Лот 1216.

Предлагается к продаже торговая площадь по адресу: Москва, ВАО, Первомайская ул., 110с1, площадью 923 кв. м.

Ближайшая станция метро - Первомайская, 13 минут пешком. Удобная транспортная доступность: 2.4 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до шоссе Энтузиастов, 4.7 км до МКАД. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Несколько отдельных входных групп. Электрическая мощность 110 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Высота потолков 4.1 м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 350 000 000 рублей, включая НДС.
Стоимость за кв.м: 379 199 рублей.

Арендаторы: Пятерочка.
МАП: 3 600 000 рублей, включая НДС.

Лот 1216.

Предлагается к продаже торговая площадь по адресу: Москва, ВАО, Первомайская ул., 110с1, площадью 923 кв. м.

Ближайшая станция метро - Первомайская, 13 минут пешком. Удобная транспортная доступность: 2.4 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до шоссе Энтузиастов, 4.7 км до МКАД. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Несколько отдельных входных групп. Электрическая мощность 110 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Высота потолков 4.1 м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 350 000 000 рублей, включая НДС.
Стоимость за кв.м: 379 199 рублей.

Арендаторы: Пятерочка.
МАП: 3 600 000 рублей, включая НДС.
ГАП: 43 200 000 рублей.
Срок договора: до 24.11.2027 года.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 8.1 года.