Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Описание здания в арендуЗдание по адресу ул. Академика Чаломея это идеальный объект для организации бизнеса, предлагающий современную инфраструктуру и удобное месторасположение.Характеристики- Площадь: 6000 кв. м- Этажность: 3 этажа- Парковка: до 35 парковочных мест- Состояние: Необходим косметический ремонт, предоставляются каникулы Преимущества- Удобный доступ к общественному транспорту- Близость к основным торговым и деловым центрам- Возможность перепланировки помещенийЦены и условия- Арендная ставка: 30 тыс руб. М2 с НДС - Долгосрочная арендаИдеально подходит для офисов или другой коммерческой деятельности Для дополнительной информации или просмотра, обращайтесь по указанным контактам.

Предлагается в аренду целиком этаж 1093,6 м2 под офис в БЦ GEOLOG класса А Адрес ул. Обручева, 23Метро - Калужская - 7 минут пешком, Воронцовская - 8 минут пешкомЭтаж - 13Общая площадь - 1093,6 кв.мЕсть возможность сделать антресоль 203 кв.мВысота потолков - 6 метровСтавка - 41 500 руб/м2/год с НДС и ОРЕХПарковка:подземная - 24 500 рублей за машиноместо в месяц с НДСназемная гостевая Готовы обсудить арендные каникулы4 пассажирских и грузовой лифты (Kleemann)1-2 этаж: лобби с панорамными окнами, несколько функциональных зон: зона ресепшн, зона ожидания, бизнес-гостиная, ресторан и кофейня.Оригинальный проект здания разработан архитектурным бюро Blank Architects.В шаговой доступности ЖК бизнес-класса: ЖК Ever, ЖК Обручев 30, ЖК STONE Калужская (строится)БЦ введен в эксплуатацию.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время!

Предлагается в аренду офис 1058 м2 под офис в БЦ GEOLOG класса А Адрес ул. Обручева, 23Метро - Калужская - 7 минут пешком, Воронцовская - 8 минут пешкомЭтаж - 7Метраж - 1058 кв.мСтавка - 33 500 руб/м2/год с НДС и ОРЕХПарковка:подземная - 24 500 рублей за машиноместо в месяц с НДСназемная гостевая Высота потолков - 3,6 метров4 пассажирских и грузовой лифты (Kleemann)1-2 этаж: лобби с панорамными окнами, несколько функциональных зон: зона ресепшн, зона ожидания, бизнес-гостиная, ресторан и кофейня.Оригинальный проект здания разработан архитектурным бюро Blank Architects.В шаговой доступности ЖК бизнес-класса: ЖК Ever, ЖК Обручев 30, ЖК STONE Калужская (строится)БЦ введен в эксплуатацию.Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисные площади от 49,9 кв.м. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!Оригинальный дизайн БЦ высота здания 59 м.- Панорамные этажи с видовыми террасами - Витражное остекление Alutech с открыванием- Отделка офисов shell&core, возможен ремонт под арендатора- Открытая планировка- Высота потолков: 3,6-6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры Ростелеком, Мегафон- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/м- Гостевой наземный паркингЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендные ставка указана с учетом НДС и Эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Длительные арендные каникулы.Звоните и записывайтесь на просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса A ''GEOLOG (ГЕОЛОГ)''. Сдаётся под офис блок на 5-м этаже площадью 99 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Есть охрана.НДС включен. Улица Обручева, 23с1, 7 минут пешком от метро Калужская. ЛОТ 231415

Лот: 417079. БЕЗ КОМИССИИ! Cдaeтcя oтдельнo стоящее зданиe (85%) отдeльным блокoм 5730 м2 , cо cвоей огоpoжeннoй тeрритоpиeй, с возможностью пaрковать на территopии бoлeе 30 машин. Pанee особняк принaдлежaл ПАO Рocсeти, в настoящий мoмент сдаeтся в долгoсрочную apенду. Аpендaтоpу прeдоставятся каникулы для собственного ремонта и перестройки помещений для себя.В данной момент на 3-х этажах в наличии много кабинетов для сотрудников, кабинеты для топ руководителей , комнаты для переговоров, залы для совещаний, два атриума для проведения собраний , конференций... ВИП комнаты ( с санузлами) с отдельным выходом в гараж, два встроенных гаража на 1 этаже. Идеально подойдет для расположения крупной компании, филиалов крупных банков, бизнес-центра.Возможно использовать под медицинскую клинику. Помещения в хорошем состоянии , без мебели .Прямая долгосрочная аренда. МАП- 14,5 млн рублей. Показ от собственника в любое время.Возможна продажа 280 000 руб за метр ( 1,6 млрд — т е срок окупаемости до 9 лет примерно).

