893622 . Предлагаем двухэтажный торговый комплекс современного формата с арендаторами, площадью 2800 кв.м. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Михаила Певцова,
-шаговая доступность от станции метро ''Новаторская'' (7 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.

893622 . Предлагаем двухэтажный торговый комплекс современного формата с арендаторами, площадью 2800 кв.м. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Михаила Певцова,
-шаговая доступность от станции метро ''Новаторская'' (7 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-городские коммуникации,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка.

Технические параметры объекта:
-ЗУ (2 753 кв.м) в аренде.
-общая площадь 2-х зданий: 2622.5 кв.м.
-общий вход с улицы.
-этажность: подвал, 1, 2 этаж.
-электрическая мощность: 500 кВт.
-высота потолков 1 этажа: 3.4 м.
-высота потолков 2 этажа: 4.3 м.

Информация об арендаторах:
-арендаторы: разные арендаторы.
-прибыль: 6 500 000 руб.
-окупаемость: 10.9 лет.
-доходность: 9.18%.
-коммунальные услуги компенсируются арендатором.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!