Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Улица 1905 года

Арт. 79437808. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду торговое помещение с фасадным остеклением под кафе/ ресторан 241 кв.м, расположено на 1 этаже БЦ класса А.. 2 отдельных входа. Основной вход с улицы 1-й Земельный .Над обоими входами размещены рекламные конструкции. Качественный ремонт. Высота потолков 6 метров. Все коммуникации. Вентиляция общеобменная и технологическая. Эл-во 60 кВт. Возможность для вывески. Подземный паркинг для арендатора. Есть возможность для летней веранды. Стоимость аренды 1 205 000 рублей в месяц, включено: НДС 20%. Отдельно оплачиваются затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Пишите и звоните 7 дней в неделю.

Лот: 416224. БЕЗ КОМИССИИ! предлагается в аренду Бизнес центр класса А целиком, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Эксплутационные расходы включены в ставку.Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.

Видео по запросу.Сдается помещение на Шмитовском проезде 10 (м.1905 года).Под легальный бизнес, не общепит, рассматриваем шоурум, салоны, клиентский офис итп.Подвальный этаж, отдельный вход, зал+комнаты+сан.узлы (см.план).Отделка - стиль лофт, ремонт свежий.Возможен долгосрок.1 машиноместо во дворе.УСН, эл-во по факту использования, депозит 1 мес, ИФНС 3.Оперативный показ. ТОРГ. Звоните!

Лот: 417031. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду торговое помещение под кафе. ресторан 241 кв.м, расположено на 1 этаже БЦ класса А.. Два отдельных входа. Витринное остекление. Качественный ремонт. Все коммуникации. Вентиляция общеобменная и технологическая. Возможность для вывески. Подземный паркинг для арендатора. Есть возможность для летней веранды. Стоимость аренды 1 205 000 рублей в месяц, включено: НДС 20%. Отдельно оплачиваются затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.БЦ 1905 года класса А.Помещение идеально под: кафе/ресторан с летней верандой или магазин, бутик, представительство и т.д.2 входа с 1-й линии.Большие витринные окна по фасаду.Вывеска на фасаде.Большой пешеходный и автомобильный трафик.Деловое окружение и элитные ЖК.БЦ 39 000 м2, 15 этаже вверх и 3 вниз. Ежедневная посещаемость 1 600 человек.Заполняемость БЦ на 100%. Паркинг на 370 М/М.Фитнес центр 345 м2 и конференц-зал на 120 человек на 1-м этаже.На 2-м этаже столовая закрытого типа 700 м2.Профессиональная управляющая компания.Предлагаемое помещение: 1-й этаж 240,8 м2.Помещение будет передаваться за выездом арендатора ресторан.Открытая планировка, свои С/У.Потолки 6,2 метра.Витринные окна во всю высоту.Электричество 120 кВт.Вентиляция обще-обменная и технологическая.Кондиционирование: система чиллер-фанкойл общей мощностью 50 кВт.Подробную техническую информацию и план в dwg, по запросу.Арендная ставка: 60 000 руб/м2/год вкл. НДС и эксплуатационные расходы.Отдельно оплачиваются К/У.Объём предоплаты и депозита, обсуждается индивидуально.Прямой договор. Долгосрочный договор.Предоставление юр. адреса. Налоговая 3.P.S. помещение свободно с 15.05.25. Просмотры и договорённости возможны сейчас.

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.БЦ 1905 года класса А.Помещение идеально под: кафе/ресторан с летней верандой или магазин, бутик, представительство и т.д.2 входа с 1-й линии.Большие витринные окна по фасаду.Вывеска на фасаде.Большой пешеходный и автомобильный трафик.Деловое окружение и элитные ЖК.БЦ 39 000 м2, 15 этаже вверх и 3 вниз. Ежедневная посещаемость 1 600 человек.Заполняемость БЦ на 100%. Паркинг на 370 М/М.Фитнес центр 345 м2 и конференц-зал на 120 человек на 1-м этаже.На 2-м этаже столовая закрытого типа 700 м2.Профессиональная управляющая компания.Предлагаемое помещение: 1-й этаж 240,8 м2.Помещение будет передаваться за выездом арендатора ресторан.Открытая планировка, свои С/У.Потолки 6,2 метра.Витринные окна во всю высоту.Электричество 120 кВт.Вентиляция обще-обменная и технологическая.Кондиционирование: система чиллер-фанкойл общей мощностью 50 кВт.Подробную техническую информацию и план в dwg, по запросу.Арендная ставка: 60 000 руб/м2/год вкл. НДС и эксплуатационные расходы.Отдельно оплачиваются К/У.Объём предоплаты и депозита, обсуждается индивидуально.Прямой договор. Долгосрочный договор.Предоставление юр. адреса. Налоговая 3.P.S. помещение свободно с 15.05.25. Просмотры и договорённости возможны сейчас.