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисные площади без отделки от 50 до 5 300 кв.м. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!Оригинальный дизайн бизнес центра - высота здания 59 м.4 этаж. Площадь офиса 124,3 кв.м.- Панорамные этажи с видовыми террасами - Витражное остекление Alutech с открыванием- Отделка офисов shell&core- Открытая планировка- Высота потолков: 3,6-6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры Ростелеком, Мегафон- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/мЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Длительные арендные каникулы.Звоните и записывайтесь на просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисные площади без отделки от 50 до 5 300 кв.м. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!Оригинальный дизайн бизнес центра - высота здания 59 м.5 этаж. Площадь офиса 134,2 кв.м.- Панорамные этажи с видовыми террасами - Витражное остекление Alutech с открыванием- Отделка офисов shell&core- Открытая планировка- Высота потолков: 3,6-6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры Ростелеком, Мегафон- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/мЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Длительные арендные каникулы.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Аренда торгового помещения 115,9 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71к2 (5 минут пешком от метро Калужская).Помещение 115,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, и в окружении бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''.Жилой комплекс бизнес класса рассчитан на 6000 жителей.Дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей. Помещения возможно использовать под любое назначение.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 440 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 33822. Бизнес-центр класса А расположен в активноразвивающейся деловой части города —Юго-Западном административном округе.Локация характеризуется хорошейтранспортной и пешеходнойдоступностью.Этаж 1 — 264,9 м2Этаж 2 (мезонин) — 194,5 м2Open Space 3,44 м — 3,66 м (пол-потолок)Технология под общепит полного цикла4 Отдельных входа (включая технический,с доступом из сервисной зоны)Введен в эксплуатацию.OPEX не включен в арендную ставку.

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ под РЕСТОРАН полного цикла в новом БЦ Геолог класса А.БЦ в окружении новых ЖК бизнес класса а так же БЦ.ПАНОРАМНЫЕ окна в пол.Вывеска на фасаде.4 входа в помещение, 2 отдельных с улицы, 1 из БЦ и 1 из сервисной зоны.Презентабельное лобби в БЦ.БЦ Геолог построен в 2023 г.Площадь 17 072 м2. Наземная 13 029 м2.2 подземных этажа с парковкой на 89 М/М.БЦ активно заселяется арендаторами.Предлагаемая площадь: 459,4 м2.1 этаж 264,9 м2 и 2 этаж (мезонин) 194,5 м2.Помещение без отделки, каникулы на ремонт обсуждаются.Высокие потолки - 3,44-3,66 м.Электричество 132,3 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения.Буферная зона разгрузки.Возможно получение алкогольной лицензии.Арендная ставка: 41 700 руб/м2/год вкл. НДС и эксплуатацию.Возможно обсуждение % с товарооборота.Прямой долгосрочный договор.Объём предоплаты и депозита обсуждается индивидуально. Предоставление юр. адреса. Налоговая 28.

