Лот 145492.

Продается помещение с арендатором площадью 148,5 кв.м. по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.94, корп.1. Помещение находится в подвале жилого дома. До метро Речной Вокзал 5 мин пешком. Очень плотный жилой массив. Много новых многоэтажных домов построенных по реновации. Поэтому большой спрос на такие кладовки под хранение вещей.
Арендатор: Сеть автоматизированных умных кладовок СКЛАДНО.

Технические характеристики:
Подвальное помещение, вход со двора. Площадь 148,5 кв.м. Высота потолка от 2,55 до 3,35 м. Электрическая мощность 10 кВт. Все коммуникации городские.

Коммерческие условия:
Стоимость: 17 500 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 117 845 руб.

Лот 145492.

Продается помещение с арендатором площадью 148,5 кв.м. по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.94, корп.1. Помещение находится в подвале жилого дома. До метро Речной Вокзал 5 мин пешком. Очень плотный жилой массив. Много новых многоэтажных домов построенных по реновации. Поэтому большой спрос на такие кладовки под хранение вещей.
Арендатор: Сеть автоматизированных умных кладовок СКЛАДНО.

Технические характеристики:
Подвальное помещение, вход со двора. Площадь 148,5 кв.м. Высота потолка от 2,55 до 3,35 м. Электрическая мощность 10 кВт. Все коммуникации городские.

Коммерческие условия:
Стоимость: 17 500 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 117 845 руб.
МАП 180 835 руб / ГАП 2 170 020 руб
Окупаемость - 8 лет
Доходность: 12,4%
ДДА на 10 лет, от 01.10.2023 г.