Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Волгоградский проспект

ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ! УГЛОВОЕ, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ НА ДВЕ СТОРОНЫ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ОТКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ!МОЩНОСТЬ 42 кВТ - ИДЕАЛЬНО ПОД ОБЩЕПИТ, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА!!!!ЖК МЕТРОПОЛИЯ - 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА, ЭТА ОЧЕРЕДЬ СДАНА ГОД НАЗАД, ДОМА ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ!НА ПЕРИОД ДО СДАЧИ СОСЕДНИХ КОРПУСОВ И ОТКРЫТИЯ СКВОЗНОГО ПРОХОДА ПРЕДОСТАВИМ ДИСКОНТ ПО АРЕНДЕ!Сдаю в аренду торговое помещение со свободным доступом в ЖК Метрополия, корпус ''Барселона''. Угловое помещение, большие витринные окна и много места под рекламу на две стороны, полностью открытая зальная планировка, 100% полезной площади с высокими потолками, с ремонтом!!Выделения мощность - 42 кВт, отдельная вытяжка на крышу, две мокрых точки!Рядом в мае 2025 года будет сдана и начнет заселяться новая очередь ЖК на 3 высотных башни, жители которых также станут клиентами арендатора. Также уже весной 2025 года будет открыт свободный круговой проход и проезд мимо помещения, а также калитка во двор, что обеспечит трафик жителей со всего ЖК!Рядом во дворе работает единственный на эту часть ЖК Вайлдберриз, что также обеспечивает поток клиентов. В соседней же очереди расположится продуктовый супермаркет и фитнес-центр, что также обеспечит рост трафика к помещению. В соседних башнях готовятся к открытию боксерский клуб и салон массажа Вай Тай. Помещение идеально подойдет под кафе, гастробар, алкомаркет, пекарню, аптеку, барбершоп, салон красоты, продуктовый минимаркет, строительный магазин, хозтовары, пункт выдачи заказов, студию растяжки, косметологию и другие законные виды деятельности!Помещения в ЖК уже арендуют крупнейшие сетевые арендаторы - Пятерочка, Горздрав, Буханка, 4Hands, French Bakery, Деликатеска, кафе Здрасте, Ригла, Здесь аптека, Вкусвилл, SODA, Betone Woman, Winners и другие сетевые ритейлеры.Звоните, прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ!

Арт. 73806793. Производство пищевое, готовка под общепит. Вариант склад пищевой. Формовка.производственное помещение площадью 1244,7кв.м. Этаж 900м2, 2 Этаж 344м2. Отдельный вход. Место для погрузки. Два этажа. Потолок 6 м. Электрическая мощность до 4 мВт.,есть мощная вытяжка. Электрический подъемник на 2й этаж на 400кг. Перед зоной погрузки/выгрузки собственная парковка. Отлично подойдет для пищевого производства. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Офисно-складской центр на Талалихина расположен в шаговой доступности от метро и МЦД. Удобная транспортная доступность. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Часть здания под пищевое производство. Подъемник на 400 кг. Высота потолков 3 м. На площади 50 м2 высота 6 м. Электричества 600 кВт. Планировка: смешанная. Тип налогообложения: УСН.

Арт. 93985663 Предлагается в аренду торговое помещение формата Street Retail, 60 м2 в ЖК бизнес-класса ''Метрополия'', корпус Флоренция. ЖК состоит из 22 башен по 32 этажа, рассчитанных на 13-15 тысяч жителей, что обеспечивает огромный потенциал пешеходного трафика. Первые две очереди уже заселеныОписание: помещение расположено на 1 этаже здания с отдельным входом и витринным остеклением с двух сторон, что создает отличную видимость и привлекательность для рекламы. Открытая, просторная территория без заборов и калиток с удобным свободным доступом, высота потолков 5м, мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Помещение идеально подойдет под кофейню, пекарню, алкогольный магазин и другие коммерческие нужды.Расположение: помещение расположено между входами в подъезд и подземный паркинг. Нет никаких ограничений по использованию. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности от станции МЦК Угрешская (5 минут).Арендная плата 290.000 руб/мес. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы на ремонт.Прямая долгосрочная аренда. Быстрый показ в удобное время!

Арт. 74827206. Производство пищевое, готовка под общепит. производственное помещение площадью 1244,7кв.м. Этаж 1000м2, 2 Этаж 430м2. Отдельный вход. Место для погрузки. Два этажа. Потолок 6 м. Электрическая мощность до 4 мВт.,есть мощная вытяжка. Электрический подъемник на 2й этаж на 400кг. Перед зоной погрузки/выгрузки собственная парковка. Отлично подойдет для пищевого производства. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Офисно-складской центр на Талалихина расположен в шаговой доступности от метро и МЦД. Удобная транспортная доступность. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Часть здания под пищевое производство. Подъемник на 400 кг. Высота потолков 3 м. На площади 50 м2 высота 6 м. Электричества 600 кВт. Планировка: смешанная. Тип, парковка своя. налогообложения: УСН.

901420 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail, площадью 234.8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Метрополия''. Без комиссии для арендатора.Преимущества объекта:-ЖК бизнес-класса состоит из 3 очередей переменной этажности (от 7 до 30 этажей),-шаговая доступность от станции метро Волгоградский проспект (9 минут пешком),-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-новый квартал с плотной жилой застройкой,-стилобат,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-вытяжка для общепита,-зона разгрузки/погрузки,-фасадное остекление,-подземный и наземный паркинг,-возможно деление на два блока и обустройство антресоли,-единственное помещение на 6 000 квартир, под которым нет паркинга, поэтому есть возможность получения медицинской лицензии.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы с фасада,-электрическая мощность: 60 кВт,-высота потолков: 6 м.Помещение отлично подойдет под кондитерскую, кафе или салон красоты.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!