Лот 156016.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м.

Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК ''Мой адрес на Дмитровском, 169''. Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 37 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 357 143 рублей.

Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой.

Лот 156016.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м.

Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК ''Мой адрес на Дмитровском, 169''. Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 37 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 357 143 рублей.

Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой.
МАП: 236 000 рублей.
ГАП: 2 832 000 рублей.
Индексация: 7%
Окупаемость: 13.3 года.