Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Марьина роща

Прямая аренда от застройщикаВ аренду сдается помещение 152 м² с технологичной вытяжкой под кафе, ресторан, с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Мод. Корпус 5 — КамюВажно:— Не подходит для ПВЗ, строительного магазина— Не подходит для покупки— Не подходит для субарендыМод - жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из трех Клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория жилого комплекса, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.Преимущества проекта:• В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы• Выразительная авторская архитектура• Единственные в Москве фасады башен из натурального камня• Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м• Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территорииТранспортная доступность:• 5 минут пешком до станции метро Марьина роща• 3 минуты до ТТК• 15 минут до Цветного бульвара

Прямая аренда от застройщикаВ аренду сдается помещение 503,7 м² под ресторан, Lounge пространство с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Мод. Корпус 4 — СтайнВажно:— Не подходит для ПВЗ, строительного магазина— Не подходит для покупки— Не подходит для субарендыМод - жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из трех Клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория жилого комплекса, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.Преимущества проекта:• В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы• Выразительная авторская архитектура• Единственные в Москве фасады башен из натурального камня• Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м• Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территорииТранспортная доступность:• 5 минут пешком до станции метро Марьина роща• 3 минуты до ТТК• 15 минут до Цветного бульвара

Аренда коммерческого помещения 848 м² на 1 этаже бизнес-центра класса A GUSTAV на ул. Складочная. Формат под супермаркет, магазин у дома, шоурум или ресторан. Высокие потолки, витринные окна, сильный пешеходный и офисный трафик.Основные характеристики: • Площадь: 848 м² • 1 этаж, формат street retail / industrial • Витринные окна по фасаду, отличная видимость с улицы • Высота потолков ~7 м — можно сделать второй этаж / антресоль • 2 отдельных входа • Нагрузка на пол 1 200 кг/м² — подходит под крупного торгового ритейлера • Электромощность 150 кВт — достаточно для практически любого формата • Системы вентиляции и кондиционирования VRV — помещение подходит под ресторан / общепит • Грузовой лифт с парковки, удобная зона разгрузки/погрузки • Парковка: подземный и наземные местаО локации и трафике: • БЦ GUSTAV — современный комплекс с двумя блоками класса A и офисным фондом около 30 000 м² • Вокруг — крупный жилой массив (более 130 000 жителей) • Пешая доступность м. Савёловская / Дмитровская и узла МЦД-2/4 Савёловская • В локации чувствуется дефицит качественных коммерческих площадей на 1 этаже, формат редкий и востребованныйУсловия аренды: • Возможен долгосрочный договор аренды • Обсуждаются арендные каникулы на период ремонтаПомещение идеально подойдёт как под сетевого арендатора, так и под сильный локальный бренд.