Продажа помещения с арендатором ''Дикси'' в САО, район Коптево. Станция метро ''Войковская'' - 17 минут пешком, станция МЦК ''Коптево'' - 17 минут пешком.
Площадь помещения - 439,2 м2, первый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Зальная планировка, зона погрузки выгрузки, всего три отдельных входа , потолки - 3 метра. Окна по фасаду здания.
Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''Дикси''. ДДА - 10 лет, до 2034 года. МАП:
с 1 по 2 год аренды - 750 000 рублей
с 3 по 5 год аренды - 787 000 рублей
с 6 года аренды - 826 875 рублей
4,5% от РТО.
Магазин работает, договор зарегистрирован, получена алкогольная лицензия.
В помещении произведен капитальный ремонт в 2023 году с заменой всех коммуникаций.

Продажа помещения с арендатором ''Дикси'' в САО, район Коптево. Станция метро ''Войковская'' - 17 минут пешком, станция МЦК ''Коптево'' - 17 минут пешком.
Площадь помещения - 439,2 м2, первый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Зальная планировка, зона погрузки выгрузки, всего три отдельных входа , потолки - 3 метра. Окна по фасаду здания.
Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''Дикси''. ДДА - 10 лет, до 2034 года. МАП:
с 1 по 2 год аренды - 750 000 рублей
с 3 по 5 год аренды - 787 000 рублей
с 6 года аренды - 826 875 рублей
4,5% от РТО.
Магазин работает, договор зарегистрирован, получена алкогольная лицензия.
В помещении произведен капитальный ремонт в 2023 году с заменой всех коммуникаций. Все коммуникации центральные, электричество - 45 кВт. Объект 550203

Номер объекта: #1/550203/310