Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Владыкино

Предлагаем в аренду на длительный срок просторное и светлое помещение в Торговом центре на Алтуфьевском шоссе, 9 , недалеко от м. Владыкино, м. Окружная.ОбъектПомещение свободного назначения.Площадь 170 кв.м (2 этаж),потолки: 3,9 м, 10 кабинетов разной площади, с возможностью организации 20-25 рабочих мест, большой холл - 26,7 кв.м с кабинетом для приемной или регистратуры, 8 мокрых точек. Имеются все необходимые коммуникации для комфортной работы.Локация: Помещение расположено на центральной улице, удобная входная группа, возможность круглосуточного доступа. Высокий местный трафик.700 метров от м. Владыкино.800 м. м. Окружная. 1,4 км. Верхние Лихоборы. Быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД. Прямая аренда от надёжного собственника, с гарантией длительной аренды, возможностью сдачи помещения в субаренду. Помещение имеет большую наработанную клиентскую базу. Прежними арендаторами помещение использовалось под услуги медицины более 15 лет. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем быстрый просмотр и заселение. С уважением, Оксана

Лот 159819.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения с ремонтом в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АВторой этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, фитнес клуб ССР и другие.Технические условия: Второй этаж. Общая площадь -245кв.м. (вся площадь в одном уровне), Большие витринные окна. Помещение с ремонтом за выездом кальянной премиум-класса MosKalyan .Коммерческие условия:Арендная ставка - 612.000 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2500рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метровХорошо просматривается со стороны улицыЕсть Наземная парковкаЭтаж 1. Количество этажей в доме 22Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны.Большое пространство для вывески. Зальная планировка.Идеально подходит под любой вид деятельности.Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникацииСобственник ИП на УСН.Электрическая мощность, кВт 20 кВт есть возможность увеличениясдается только на долгосрочной основе

Лот 156229.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АПервый этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, На втором этаже сеть кальянных премиум-класса MosKalyan и другие, третий этаж занимает фитнес клуб.Технические условия: Общая площадь - 177кв.м. (вся площадь в одном уровне), Помещение с ремонтом за выездом арендатора.Коммерческие условия:Арендная ставка - 442.500 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2500рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

Сдается 1/2 часть склада — половина ангара на 270 м², метро ОтрадноеХолодный ангар 270 м², высота потолков до 12 м, покрытие пола — асфальт, охраняемая территория, доступ 24/7. Отличная логистика — метро Отрадное.Ищем добропорядочных соседей, на долгий срок аренды, рассматриваем преимущественно торговые или государственные организации. Можем в качестве опции предложить свои услуги по погрузо-разгрузочным работам и функции кладовщика.Подходит ТОЛЬКО для хранения товара, складирования имущества, не требующих отопления.Характеристики помещения:• Тип: холодный ангар (половина склада)• Площадь: 270 м²• Высота потолков: до 12 м• Пол: асфальт• Доступ: круглосуточно 24/7• Охрана: на территории, видеонаблюдение (если есть — впишите)• Подъезд: удобный для грузового транспорта, ворота/доки — укажите при необходимостиУсловия аренды• Арендная ставка: 324 000 руб с НДС• Коммунальные: 3 000 руб/мес с НДС• Срок договора: год• Доп. услуги: парковка, погрузочноразгрузочные места, доступ персонала — укажите

ОТ СОБСТВЕННИКА.Без комиссии.Прямая аренда.Освобождается с 03.06- Супер локация по транспортному изобилию- Отличная цена (УСН) - Этаж целиком - Высокие потолки- Кондиционирование- Кухня-столовая в блоке- 5й этаж- 2 Лифта (1 грузовой)- Доступ ежедневно/круглосуточно- Доброжелательная охрана- Юридический адрес 13 ифнс- Интернет 5 провайдеров- Паркинг в достатке- Столовая, супермаркеты, аптекиРасположение: метро, диаметры, мцк Окружная 2 мин пешком, Петровско-Разумовская до 15 мин пешком.В выходные, пожалуйста пишите.

Арт. 129237892 ТЦ на Алтуфьевском шоссе 18А находится на первой линии в густонаселенном районе. Якрный арендатор ТЦ -- Птерочка, такэе рабаьает барбершоп ''Черная кость'' и салон красоты. На втором этаже уже восемь лет успешно работает кальянная ''МСК Лаунж''. На третьем этаже в январе открывается фитнес ''СССР''.Предлагаемое помещение идеально подойдет для склада, даркстора. Есть зона разгрузки-погрузки и грузовой лифт.Также имется мокрая точка и зона приема пищи для сотрудников.Продолжительность арендных каникул обсуждается.

