1й ЭТАЖ. Прямой договор с собственником. Помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицину, салон и т.д. Высокие потолки 5,5 метра. Витринное остекление. Активно заселяющийся ЖК Кольская 8. Комплекс включает три жилых блока с подземными паркингами, школу и детский сад. Арендные каникулы предоставляются.
1й ЭТАЖ. Street retail. ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ. Помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицину, салон и т.д. Высокие потолки 5,5 метра. Витринное остекление. Активно заселяющийся ЖК Кольская 8. Комплекс включает три жилых блока с подземными паркингами, школу и детский сад. Арендные каникулы предоставляются.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 104,8 кв.м, расположенное в новом 11-ти этажном ЖК на 1-м этаже, с отдельным входом Помещение расположено в пешей доступности от метро ''Бабушкинская'' и метро ''Свиблово'' (~10-14минут ходьбы) и отлично подойдёт под''стрит-ритейл'', кофейню, ПВЗ и любой другой вид деятельности. Преимущества: 1. Удобная практичная планировка, высота потолков - 4,30 метра, 2. Панорамные окна, выходящие на две стороны дома, в том числе во двор (во дворе расположены зоны отдыха, детские и спортивные площадки), что увеличивает потенциал данного помещения, 3. Помещение имеет два входа: со двора и с стороны улицы, 4. Вход в помещение без ступеней. Вся территория ЖК спроектирована как ''безбарьерная среда'', 5. Возможно разделение помещения на 2 отдельных блока от 50 м.кв., с отдельными входами, 6. Две мокрые точки, 7. Помещение сдается без отделки, поэтому есть возможность сделать проект под ваши задачи. 8. Выделенная мощность по электричеству - 21 кВт, 9. Парковка бесплатная, на улице перед входом, с большим количеством парковочных мест. 10. Прямой договор аренды от собственника. На время ремонта предоставляются арендные каникулы на срок до 4 месяцев. Возможен долгосрочный договор аренды (с регистрацией в Росреестре. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Условия аренды обсуждаются. Район Бабушкинский'' - активно развивающийся жилой район в СВАО города Москвы. Большой объем рекреационных зон и развитая инфраструктура вблизи помещения.Номер объекта: #1/537449/7907
Вашему вниманию предлагается ПСН на 1-ом этаже с отдельным входом, имеется запасной выход. Хорошая система вентиляции. Зона погрузки-разгрузки. Доступ 24 часа. Высокие потолки. Бесплатная парковка на территории БЦ. Арендатору предоставляется Юр. адрес по 16 налоговой. Станция метро Свиблово и Бабушкинская в пешей доступности.Лот 3759