Аренда торгового помещения 88,3 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова, 71 к3 (5 минут пешком от метро Калужская).Помещение 88,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 5,75 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в окружении жилого массива и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей.Дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей.Ограниченное количество торговых площадей в аренду.Помещения возможно использовать под любое назначение.Арендная плата 450 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 256 м2 на ул. Академика Волгина, д 2 строение 1 (10 минут пешком от метро Калужская). 1-я линия домов. Помещение 256 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 51,2 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Архитектор'' (класс жилья - . Срок сдачи дома июнь 2024 г. Комплекс включает в себя три корпуса с подземной автостоянкой. Переменная этажность 28-50 этажей. Высокая распроданность квартир, платёжеспособная аудитория, высокий чек, ЖК в окружении сложившегося района и множества квартир. ВАЖНО: в ЖК мало коммерческих помещений, низкий уровень конкуренции и уже сложившийся трафик.Вход смотрит на основную пешую и проезжую улицу Академика Волгина. Помещение расположено на первой линии основной торговой аллеи всего жилого комплекса, в окружении 6 детских садов, 7 детских школ, 7 институтов, 6 банков. На трафике к станции метро Калужская 8 минут пешком. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 024 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 155 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова, 71 к2 (5 минут пешком от метро Калужская).Угловое Помещение 155 м2 с тремя отдельными входами с фасада, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 5,75 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в окружении жилого массива и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей.Дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей.Ограниченное количество торговых площадей в аренду.Помещения возможно использовать под любое назначение.Стоимость помещения 800 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 157,8 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова д. 71 корп. 2 (5 минут пешком от метро Калужская).Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в окружении жилого массива и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Дом сдан в эксплуатацию, ключи получены. Ограниченное количество торговых площадей в аренду.Помещения возможно использовать под любое назначение.Ставка аренды 550 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается в аренду офис 1500 кв.м, по адресу ул. Профсоюзная, д. 65. Описание Бизнес-центра: Бизнес-центр ''Lotte'' располагается в районе ''Коньково''. Вблизи пролегают улицы Бутлерова, Введенского и Обручева. В шаговой доступности находятся станции метро - ''Калужская'', ''Коньково'' и ''Беляево''. Информация по аренде офиса в бизнес-центре: Предлагаемая в аренду офисная недвижимость ''Lotte'' сделана в свободной планировке. Благодаря близости к метро, развитой инфраструктуре и качественным характеристикам центр очень востребован среди крупных организаций и компаний. Арендаторам предлагается аренда офиса в ''Lotte'' с возможностью перепланировки. Также при необходимости можно снять в аренду помещение ''Lotte'' торгового и open-space типа. Автовладельцев обязательно порадует наличие парковки, рассчитанной на 446 мест. Этаж: 18. Налогообложение: НДС. Условия договора: долгосрочный договор на 5 лет, предоплата за первый и последний месяц и обеспечительный платеж, договор минимум на 60 месяцев, возможна долгосрочная аренда больше года. В арендную ставку включено: НДС, эксплуатационные расходы. КУ в аренду не включены. Вход в здание: для клиентов - по документу: разовые пропуска, для арендаторов - по пропуску: магнитные карты. Интернет провайдеры: Beeline, MTC, Mегафон, Мастертел. Здание работает: круглосуточно, без выходных. Технические особенности: Роскошный футуристичный дизайн фасадов БЦ ''Lotte'' выглядит неизбито и очень свежо. Также на высочайшем уровне выполнено внутреннее оформление. Грамотно реализованное освещение, дорогостоящие материалы отделки, мягкая мебель все это создают приятную атмосферу. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожаротушений. В бизнес-центре ''Lotte'' установлена охранная сигнализация, система контроля доступа, видеонаблюдение. Центр оборудован грузовыми и пассажирскими лифтами, предусмотрено резервное энергоснабжение. В вестибюле работает служба ресепшн, установлены банкоматы, платежные терминалы, снэковые и кофейные аппараты. Показы с 10.00 до 18.00 по будням. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.

Сдается в аренду просторный офис по адресу ул. Профсоюзная, д. 65, 378 кв.м. Описание Бизнес-центра: Бизнес-центр ''Lotte'' располагается в районе ''Коньково''. Вблизи пролегают улицы Бутлерова, Введенского и Обручева. В шаговой доступности находятся станции метро - ''Калужская'', ''Коньково'' и ''Беляево''. Информация по аренде офиса в бизнес-центре: Предлагаемая в аренду офисная недвижимость ''Lotte'' сделана в свободной планировке. Благодаря близости к метро, развитой инфраструктуре и качественным характеристикам центр очень востребован среди крупных организаций и компаний. Арендаторам предлагается аренда офиса в ''Lotte'' с возможностью перепланировки. Также при необходимости можно снять в аренду помещение ''Lotte'' торгового и open-space типа. Автовладельцев обязательно порадует наличие парковки, рассчитанной на 446 мест. Помещение уже готово к въезду. Планировка в офисе: смешанная. Этаж: 10. Кондиционер: в каждом офисе. Вентиляция: есть. Условия договора: долгосрочный договор на 5 лет, предоплата за первый и последний месяц и обеспечительный платеж, договор минимум на 60 месяцев, возможна долгосрочная аренда больше года. В арендную ставку включено: НДС, эксплуатационные расходы. Налогооблажение: НДС. КУ в ставку не включены. Интернет провайдеры: Beeline, MTC, Mегафон, Мастертел. Здание работает: круглосуточно, без выходных. Вход в здание: для клиентов - по документу: разовые пропуска, для арендаторов - по пропуску: магнитные карты. Дополнительно: доступно с 01.07.25Технические особенности: Роскошный футуристичный дизайн фасадов БЦ ''Lotte'' выглядит неизбито и очень свежо. Также на высочайшем уровне выполнено внутреннее оформление. Грамотно реализованное освещение, дорогостоящие материалы отделки, мягкая мебель все это создают приятную атмосферу. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожаротушений. В бизнес-центре ''Lotte'' установлена охранная сигнализация, система контроля доступа, видеонаблюдение. Центр оборудован грузовыми и пассажирскими лифтами, предусмотрено резервное энергоснабжение. В вестибюле работает служба ресепшн, установлены банкоматы, платежные терминалы, снэковые и кофейные аппараты. Покажем офис, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.

