сдам торговые площади, Обручева, 23 ст11 404 998 ₽ в месяц

Готовое решение для ресторанного бизнеса!
В аренду предлагается двухэтажное помещение 459,4 м² в бизнес-центре Геолог.
Отлично подойдёт для ресторана, кафе, пекарни или гастробара.

Готовое решение для ресторанного бизнеса!
В аренду предлагается двухэтажное помещение 459,4 м² в бизнес-центре Геолог.
Отлично подойдёт для ресторана, кафе, пекарни или гастробара.

Преимущества помещения:
— Вход с улицы и изнутри бизнес-центра
— Инженерные системы с необходимыми мощностями под ресторан
— Возможность организации летней веранды
— Вывески с двух сторон фасада
— Витринное остекление, удобное зонирование на два уровня
— Высокие потолки, отличная видимость

Технические характеристики помещения:
Выделенная мощность — 132,3 кВт
Нагрев зимой — от - 9,2 до 18 С
Охлаждение летом — от 26 до 21 С
Фильтрация воздуха (Зал) FRUM, FRMP Фильтрация воздуха (Технологическая зона): F1, F7
Вытяжная вентиляция:
Вытяжка из горячего цеха: В12 11745 м3 /ч, МО1 1200 м3 /ч
Вытяжка из санузлов: В3 410 м3 /ч
Общеобменная вытяжка: ПВ4 3120 м3 /ч
Вытяжка из санузлов — В3 410 м3 /ч
Общеобменная вытяжка — ПВ4 3120 м3 /ч
Холодоснабжение: Фанкойлы — 90,51 Вт
Приточная вентиляция (зал) — 9,439 кВт

Преимущества локации:
— Развитая инфраструктура бизнес-центра
— Окружение — ЖК премиум-класса
— Подземный паркинг
— 5 минут пешком до м. Калужская
— 7 минут пешком до м. Воронцовская

Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.