Продаётся готовый арендный бизнес — премиальный офисный особняк CODE NOVO в самом сердце Москвы.

Современный особняк, который работает на вас:
• 2 024 м² — общая площадь
• 100 м² — приватная терраса с видом на центр Москвы
• 5 этажей + цоколь
• Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (5 минут пешком от м.

Продаётся готовый арендный бизнес — премиальный офисный особняк CODE NOVO в самом сердце Москвы.

Современный особняк, который работает на вас:
• 2 024 м² — общая площадь
• 100 м² — приватная терраса с видом на центр Москвы
• 5 этажей + цоколь
• Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (5 минут пешком от м. Новослободская)

Инвестиционная привлекательность:
• Ликвидный актив с долгосрочным арендатором
• Стабильный денежный поток и ежегодная индексация
• Современный ремонт (2023), который не потеряет актуальности десятилетия
• Победитель Лучший проект редевелопмента 2024

Ключевые преимущества:
• Моноарендатор — долгосрочный договор с крупной компанией
• А-класс — здание после капитального ремонта
• В собственности: здание и земельный участок
• Архитектура и интерьер: панорамное остекление, дизайнерская отделка, лобби, event-зона, переговорные, open space, кабинеты руководства
• Инфраструктура для арендаторов: кофе-зоны, кухни, медиа-пространство, Skype-будки, ресепшн, современная мебель
• Технические характеристики: потолки 3,4 м, мощность 220 кВт, передовые системы вентиляции и кондиционирования, пожарная безопасность

Локация:
ЦАО, Тверской район — один из самых престижных в Москве.
В пешей доступности: фудмолл Депо, сад Эрмитаж, Садовое кольцо, рестораны, фитнес и premium-сервисы.

CODE NOVO — это не просто офис. Это актив, который приносит доход уже сегодня и растёт в цене завтра.