Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Шелепиха

Сдаются помещения свободного назначения от собственника в ЖК Береговой-2 — без комиссий!ЖК Береговой-2 — не просто здание, а художественный манифест современной архитектуры. Стеклянные каскады фасадов, волнообразные линии и игра света создают неповторимый образ, который станет фоном для вашего бизнеса. Здесь вы не просто арендуете площадь — вы присоединяетесь к концепции места, которое скоро станет гастрономическим и фитнессердцем района. Преимущества локации:•Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района,•Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта Большой Сити. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов,•Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита,•Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса,•Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса,•Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды, Транспортная доступность:•Метро: Фили (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 Звенигородская обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов,•Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до Москва-Сити),•Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности,•Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников,Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на отделку и запуск бизнеса без оплаты аренды.Звоните, чтобы уточнить площадь и записаться на просмотр!

Предлагается в аренду компактное помещение в ЖК Филиград 1 (ЖК 2015 года постройки, полностью заселен).Вход со двора (пропускная система для входа с улицы).Подойдет для малого бизеса (кофейня, бьюти услуги, химчистка и т.п.).Арендные каникулы предоставляются.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Красногвардейский бульвар 7, ЦАО, р-н Пресненский.Помещение площадью 122 кв.м. Высокие потолки 2.8 м. Выделенная электрическая мощность - 20кВт. Отдельный вход со двора. Предусмотрено место на фасаде здания для размещения Вашей вывески. Минимальная коммуналка. Есть наземные парковочные местаОчень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Развитая инфраструктура района со множеством магазинов, кофеен и ресторанов, отделений банков и пр. Рядом парк ''Красногвардейские пруды''. Удобная транспортная развязка. В 15-ти минутах пешком ст.м. Улица 1905 года.НДС включен. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Красногвардейский бульвар 7, ЦАО, р-н Пресненский.Помещение площадью 185 кв.м. Высокие потолки 5.3 м в первой зоне при входе. Много окон. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ. Выделенная электрическая мощность - 20кВт. Вход с первой линии. Предусмотрено место на фасаде здания для размещения Вашей вывески. Минимальная коммуналка. Парковка.Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Много новых жилых комплексов по соседству. Рядом парк ''Красногвардейские пруды''. Удобная транспортная развязка. В 15-ти минутах пешком ст.м. Улица 1905 года.НДС включен. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

Предлагается в аренду функциональное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 200,2 кв.м. в жилом комплексе Headliner, рассчитанном на проживание 10 000 жителей.Характеристика объекта:Двухуровневое помещение общей площадью - 200 м2.1 этаж ( -1 согласно тех.плана ) - 40 м2., отдельный вход с улицы в 20 м. от МЦД Камушки, интенсивный пешеходный трафик. 2 этаж ( 1 согласно тех.плана ) - 155 м2., отдельный вход со двора жилого квартала высокой этажности. Помещения соединены внутри лестницей, есть возможность выхода из внутреннего двора на улицу через помещение.КЛЮЧЕВОЕ преимущество помещения все 11 окон выходят на станцию МЦД Камушки и пешеходный переход в Сити.Есть возможность установки рекламной вывески. Обсуждаются арендные каникулы. Главная особенность Headliner двор каждого дома поднят на уровень первого этажа.Наше помещение имеет 2 входные группы , как с прогулочного бульвара , так и со двора жилого квартала, что дает дополнительные возможности Вашему бизнесу. Звоните уважаемые коллеги и клиенты.

М.Щелепиха 10 м.п. 2-магистральная д.3 стр.1.на 1/2 этажного административного здания сдается ПСН 41,8 кв.м. Состоит из 2 комнат 1 проходная 1 отдельная, стеклопакеты, кондиционер, доступ 24/7. Юридический адрес предоставляется.Парковка на территории 10 000 рублей 1 машиноместо в месяц. Стоимость 83 000 рублей в месяц включает в себя НДС и все коммунальные платежи.

Предлагается в аренду нежилое помещение 80 кв м в ЖК ''Хедлайнер'' расположенное на первом этаже вход со двора, окна на проезжую часть. Помещение в состоянии Shell & Core, есть отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество до 30 кВт.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом комплексе Мой Адрес на Береговом.Район плотной жилой застройки.Общая площадь - 155 кв.мПомещение без отделки зальной планировки.2 входа.Высота потолков - 5 метровЭлектрическая мощность - 35 кВт, с возможностью увеличенияЕсть технологическая вытяжка под общепит.J61090 Номер в базе: J61090

ЭКСКЛЮЗИВСдаётся в аренду помещение свободного назначения 154 м2, на долгий срок, по адресу Шелепихинское шоссе, дом 11к2.Преимущества перед конкурентами:- Сделан ремонт, удобная офисная планировка. День на электронном замке. Имеется пожарный выход из помещения. Кухня и с/у, По кабинетам разведена электропроводка, слаботочка (интернет и видеонаблюдение), возможность установки серверной,- Просторное парковочное пространство, всегда есть места, заезд под шлагбаум,- Хорошая транспортная доступность, выезд на крупные транспортные магистрали,- Остальные положительные моменты Вы можете увидеть на фотографиях.Сдаётся на долгосрочную аренду.Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.

