Лот 143182.
Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение с арендатором) по адресу: г. Москва, СЗАО, Нелидовская, дом 20 кор. 1.
Первая линия домов. В кирпичном жилом доме. До метро Сходненская - 7 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом перекресток с остановками общественного транспорта. Торговое окружение: крупный районный строительный магазин (соседнее помещение), Универсам Верный, Парикмахерская, медицинский центр, Компьютерные курсы, Курсы иностранных языков, Гостиница, Салоны красоты.
Технические характеристики:
Общая площадь - 215.6 кв.м, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в
одном уровне, высота потолков 3.7 м.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
17
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Нелидовская, 20 корп. 149 000 000 ₽
19 авг
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
227 273 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь215,6 м2
- Этаж1
Лот 143182.
Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение с арендатором) по адресу: г. Москва, СЗАО, Нелидовская, дом 20 кор. 1.
Первая линия домов. В кирпичном жилом доме. До метро Сходненская - 7 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом перекресток с остановками общественного транспорта. Торговое окружение: крупный районный строительный магазин (соседнее помещение), Универсам Верный, Парикмахерская, медицинский центр, Компьютерные курсы, Курсы иностранных языков, Гостиница, Салоны красоты.
Технические характеристики:
Общая площадь - 215.6 кв.м, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в
одном уровне, высота потолков 3.7 м. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт, парковка на улице перед зданием.
Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Дом не входит в программу реновации. На 2042-44 гг запланирован кап. ремонт коммуникаций ХВС, отопления и кровли. Состояние помещения - с отделкой.
Коммерческие условия:
Стоимость - 49 000 000 руб.
Цена за 1 кв.м - 227 273 руб.
Арендатор - магазин ''Улыбка Радуги'' (федеральная сеть, товары для дома, косметика), Договор аренды на 5 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - Индекс роста потребительских цен (Инфляция ЦБ)
МАП - 420 000 руб. ГАП - 5 040 000 руб.
Окупаемость - 9.8 лет
Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.
Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение с арендатором) по адресу: г. Москва, СЗАО, Нелидовская, дом 20 кор. 1.
Первая линия домов. В кирпичном жилом доме. До метро Сходненская - 7 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом перекресток с остановками общественного транспорта. Торговое окружение: крупный районный строительный магазин (соседнее помещение), Универсам Верный, Парикмахерская, медицинский центр, Компьютерные курсы, Курсы иностранных языков, Гостиница, Салоны красоты.
Технические характеристики:
Общая площадь - 215.6 кв.м, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в
одном уровне, высота потолков 3.7 м. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт, парковка на улице перед зданием.
Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Дом не входит в программу реновации. На 2042-44 гг запланирован кап. ремонт коммуникаций ХВС, отопления и кровли. Состояние помещения - с отделкой.
Коммерческие условия:
Стоимость - 49 000 000 руб.
Цена за 1 кв.м - 227 273 руб.
Арендатор - магазин ''Улыбка Радуги'' (федеральная сеть, товары для дома, косметика), Договор аренды на 5 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - Индекс роста потребительских цен (Инфляция ЦБ)
МАП - 420 000 руб. ГАП - 5 040 000 руб.
Окупаемость - 9.8 лет
Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.