Арт. 129237866 Помещение находится в ЖК Сигнальный-16. ЖК в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК ''Владыкино''. На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут.Помещение находится на основной пешеходном бульваре к метро Владыкино. Максимальный пешеходный трафик!Общая площадь помещения - 184 м2В аренду сдается часть помещения 60 м2 по ставке 160.000 тысяч рублей в месяц.Все коммуникации центральные, мощность - 35 кВт. В помещении есть витринные окна на пешеходный бульвар и внутренний двор. Крайний арендатор: пекарня-Буханка, ПВЗ ОЗОН и Яндекс-маркет.ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются!

Арт. 129237895 ТЦ на Алтуфьевском шоссе 18А находится на первой линии в густонаселенном районе. Якрный арендатор ТЦ -- Птерочка, такэе рабаьает барбершоп ''Черная кость'' и салон красоты. На втором этаже уже восемь лет успешно работает кальянная ''МСК Лаунж''. На третьем этаже в январе открывается фитнес ''СССР''.Предлагаемое помещение идеально подойдет для склада, даркстора. Есть зона разгрузки-погрузки и грузовой лифт.Также имется мокрая точка и зона приема пищи для сотрудников.Продолжительность арендных каникул обсуждается.

Лот 160187.Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Сигнальный 16, по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Отрадное, Сигнальный проезд 16 . В 7-ми минутах ходьбы от станции метро и МЦК ''Владыкино''. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. 1 линия напротив остановки автобуса.Кроме ВВЗ!Торговое окружение: через дорогу крупный ТЦ с Ашаном, DNS, Familia Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна.Общая площадь 87.8 кв.м. Помещение в бетоне.Коммерческие условия:первый год 263 400 руб. в месСтавка в месяц 395 000 руб.Ставка за квадрат в месяц 4 500 рубУСН

Лот 155509.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АПервый этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, На втором этаже сеть кальянных премиум-класса MosKalyan и другие, третий этаж занимает фитнес клуб.Технические условия: Общая площадь - 464кв.м. (вся площадь в одном уровне), Большие витринные окна. Помещение с ремонтом за выездом арендатора.Коммерческие условия:Арендная ставка - 1.160.000 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2500рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

Собственник много свободных помещений , звоните

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 673.5 кв.м. Высокие потолки, 2 ворот. Ведутся ремонтные работы, до отопительного периода ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей.Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 673.5 кв.м. Высокие потолки, 2 ворот. Ведутся ремонтные работы, до отопительного периода ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей.Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

ОТ СОБСТВЕННИКА.Без комиссии.Прямая аренда.- Супер локация по транспортному изобилию- Отличная цена (УСН) - Выделенная часть этажа- Высокие потолки- Кондиционирование- Собственная мокрая точка- 6й этаж- 2 Лифта (1 грузовой)- Доступ ежедневно/круглосуточно- Доброжелательная охрана- Юридический адрес 13 ифнс- Интернет 5 провайдеров- Паркинг в достатке- Столовая, супермаркеты, аптекиРасположение: метро, диаметры, мцк Окружная 2 мин пешком, Петровско-Разумовская до 15 мин пешком.В выходные, пожалуйста пишите.

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145643

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145986

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145989

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145988

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 м²Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год 2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДСи операционных затрат. ID помещения 145987

Помещение площадью 201,3 кв. м.Общая информация:Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. Возле помещения удобная наземная парковка. Станция метро Окружная в 2 минутах ходьбы. Рядом пешеходная зона. Высота потолка 5,5 метра, 2 входа, правильная прямоугольная форма. Возможность деления. Электричество 35 кВт. Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендатора.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1, пом. 42НАрт. 128948785

Помещение свободного назначения площадью 201,3 кв. м.Общая информация:Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. Возле помещения удобная наземная парковка. Станция метро Окружная в 2 минутах ходьбы. Рядом пешеходная зона. Высота потолка 5,5 метра, 2 входа, правильная прямоугольная форма. Возможность деления. Электричество 35 кВт. Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендатора.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1, пом. 42НАрт. 128948541

Сдаётся в аренду коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Линейный проезд, 8.- Отдельный вход с торца здания, хорошо просматриваемый с Линейного проезда - Помещение требует ремонта, возможна перепланировка (снос не несущих стен) — собственник готов взять на себя часть затрат на ремонт. - В помещении есть оборудованная комната для хранения оружия. Ремонт за выездом арендатора (ЧОП)Рядом расположены: школа, художественная школа, Центр развития творчества и Национальная портретная галерея. Арендные каникулы и участие собственника в ремонте обсуждаются.Подходит под: аптека, курсы иностранных языков, магазин для творчества, магазин канцтоваров, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации.

ПСН в 3 минутах от метро Окружная!Сдаю коммерческое помещение в 3 минутах пешком от метро Окружная и станции МЦК Окружная, новый заселенный дом, в непосредственной близости от СВХ, активный автомобильный и пешеходный трафик.О помещении:- площадь 141.6м2- два входа, отлично делится- семь витринных окон- свободная планировка- потолки 4 м- мощность 28квт- все коммуникации центральные- отличные рекламные возможностиСобственник физ лицо, быстрый показ, звоните!Лот 143- 103874