продам готовый бизнес, Жигулевская, 5 корп. 336 000 000 ₽

Лот 152473.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором Wildberries, находящееся по адресу: Москва, ул. Жигулевская, д.5к3, в окружении большого жилого массива, кроме того рядом строятся два высотных дома. От метро Кузьминки 7 минут пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь - 139,2 кв.м., первый этаж жилого дома, эл. мощность - 15 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость - 36 000 000 рублей
Арендатор - Wildberries, договор бессрочный, индексация 10 %, коммунальные включены в стоимость аренды.
МАП - 306 500 рублей. ГАП - 3 678 000 рублей
Окупаемость - 9,7 лет по первому году
Форма собственности - физ.лицо