Кoммерчecкоe помещение в cовpемeнном жилом комплeкce бизнec-клacca.Рядом ТТK, мeтpо Шелепиxa и Фили, БЦ Эйлep.18 600 житeлeй в oкpужении — вaш потенциaльный клиeнт ужe живёт здеcь.Eсть peклaмныe вoзмoжноcти на фaсaде. Пpозpaчные уcлoвия арeндыФотoгpафии актуальны на 13.04.2026. Звoните — покажeм и обcудим уcловия.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Красногвардейский бульвар 7, ЦАО, р-н Пресненский.Помещение площадью 75 кв.м. Высокие потолки 5.3 м в первой зоне при входе. Много окон. Выделенная электрическая мощность - 20кВт. Вход с первой линии. Предусмотрено место на фасаде здания для размещения Вашей вывески. Минимальная коммуналка. Парковка.Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Много новых жилых комплексов по соседству. Рядом парк ''Красногвардейские пруды''. Удобная транспортная развязка. В 15-ти минутах пешком ст.м. Улица 1905 года.НДС включен. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Красногвардейский бульвар 7, ЦАО, р-н Пресненский.Помещение площадью 120 кв.м. Высокие потолки 5.3 м в первой зоне при входе. Много окон. Выделенная электрическая мощность - 20кВт. Вход с первой линии. Предусмотрено место на фасаде здания для размещения Вашей вывески. Минимальная коммуналка. Парковка.Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Много новых жилых комплексов по соседству. Рядом парк ''Красногвардейские пруды''. Удобная транспортная развязка. В 15-ти минутах пешком ст.м. Улица 1905 года.НДС включен. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Красногвардейский бульвар 7, ЦАО, р-н Пресненский.Помещение площадью 100 кв.м. Высокие потолки 5.3 м в первой зоне при входе. Выделенная электрическая мощность - 20кВт. Вход с первой линии. Предусмотрено место на фасаде здания для размещения Вашей вывески. Минимальная коммуналка. Парковка.Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Много новых жилых комплексов по соседству. Рядом парк ''Красногвардейские пруды''. Удобная транспортная развязка. В 15-ти минутах пешком ст.м. Улица 1905 года.НДС включен. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

Предлагаем в аренду особняк на 67 - 178 сотрудников.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 803 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 2 409 000 руб./мес.Ставка: 36 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 106137

Сдается ликвидное помещение в центре Москвы на первой линии — идеальный вариант для быстрого старта бизнеса с высоким пешеходным трафиком.•Площадь: 120 м²•Стоимость: 480000? /мес•Прямая аренда от собственникаПочему это выгодно:— Первая линия — максимальная видимость и поток клиентов— Отдельный вход — удобство для посетителей— Высокие потолки 5,3 м — ощущение пространства и возможности дизайна— 20 кВт — подходит под большинство видов бизнеса— Качественный ремонт — можно заехать и работать— Место под вывеску — дополнительный поток клиентовЛокация, которая продаёт сама:— Центр Москвы (ЦАО)— Активная жилая и деловая среда— Постоянный пешеходный трафикДополнительно:— Арендные каникулы— Низкие эксплуатационные расходы— ПарковкаИдеально под: кофейню, магазин, студию, салон красоты, шоурум, услуги.Показ в удобное время.Быстрый выход на сделку.Агентов просьба не беспокоить.

Сдается помещение свободного назначения в Центральном административном округе Москвы.• Стоимость: 350 000 ? в месяц• Площадь: 75 м²• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.Преимущества объекта:— Первая линия, высокий рекламный потенциал— Отдельный вход с улицы— Высокие потолки — 5,3 м— Электрическая мощность — 20 кВт— Выполнен качественный ремонт, помещение готово к эксплуатации— Предусмотрено место под вывеску на фасадеЛокация:— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик— Сформированная деловая и жилая инфраструктура— Высокая плотность населения и коммерцииДополнительно:— Арендные каникулы обсуждаются— Низкие коммунальные платежи— Удобная парковка рядомОперативный показ.Готовы к быстрому выходу на сделку.Агентов просьба не беспокоить.

