продам готовый бизнес, Ленинский проспект, 108а65 000 000 ₽

Лот 153189.

Предлагается к продаже помещение, Москва, Ленинский пр-т, 108А, 108 м², c аpендатoрoм ''Аpoмaтный миp'' в нoвoм торговoм комплeксе совpемeннoгo формaта, плoщaдью 108 кв. м, рaспoлoжeннoe нa первом этaжe админиcтpативногo здaния. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро ''Новаторская'' , 7 минут пешком.

Торговое окружение:
Азбука вкуса, ВкусВилл.

Технические характеристики:
Отдельный вход, площадь 108 м², первый этаж, высота потолков 3м.

Лот 153189.

Предлагается к продаже помещение, Москва, Ленинский пр-т, 108А, 108 м², c аpендатoрoм ''Аpoмaтный миp'' в нoвoм торговoм комплeксе совpемeннoгo формaта, плoщaдью 108 кв. м, рaспoлoжeннoe нa первом этaжe админиcтpативногo здaния. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро ''Новаторская'' , 7 минут пешком.

Торговое окружение:
Азбука вкуса, ВкусВилл.

Технические характеристики:
Отдельный вход, площадь 108 м², первый этаж, высота потолков 3м., первая линия, отделка офисная, мощность электросети 30 кВт, отопление центральное, витринное остекление, возможность размещения вывески, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 65 000 000 рублей
Стоимость за кв.м- 601 852 рублей
МАП- 500 000 рублей
ГАП - 6 000 000 рублей
Окупаемость 10.8 лет.