Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести помещение свободного назначения, аренды бизнес. Трёхэтажный ресторанный комплекс + похвально помещение где находится ночной клуб 1500 м² с отдельным входом с улицы.
ГАБ 12.5% годовых. Особняк 10 метров от метро Профсоюзная.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание (ОСЗ) в сверхликвидной локации прямо у выхода из метро Профсоюзная.
Ключевые показатели:
МАП (Месячный поток): 5 200 000 руб.
ГАП (Годовой доход): 62 400 000 руб.
Окупаемость: 8 лет (без учета капитализации объекта).
Индексация: Ежегодная 7-10% (прописана в договорах).
Преимущества:
— 3 этажа, полностью заполнены стабильными арендаторами (сетевые рестораны).

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести помещение свободного назначения, аренды бизнес. Трёхэтажный ресторанный комплекс + похвально помещение где находится ночной клуб 1500 м² с отдельным входом с улицы.
ГАБ 12.5% годовых. Особняк 10 метров от метро Профсоюзная.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание (ОСЗ) в сверхликвидной локации прямо у выхода из метро Профсоюзная.
Ключевые показатели:
МАП (Месячный поток): 5 200 000 руб.
ГАП (Годовой доход): 62 400 000 руб.
Окупаемость: 8 лет (без учета капитализации объекта).
Индексация: Ежегодная 7-10% (прописана в договорах).
Преимущества:
— 3 этажа, полностью заполнены стабильными арендаторами (сетевые рестораны).
— 1-я линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик (более 3500 чел/час).
— Все центральные коммуникации, выделенная мощность — 250 кВт.
— Наличие технологических вытяжек выше конька кровли.
— Земельный участок в собственности/долгосрочной аренде.
Идеальный актив для сохранения капитала в 2026 году. Прямая продажа от собственника. на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы!
Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!