Лот 144272.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК по адресу: г. Москва, ЦАО, Бауманская 47.
Первая линия домов, до метро Бауманская 4 минуты пешком. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. . Район с плотной административной и жилой застройкой. Торговое окружение аптека Доктор Столетов, алкомаркет Ароматный мир, Винлаб, кофейня Cofix, напротив Кулинария Братьев Караваевых, ВкусВилл, Пятерочка.

Технические характеристики:
Площадь - 232.7 кв.м, 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Два входа с разных сторон здания, витринное остекление. Возможно размещение вывески на фасаде. Высокие потолки 4,3 метра (возможно увеличение площади за счет обустройства антресоли +30%). Эл. мощность: 47 кВт. Зона разгрузки.

Лот 144272.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК по адресу: г. Москва, ЦАО, Бауманская 47.
Первая линия домов, до метро Бауманская 4 минуты пешком. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. . Район с плотной административной и жилой застройкой. Торговое окружение аптека Доктор Столетов, алкомаркет Ароматный мир, Винлаб, кофейня Cofix, напротив Кулинария Братьев Караваевых, ВкусВилл, Пятерочка.

Технические характеристики:
Площадь - 232.7 кв.м, 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Два входа с разных сторон здания, витринное остекление. Возможно размещение вывески на фасаде. Высокие потолки 4,3 метра (возможно увеличение площади за счет обустройства антресоли +30%). Эл. мощность: 47 кВт. Зона разгрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 128 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 550 064 рублей
МАП - 890 000 рублей
ГАП - 10 680 000 рублей
Окупаемость - 12 лет