Отдельно стоящее здание 4 250 м², 3 мин. пешком от м. ''Тульская'' за 140 000 руб. /м²
При 100% заполняемости, незначительных вложениях и ротации арендаторов:
- 90 120 000 руб. - годовой арендный поток
- 60 000 000 руб. - текущий ГАП

Описание здания:
- Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м²
- Земельный участок в аренде на 49 лет, огороженная парковка на 75 м/м
- 2 лифта: пассажирский и грузовой
- Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м
- Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м²
- Свой тепловой пункт
- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение
- Произведён капитальный ремонт крыши в 2023 г.

Транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м.

Отдельно стоящее здание 4 250 м², 3 мин. пешком от м. ''Тульская'' за 140 000 руб. /м²
При 100% заполняемости, незначительных вложениях и ротации арендаторов:
- 90 120 000 руб. - годовой арендный поток
- 60 000 000 руб. - текущий ГАП

Описание здания:
- Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м²
- Земельный участок в аренде на 49 лет, огороженная парковка на 75 м/м
- 2 лифта: пассажирский и грузовой
- Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м
- Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м²
- Свой тепловой пункт
- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение
- Произведён капитальный ремонт крыши в 2023 г.

Транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. ''Тульская''
- Удобный съезд на ТТК 3 км,
- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.

Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза, Даниловский рынок, БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T, ЖК: Logos, Павелецкая сити, Арбитражный суд.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ЗВОНИТЕ!
------------------------------------------------- ----------
Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей!

Теги: торгово-офисный центр, бизнес центр, отдельно стоящее здание, административное здание, многофункциональный комплекс, офисный центр, готовый арендный бизнес.