продам отдельностоящее здание, Щипок, 41 200 000 000 ₽

Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов улицы Щипок, в 2 минутах ходьбы от станции метро Серпуховская.

Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов улицы Щипок, в 2 минутах ходьбы от станции метро Серпуховская.

Общая площадь : 5827 м²
Наземная площадь : 3790 м²
Наземная без лестниц : 3519 м²

Подвал (2) : 924 (высота потолков 230)
Подвал (1) : 1113 (высота потолков 232)
1 этаж : 721 (высота потолков 360)
2 этаж : 761 (высота потолков 360)
3 этаж : 766 (высота потолков 360)
4 этаж : 710 (высота потолков 360)
5 этаж : 445 (высота потолков 360)
Техэтаж : 347 (высота потолков 310)
Антресоль : 41 (высота потолков 285)

Земельный участок : 1872 м²
Площадь застройки : 857 м²
Вид права : аренда до 2052 года
ВРИ : объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3)

- Год постройки : 2002
- Наружные стены : монолитные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Подземная парковка : 43 м/м
- Наземная парковка : 10 м/м

Современное офисное здание. Половина технического этажа используется под офисы. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. В настоящее время сдается в аренду поэтажно. Вакантные площади отсутствуют. Арендуемая площадь +/- 3100 м², средняя ставка аренды 24 000 ? за м²/год. Территория благоустроена, огорожена забором, организован пропускной режим, организована гостевая наземная парковка. Здание независимо по коммуникациям от других строений. Все сети центральные, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 450 кВт.

Агентства просьба не беспокоить!