Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Владыкино

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145989

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145988

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145987

Лот 155515.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АВторой этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, На втором этаже сеть кальянных премиум-класса MosKalyan и другие, третий этаж занимает фитнес клуб.Технические условия: Второй этаж. Общая площадь - 1183.7кв.м. (вся площадь в одном уровне), Большие витринные окна. Помещение с ремонтом за выездом супермаркета Перекресток.Коммерческие условия:Арендная ставка - 2.368.000 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2000рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

Помещение площадью 201,3 кв. м.Общая информация:Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. Возле помещения удобная наземная парковка. Станция метро Окружная в 2 минутах ходьбы. Рядом пешеходная зона. Высота потолка 5,5 метра, 2 входа, правильная прямоугольная форма. Возможность деления. Электричество 35 кВт. Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендатора.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1, пом. 42НАрт. 128948785

Помещение свободного назначения площадью 201,3 кв. м.Общая информация:Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. Возле помещения удобная наземная парковка. Станция метро Окружная в 2 минутах ходьбы. Рядом пешеходная зона. Высота потолка 5,5 метра, 2 входа, правильная прямоугольная форма. Возможность деления. Электричество 35 кВт. Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендатора.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1, пом. 42НАрт. 128948541

Сдаётся в аренду коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Линейный проезд, 8.- Отдельный вход с торца здания, хорошо просматриваемый с Линейного проезда - Помещение требует ремонта, возможна перепланировка (снос не несущих стен) — собственник готов взять на себя часть затрат на ремонт. - В помещении есть оборудованная комната для хранения оружия. Ремонт за выездом арендатора (ЧОП)Рядом расположены: школа, художественная школа, Центр развития творчества и Национальная портретная галерея. Арендные каникулы и участие собственника в ремонте обсуждаются.Подходит под: аптека, курсы иностранных языков, магазин для творчества, магазин канцтоваров, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации.

ПСН в 3 минутах от метро Окружная!Сдаю коммерческое помещение в 3 минутах пешком от метро Окружная и станции МЦК Окружная, новый заселенный дом, в непосредственной близости от СВХ, активный автомобильный и пешеходный трафик.О помещении:- площадь 141.6м2- два входа, отлично делится- семь витринных окон- свободная планировка- потолки 4 м- мощность 28квт- все коммуникации центральные- отличные рекламные возможностиСобственник физ лицо, быстрый показ, звоните!Лот 125- 103874