926312 . Предлагаем торговое помещение с арендатором ''Дикси'' в новом торговом комплексе современного формата, площадью 690 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Михаила Певцова,
-шаговая доступность от станции метро ''Новаторская'' (7 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.

926312 . Предлагаем торговое помещение с арендатором ''Дикси'' в новом торговом комплексе современного формата, площадью 690 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Михаила Певцова,
-шаговая доступность от станции метро ''Новаторская'' (7 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-городские коммуникации,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка.

Технические параметры объекта:
-Отдельный вход с улицы:
-электрическая мощность: 75 кВт.
-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Дикси, ДДА.
-прибыль: 2 100 000 руб.
-окупаемость: 10 лет.
-доходность: 10%.
-коммунальные услуги компенсируются арендатором.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!