Сдается ликвидное помещение в центре Москвы на первой линии — идеальный вариант для быстрого старта бизнеса с высоким пешеходным трафиком.• Площадь: 100 м²• Стоимость: 400 000 ?/мес• Прямая аренда от собственникаПочему это выгодно:— Первая линия — максимальная видимость и поток клиентов— Отдельный вход — удобство для посетителей— Высокие потолки 5,3 м — ощущение пространства и возможности дизайна— 20 кВт — подходит под большинство видов бизнеса— Качественный ремонт — можно заехать и работать— Место под вывеску — дополнительный поток клиентовЛокация, которая продаёт сама:— Центр Москвы (ЦАО)— Активная жилая и деловая среда— Постоянный пешеходный трафикДополнительно:— Арендные каникулы— Низкие эксплуатационные расходы— ПарковкаИдеально под: кофейню, магазин, студию, салон красоты, шоурум, услуги.Показ в удобное время.Быстрый выход на сделку.Агентов просьба не беспокоить.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Level Причальный!Адрес: Причальный проезд, 10 к2Метро: Шелепиха, 10 минут пешком Площадь: 711 метровЭтаж: 1 В месяц: 2 073 750 рублей с НДС и ОРЕХ Планировка открытая, в единой плоскостиМокрая точкаВход с улицы и из торговой галереи, прямой доступ из подземного паркинга Собственная зона разгрузкиВысота потолка: от 4 метровМощность: 200 кВт Паркинг: -1 уровень целиком гостевой паркинг Подойдет для размещения: кафе, бильярдная, псн, галерея, бутик, шоурум, спортивный вид деятельности, боксерский клуб, мастерская, салон красоты и прочее Действующие арендаторы: DDX фитнес, Перекресток, Студия пилатеса, Anex, Surf, Pims, Здрасьте бистро, Пэпэ, Simple wine, буханка, цветы, аптека.ЖК Сердце Столицы в 5 минутах пешком, через мост густонаселенный район Фили - все это дает высокий трафик

Сдается ТОП-помещение на трафике в современном ЖК ''Мой адрес на Береговом'' с 2-мя отдельными входами и витринами - все на пешеходную набережную! Характеристики объекта:Тип помещения помещение свободного назначения, Прекрасно подходит под кофейню, ресторан, магазин и любые услуги для населения,Этажность: первый этаж,Общая площадь - 74.2 кв.м.,Открытая планировка,2 отдельных входа,Высота потолка - 5,5 м,2 мокрых точки.Коммуникации:Электрическая мощность: 40 Кв/ч,ХВС, ГВС, канализация,Состояние объекта: без ремонта, бетон,Коммунальные платежи по факту,Налогообложение УСН,Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Оперативный показ, обсудим каникулы. Не упустите возможность организовать бизнес в проходимом месте на отличных условиях! Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения 75 кв.м в ЖК ''Сердце Столицы'' в 10 мин. пешком от м. Шелепиха. Помещение располагается в отличной видимости, высокая проходимость, имеет презентабельный внешний вид, витринные окна. Потолки 3.5 м.Электричество - по запросу.Витринные окна, отдельный вход из общего тамбура , возможность круглосуточного доступа.Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Коммунальные, эксплуатационные платежи и НДС 5% оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63539

Помещение с отдельным входом. Все витриные окна на прогулочную набережную! Характеристики объекта:Тип помещения помещение свободного назначения, Прекрасно подходит под кофейню, ресторан, магазин и любые услуги для населения,Этажность: первый этаж,Общая площадь - 34.7 кв.м.,Открытая планировка,Отдельных входа со стороны набережной,Высота потолка - 5,5 м,Коммуникации:Электрическая мощность: 40 Кв/ч,ХВС, ГВС, канализация,Состояние объекта: без ремонта, бетон,Коммунальные платежи по факту,Налогообложение УСН,Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Оперативный показ, обсудим каникулы. Не упустите возможность организовать бизнес в проходимом месте на отличных условиях! Без комиссии.

Редкий формат в аренду: отдельно стоящее офисное здание в 10 минутах пешком от Москва-Сити2 552,3 м² полностью в вашем распоряженииПод штаб-квартиру, хаб или частный бизнес-центрХАРАКТЕРИСТИКИ:— 4 этажа + эксплуатируемая кровля (возможность обустройства лаунж-зоны или летней террасы)— Высота потолков: до 3,2 м— Форма и конфигурация этажа позволяют эффективно зонировать пространство— Современные инженерные системы — Собственная парковка на 70 машиномест— Дополнительно: городская парковка рядомУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:— 19 500 000 ? в месяц— 1 месяц предоплаты + 2 страховых депозита— Эксплуатационные расходы включены— Вода и электроэнергия — по счетчикамТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:— 10 минут пешком до Москва-Сити— Удобный выезд на ТТК и ключевые магистрали— В шаговой доступности — кафе, банки, фитнес, магазиныДля получения любой информации звоните нам прямо сейчас!Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения запрещено.

От собственника , без комиссий!Сдается помещение свободного назначения площадью 172 м² в ЖК ОNLY.На первой линии, отдельная вытяжка, электро-мощность - 40 кВт.Высота потолков 5 м, панорамное остекление!Арендные каникулы, УСН.Рассмотрим Ваш вид деятельности.Оперативный показ, ЗВОНИТЕ.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38735. Предлагается в аренду помещение в торговой части БЦ ''Башня на Набережной'' на -1 этаже. Среди арендаторов Prime, Lambic, Simple wine и другие.Операционные расходы и НДС включены в ставку аренды.Приточка - 612 м3/часВытяжка - 561 м3/часПрекрасно подойдет под кафе, кондитерскую.Сейчас: PAUL