725699 Торговое помещение формата Street Retail с надежным сетевым арендатором ДИКСИ в САО, в районе Коптево, возле Тимирязевского парка. Первая линия б-ра Матроса Железняка. Плотный обжитой жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж кирпичного 5-этажного жилого дома. Дом НЕ включен в программу реновации. 2 отдельные входные группы. Зальная планировка. Окна по фасаду здания. Магазин работает, алкогольная лицензия получена. Электрическая мощность: 45 кВт. Высота потолков: 3 м.

Арендатор: Дикси.
ДДА на 10 лет, до 2034г.
МАП: 787 000 руб или 4.5% РТО
Окупаемость 10,5 лет