Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Савеловская

Премиальный бизнес-центр Стоун на Савеловской (STONE Савеловская) с двумя высотными башнями, соединенными стилобатом, где будет размещена большая часть инфраструктуры проекта. БЦ введен в эксплуатацию и активно заселяется арендаторами.БЦ расположен в пешей доступности от метро и МЦД, вблизи от Ленинградского и Белорусского деловых районов. Удачное расположение, высокое качество застройки и продуманная продуктология делает проект одним из самых востребованных на рынке Москвы.Помещение расположено на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом, панорамным остеклением и мокрой точкой. На аренду предлагаются уникальные для проекта условия, основное:- Каникулы на 6 месяцев,- Ставка аренды на первый год 30 000 руб/кв.м/год,- Ставка аренды со второго года 70 000 руб/кв.м/год и месячный арендный платеж 522 608 руб,- Долгосрочный договор аренды,Помещение отлично подойдет под практически любой вид деятельности: салон красоты, кофейня, пекарня, пункт выдачи и так далее, а льготные условия на первый год аренды позволят эффективно запустить ваш бизнес.

Сдается помещение свободного назначения 110,8 кв.м. в деловом кластере ГУСТАВ.-Потенциально 2,5 тысячи сотрудников-Подходит под: ,кафе, ретейл, шоурум.-Первая линия-Панорамное остекление-Место под вывеску-Центральные коммуникации -Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование -Эл.мощность -22 кВт- Высота помещения-3,4 м- Сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализацияПроект расположен в локации с удобными подъездными путями, граничит с жилой застройкой. Высокий инвестиционный потенциал БЦ Густав Общая площадь БЦ -57 731 м² • Офисная площадь -10 292 м² • Площадь индастриал-офисов -17 293 м² • Площадь ретейла -3848 м² • Количество этажей- 7• Паркинг на 235 машино-места • Готовность 3 квартал 2026 • Шаговая доступность от метро Савеловская (7 минут пешком) и метро Дмитровская (14 минут пешком)

Аренда коммерческого помещения 848 м² на 1 этаже бизнес-центра класса A GUSTAV на ул. Складочная. Формат под супермаркет, магазин у дома, шоурум или ресторан. Высокие потолки, витринные окна, сильный пешеходный и офисный трафик.Основные характеристики: • Площадь: 848 м² • 1 этаж, формат street retail / industrial • Витринные окна по фасаду, отличная видимость с улицы • Высота потолков ~7 м — можно сделать второй этаж / антресоль • 2 отдельных входа • Нагрузка на пол 1 200 кг/м² — подходит под крупного торгового ритейлера • Электромощность 150 кВт — достаточно для практически любого формата • Системы вентиляции и кондиционирования VRV — помещение подходит под ресторан / общепит • Грузовой лифт с парковки, удобная зона разгрузки/погрузки • Парковка: подземный и наземные местаО локации и трафике: • БЦ GUSTAV — современный комплекс с двумя блоками класса A и офисным фондом около 30 000 м² • Вокруг — крупный жилой массив (более 130 000 жителей) • Пешая доступность м. Савёловская / Дмитровская и узла МЦД-2/4 Савёловская • В локации чувствуется дефицит качественных коммерческих площадей на 1 этаже, формат редкий и востребованныйУсловия аренды: • Возможен долгосрочный договор аренды • Обсуждаются арендные каникулы на период ремонтаПомещение идеально подойдёт как под сетевого арендатора, так и под сильный локальный бренд.