Собственный с/у. Все коммуникации в здании новые.
Наземная парковка на территории комплекса.

Арендатор: ПВЗ OZON, Wildberries
КДА от 28.04.2025 г.
196 000 МАП.

Коммерческие условия:
Стоимость - 21 638 400 рублей
Стоимость за кв.м - 276 000 рублей
МАП от 196 000 рублей
ГАП - 2 352 000 рублей
Окупаемость 10 лет.