Аренда коммерческой недвижимости на улице Магистральная 4-я в Москве

Универсальное помещение (склад / light industrial / офис-склад) в САО Москвы Адрес: г. Москва, 4-я Магистральная улица, дом 5, корпус 3. Предлагается в аренду помещение общей площадью 522 м на 4-м этаже 4-этажного здания класса В. Помещение имеет типовую отделку и находится в хорошем состоянии, подходит для широкого круга коммерческих задач - от складирования и комплектации заказов до размещения сервисных служб, лёгкого производства и офисно-складских функций. Локация отличается высоким транспортным доступом: станции метро ''Хорошёвская'' и ''Полежаевская'' находятся в 5-6 минутах пешком, рядом проходят Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо, что обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали. В окружении - офисные и бизнес-центры, торговые объекты, жилые кварталы, что даёт хороший пешеходный и автомобильный трафик. Ключевое техническое преимущество - наличие грузовых лифтов грузоподъёмностью 5 тонн, что обеспечивает комфортную вертикальную логистику. Помимо этого, в здании предусмотрены зоны разгрузки, качественные полы и необходимые инженерные решения. Расположение на 4-м этаже не является недостатком: это обеспечивает снижение уровня шума и пыли, а также повышает сохранность грузов, что особенно важно для хранения дорогостоящей продукции. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Гарантийный платёж установлен в размере одного месяца аренды. Обеспечен круглосуточный доступ и парковка на территории. Для уточнения деталей, получения дополнительной информации по планировкам и инженерным параметрам, а также для организации просмотра обращайтесь по телефону или через личные сообщения.

Отапливаемое складское помещение на 5-м этаже БЦ (лифт на 3 т.), УСН, коммунальные платежи включены