Аренда торгового помещения 95,3 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71к2 (5 мин. пешком от м. Калужская и м. Воронцовская). Помещение 95,3 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, большие витринные окна по фасаду. Электр. мощность 19 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на основной прогулочной зоне ЖК между двумя очередями, плотный жил. массив, рядом 3 бизнес центра и планируется строительство ещё одного БЦ. ЖК бизнес-класса, численность жителей - 6 000 и свыше 4000 сотрудников бц. Вблизи дома 2 станции метро: Калужская и Воронцовская. Дом сдан, идёт заселение жильцами, ключи получены.Помещение возможно использовать под любое назначение, в том числе общепит. Высокая застройка локации: рядом БЦ Газойл и Geolog, БЦ Geolog 2 - сдача в 2026 г., МФК Level Work Воронцовский - ожидается начало строительства, МФК Старокалужское Шоссе 64 от застройщика Stone (скоро старт продаж). Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 320 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагается торговое помещение в новом ЖК ''Эвер'' (1 очередь - сдана).1 этаж - 37,2 кв.м., отдельный вход.Располагается в пешей доступности от двух станций метро Калужская и Воронцовская.Высокий потолок - 6 м.Ранее в помещение располагался магазин Озон.Возможно арендовать под любые виды деятельности.Ставка: 200 000 руб. в месяц, ИП, коммуналка отдельно, возможен торг.Без комиссии.

Сдается в аренду 100 кв.м, по адресу ул. Профсоюзная, д. 66, стр. 1. Помещение уже готово к въезду. Планировка в офисе: кабинетная. Этаж: 7. Сан. узел в офисе: есть. Кондиционер: в каждом офисе. Налогооблажение: УСН. Условия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. КУ не включены в стоимость. Вход в здание: для клиентов - по документу, для арендаторов - по пропуску. Здание работает: круглосуточно. Интернет провайдеры: Коннект. Дополнительно: доступно с 01.03.2025Покажем офис, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.

Аренда торгового помещения 56,1 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова д. 71к2 (5 минут пешком от метро Калужская).Одно из немногих помещений расположенных на первой линии жилого комплекса. (всего пару помещений небольшого метража на первой линии).Помещение 56,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, напротив входа в бизнес центр ''Геолог''. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей. Ограниченное количество торговых площадей.Помещения возможно использовать под любое назначение.Арендная плата 275 000 руб. Без комиссии.

Предлагается в аренду коммерческое помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Академик'' в г. Троицк.Лучшая локация в ЖК - помещение расположено в торце корпуса 1, на первой линия, с витринами на 2 стороны.Передача помещения ожидается в начале 2026, возможно заключение ПДА.ХАРАКТЕРИСТИКИ- Угловое помещение- 2 отдельных входа- Прямая видимость с центральной улицы- Интенсивный трафик, удобный заезд и парковка перед входомПАРАМЕТРЫ- Открытая планировка- Электричество: 18 кВт- Высота потолка: 4 м.- Состояние: shell & coreЖК АКАДЕМИК- Жилой комплекс в Новой Москве, расположен на центральной улице, на въезде в г. Троицк- Состоит из трех корпусов по 18-20 этажей - Всего 1100 квартир в ЖК- 1 очередь (корпуса 2, 3) реновация, заселение в 2025 - 2 очередь (корпус 1) коммерческий, заселение в 2026 - Все квартиры с готовой отделкой