Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Зорге

==============================АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯул. Маршала Бирюзова, 20к1Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, в пешей доступности от метро Октябрьское Поле.Площадь — 60 м².Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, салон услуг, шоурум, кофейню, офис продаж, небольшой сервисный бизнес и другие форматы.==============================ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА— 1 этаж жилого дома— Высокий пешеходный трафик— Развитое торговое окружение— Соседство с якорным арендатором — в этом же доме расположен супермаркет Пятёрочка— Платёжеспособная аудитория сформированного жилого района— Правильная прямоугольная форма помещения— 2 отдельных полноценных входа— Возможность гибкой планировки под разные виды бизнеса==============================ЛОКАЦИЯПомещение расположено в удачной торговой локации: рядом метро Октябрьское Поле, жилые дома, магазины, кафе, банки, сервисные точки и другие коммерческие объекты.Локация позволяет работать как с потоком людей от метро, так и с постоянной аудиторией района — жителями ближайших домов, которые ежедневно выходят за покупками и услугами.Дополнительный стабильный трафик обеспечивает супермаркет Пятёрочка, расположенный в этом же доме.==============================ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ— 1 этаж— 2 отдельных входа— Правильная прямоугольная планировка— Отдельное помещение для персонала или хранения— Возможность организации торгового зала, клиентской зоны, склада или зоны приёмки товара— Можно использовать оба входа одновременно либо разделить потоки: один вход для клиентов, второй — для поставок или персонала==============================ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПомещение удобно адаптируется под разные задачи:— магазин у дома— пункт выдачи заказов— салон красоты / барбершоп— кофейню или небольшой формат общепита— шоурум— аптеку / оптику— офис продаж— сервисные услуги— торговлю с открытой выкладкой или прилавочной зоной==============================УСЛОВИЯПрямая аренда.Без комиссии.Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.

Сдаются помещения на первой линии домов, отдельный вход в цокольное помещение с первой линии ул. Новопесчаная.в наличии:* 8м2 под торговое помещение, склад, офис - 20000р* 6м2 под склад - 10000р* 14м2 под торговую точку, офис, склад с рабочим местом ИП - 30000ркоммунальные и эксплуатационные платежи не включены в стоимость.мокрая точка одна.

Сдаются помещения на первой линии домов свободного назначения улицы Новопесчаная. Большая проходимость. Это центральная улица в микрорайоне, рядом остановки автобуса.Помещение имеет отдельный вход с улицы Новопесчаная.В наличии 6м2 отдельная комната под склад - 10000р8м2 отдельная комната под склад/офис/торговое помещение - 20000р14м2 - open space (можно разместить перегородки) - 30000м2Одна общая мокрая точка. Коридорная система. Помещение находится на цокольном. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды.