продам готовый бизнес, Скандинавия ЖК, 18.1.343 323 344 ₽

Лот 642020-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 129,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Скандинавия''. Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 38,8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс ''Скандинавия'' находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района — около 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе.

Лот 642020-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 129,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Скандинавия''. Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 38,8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс ''Скандинавия'' находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района — около 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе. Расстояние до станций метро: ''Новомосковская'' (700 м), ''Коммунарка'' (2 км), ''Тёплый Стан'' (7 км), ''Бунинская аллея'' (5,5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг.

**Характеристики помещения:**
Площадь — 129,2 кв. м.
Назначение — свободное.
Высота потолков — 5,27 м.
Разрешенная мощность — 38,8 кВт.
Система вентиляции — 100, 250, 500х350.
Количество входов — 1.
Проходимость — от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным ''Геоаналитика BestPlace'').

ЖК ''Скандинавия'' расположен в экологически благоприятном районе рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура включает 5 детских садов и 1 школу, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь городских и парковых зон составляет 100 га.

Срок сдачи объекта — IV квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 642020-Г