Лот 3406.
Продается арендный бизнес с сетевыми арендаторами: Винлаб, Вайлдбериз, Аптека.
Предлагаемое помещение расположено в ЮЗАО г.Москвы, на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность (700 метров по прямой) до станций метро ''Беляево'' и '' Калужская''. Первая линия домов. Парковка около объекта.
Адрес: ул. Профсоюзная, д. 88/20.
Рядом с домом расположены 2 остановки общественного транспорта. Жилой пешеходный трафик. Автомобильный трафик по дублёру ул. Профсоюзная.
Рекламные возможности: витринные окна во всю высоту фасада, возможность рекламной вывески на фасаде здания.
Помещение поделено на 3 независимых блока. Каждый со своей отдельной группой. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 5,2 м. Все коммуникации.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Профсоюзная, 88/2095 000 000 ₽
28 июня
Дата публикации объявления
Обн. 9 сен
Дата обновления объявления
326 460 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь291 м2
- Этаж1
Лот 3406.
Продается арендный бизнес с сетевыми арендаторами: Винлаб, Вайлдбериз, Аптека.
Предлагаемое помещение расположено в ЮЗАО г.Москвы, на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность (700 метров по прямой) до станций метро ''Беляево'' и '' Калужская''. Первая линия домов. Парковка около объекта.
Адрес: ул. Профсоюзная, д. 88/20.
Рядом с домом расположены 2 остановки общественного транспорта. Жилой пешеходный трафик. Автомобильный трафик по дублёру ул. Профсоюзная.
Рекламные возможности: витринные окна во всю высоту фасада, возможность рекламной вывески на фасаде здания.
Помещение поделено на 3 независимых блока. Каждый со своей отдельной группой. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 5,2 м. Все коммуникации.
Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 291 кв.м.,
Арендатор:
-Блок 1 (96 кв.м.) - сетевой магазин алкоголя Винлаб,
Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 02.2019 г.,
МАП - 240 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб.,
-Блок 2 (95 кв.м.) - Сетевой магазин Wildberries,
Долгосрочный договор
МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб.,
-Блок 3 (94 кв.м.) - Сетевая региональная аптека Апрель,
Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 05.2029 г.
МАП 270 000 рублей, ГАП 2 880 000 рублей,
Общий МАП - 710 000 рублей, общий ГАП -8 520 000 рублей,
Окупаемость - 11.2 лет,
Стоимость - 95 000 000 руб.,
Стоимость за 1 кв.м. - 288 659 рублей ,
Форма собственности - юр. лицо,
Форма сделки обсуждается - ДКП или продажа 100% долей.
Продается арендный бизнес с сетевыми арендаторами: Винлаб, Вайлдбериз, Аптека.
Предлагаемое помещение расположено в ЮЗАО г.Москвы, на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность (700 метров по прямой) до станций метро ''Беляево'' и '' Калужская''. Первая линия домов. Парковка около объекта.
Адрес: ул. Профсоюзная, д. 88/20.
Рядом с домом расположены 2 остановки общественного транспорта. Жилой пешеходный трафик. Автомобильный трафик по дублёру ул. Профсоюзная.
Рекламные возможности: витринные окна во всю высоту фасада, возможность рекламной вывески на фасаде здания.
Помещение поделено на 3 независимых блока. Каждый со своей отдельной группой. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 5,2 м. Все коммуникации.
Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 291 кв.м.,
Арендатор:
-Блок 1 (96 кв.м.) - сетевой магазин алкоголя Винлаб,
Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 02.2019 г.,
МАП - 240 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб.,
-Блок 2 (95 кв.м.) - Сетевой магазин Wildberries,
Долгосрочный договор
МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб.,
-Блок 3 (94 кв.м.) - Сетевая региональная аптека Апрель,
Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 05.2029 г.
МАП 270 000 рублей, ГАП 2 880 000 рублей,
Общий МАП - 710 000 рублей, общий ГАП -8 520 000 рублей,
Окупаемость - 11.2 лет,
Стоимость - 95 000 000 руб.,
Стоимость за 1 кв.м. - 288 659 рублей ,
Форма собственности - юр. лицо,
Форма сделки обсуждается - ДКП или продажа 100% долей.
