Лот 17587.
Предлагается Готовый Арендный Бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.
Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира''. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.
Технические характеристики: Помещение общей площадью 269.1 кв.м. занимает 2-й этаж с отдельным входом. Высота потолков 2.7 м.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с панорамным остеклением.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Мира проспект, 11277 500 000 ₽
6 ноя
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
287 997 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь269,1 м2
- Этаж2
- Отдельный входесть
Лот 17587.
Предлагается Готовый Арендный Бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.
Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира''. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.
Технические характеристики: Помещение общей площадью 269.1 кв.м. занимает 2-й этаж с отдельным входом. Высота потолков 2.7 м.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с панорамным остеклением.
Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада.
Витрины и входная группа отлично просматриваются с тротуара и проезжей части проспекта Мира.
Возможность круглосуточного режима работы.
Действующие арендаторы:
104.7 кв.м. - сетевой салон красоты ''Сахар'': договор 11 мес. пролонгацией от 03.11.2021 г., МАП - 350 532 рубля,
126.0 кв.м. - компьютерный клуб: договор аренды на 3 года от 11.10.2022 г., МАП - 250 000 рублей.
Коммерческие условия:
Площадь помещения - 269.1 кв. м.,
Общий МАП - 600 532 рубля, ГАП - 7 206 384 рубля
Стоимость - 77 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м. - 287 997 рублей,
Окупаемость - 10.7 лет,
Форма налогообложения - УСН,
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Предлагается Готовый Арендный Бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.
Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира''. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.
Технические характеристики: Помещение общей площадью 269.1 кв.м. занимает 2-й этаж с отдельным входом. Высота потолков 2.7 м.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с панорамным остеклением.
Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада.
Витрины и входная группа отлично просматриваются с тротуара и проезжей части проспекта Мира.
Возможность круглосуточного режима работы.
Действующие арендаторы:
104.7 кв.м. - сетевой салон красоты ''Сахар'': договор 11 мес. пролонгацией от 03.11.2021 г., МАП - 350 532 рубля,
126.0 кв.м. - компьютерный клуб: договор аренды на 3 года от 11.10.2022 г., МАП - 250 000 рублей.
Коммерческие условия:
Площадь помещения - 269.1 кв. м.,
Общий МАП - 600 532 рубля, ГАП - 7 206 384 рубля
Стоимость - 77 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м. - 287 997 рублей,
Окупаемость - 10.7 лет,
Форма налогообложения - УСН,
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
