сдам универсальное помещение, Огородный проезд, 16/1 ст31 400 000 ₽ в месяц

Арт. 94578446 Помещение в аренду под ресторан с летней террасой в премиальном бизнес-центре ''OSTANKINO''.

Расположено на трафике между станциями м. Бутырская и МЦД Останкино. В БЦ 6 корпусов.
- 4 минут пешком до станции метро Бутырская и МЦД Останкино,
- 12 минут на авто до ТТК.
Адрес: Огородный пр., 16/1с3.

Проект является точкой притяжения не только для резидентов бизнес-центра, но и для жителей всего района. При этом в самом бизнес-центре отсутствует аналогичное предложение, что является конкурентным преимуществом для вашего бизнеса.

Единственное помещение в БЦ, спроектированное под ресторан, имеются соответствующие технологические мощности и вентиляция.

Арт. 94578446 Помещение в аренду под ресторан с летней террасой в премиальном бизнес-центре ''OSTANKINO''.

Расположено на трафике между станциями м. Бутырская и МЦД Останкино. В БЦ 6 корпусов.
- 4 минут пешком до станции метро Бутырская и МЦД Останкино,
- 12 минут на авто до ТТК.
Адрес: Огородный пр., 16/1с3.

Проект является точкой притяжения не только для резидентов бизнес-центра, но и для жителей всего района. При этом в самом бизнес-центре отсутствует аналогичное предложение, что является конкурентным преимуществом для вашего бизнеса.

Единственное помещение в БЦ, спроектированное под ресторан, имеются соответствующие технологические мощности и вентиляция.

Характеристики:
- 130 000 м² общая площадь проекта,
- 12 000 резидентов БЦ и 65 000 резидентов в Останкинском районе,
- 5,2 м высота потолков,
- в БЦ 6 корпусов по 12 этажей,
- 5 мокрых точек,
- 4 входа (главный с улицы, из основного лобби бизнес-центра и 2 входа для зоны погрузки-разгрузки),
- предусмотрено место для летней террасы,
- возможность возведения второго уровня,
- профессиональная Управляющая компания Sawatzky.

Инженерия:
- технологическая вытяжка,
- жироуловители для организации кухни полного цикла,
- спринклерная противопожарная система,
- электрическая мощность 155,4 кВт,
- панорамное остекление.

НДС - 20%.

(!) Звоните или пишите для:
- Получения полной презентации проекта,
- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,
- Консультации по решениям отделки офиса,
- Записи на онлайн или оффлайн встречу.

Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.

Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.

Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.