Лот 22487.

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Малая Почтовая, 5/12с2.
Метро Бауманская - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Первая линия домов, сложившееся деловое окружение, плотный жилой массив.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 161,9 м². Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы.
Открытая планировка. Мокрая точка. Возможность размещения наружной рекламы.
Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности.
Возможность круглосуточного режима работы.

Лот 22487.

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Малая Почтовая, 5/12с2.
Метро Бауманская - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Первая линия домов, сложившееся деловое окружение, плотный жилой массив.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 161,9 м². Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы.
Открытая планировка. Мокрая точка. Возможность размещения наружной рекламы.
Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности.
Возможность круглосуточного режима работы.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 59 000 000 рублей
Стоимость за 1 м² - 364 422 рублей
Арендатор - Кибер клуб ''Колизеум'', ДДА на 5 лет
МАП - 420 000 рублей /ГАП - 5 040 000 рублей
Собственность - Юр.лицо
Окупаемость - 11.7 лет
Доходность - 8.54% годовых