Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Владыкино

От собственника в аренду предлагается офисное помещение 2 этаже площадью 11,4 кв.м. Помещение после ремонта, без окон. Подойдет под небольшой офис или склад. Стоимость с НДС. Юридический адрес предоставляется. В шаговой доступности большой пересадочный узел: м. Окружная -5 мин., станции МЦК и МЦД Окружная- 5 мин. Оперативный показ.

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 65 м² в многоквартирном жилом доме, в непосредственной близости от транспортного узла Окружная: метро, МЦК и МЦД — примерно 40 метров. Арендные каникулы на срок переоборудования и/или ремонта помещения предоставляются. Помещение находится в зоне хорошей пешеходной доступности и прямой видимости от транспортного узла. Рядом расположен продуктовый магазин Дикси, а также действующие арендаторы: аптека, кофейня и копировальный центр. Площадь: 1 этаж — 12 м² подвал — 53 м² общая площадь — 65 м² Преимущества помещения: - 2 входа: отдельный вход со двора и вход через общий тамбур/МОП с другими арендаторами, - собственная зона погрузки и разгрузки со двора, - люк, шахта и тележка на рельсах для подъёма/спуска товаров или оборудования, - отдельный санузел в подвале, - удобное расположение рядом с метро, МЦК и МЦД. Помещение подойдёт под склад, пункт выдачи, бэк-офис со складом, сервисные услуги, хранение товаров, небольшое производство или другой формат деятельности, не нарушающий требования жилого дома. По запросу направлю видео помещения. Агентов просьба не беспокоить.

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики. Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Характеристики помещений LIGHT INDUSTRIAL Площадь первой очереди —133 700 м² Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа) Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков) Этажность — 4 этажа Рабочая высота — 7 метров Нагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м² Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory) Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключ Покрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостью Гибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад 1 этаж: 23 000 руб./кв.м в год (без НДС), 28 060 руб./кв.м в год (с НДС) 3-4 этаж: 21 000 руб./кв.м в год (без НДС), 25 620 руб./кв.м в год (с НДС) Для помещений, расположенных на 2 этаже, действуют специальные условия аренды и лизинга до 31.12.2026! Аренда: 15 000 руб./кв.м в год (без учета НДС и операционных затрат, скидка предоставляется на 1 год аренды, срок аренды: от 3-х лет) Лизинг от застройщика: 240 000 руб./кв.м (НДС вкл., первый взнос от 20%, срок лизинга до 7 лет) ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДС и операционных затрат. ID помещения 145643

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики. Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Характеристики помещений LIGHT INDUSTRIAL Площадь первой очереди —133 700 м² Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа) Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков) Этажность — 4 этажа Рабочая высота — 7 метров Нагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м² Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory) Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключ Покрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостью Гибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад Для помещений, расположенных на 2 этаже, действуют специальные условия аренды и лизинга до 31.12.2026! Аренда: 15 000 руб./кв.м в год (без учета НДС и операционных затрат, скидка предоставляется на 1 год аренды, срок аренды: от 3-х лет) Лизинг от застройщика: 240 000 руб./кв.м (НДС вкл., первый взнос от 20%, срок лизинга до 7 лет) 1 этаж: 23 000 руб./кв.м в год (без НДС), 28 060 руб./кв.м в год (с НДС) 3-4 этаж: 21 000 руб./кв.м в год (без НДС), 25 620 руб./кв.м в год (с НДС) ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДС и операционных затрат. ID помещения 145986

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики. Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Характеристики помещений LIGHT INDUSTRIAL Площадь первой очереди —133 700 м² Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа) Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков) Этажность — 4 этажа Рабочая высота — 7 метров Нагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м² Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory) Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключ Покрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостью Гибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад 1 этаж: 23 000 руб./кв.м в год (без НДС), 28 060 руб./кв.м в год (с НДС) 3-4 этаж: 21 000 руб./кв.м в год (без НДС), 25 620 руб./кв.м в год (с НДС) Для помещений, расположенных на 2 этаже, действуют специальные условия аренды и лизинга до 31.12.2026! Аренда: 15 000 руб./кв.м в год (без учета НДС и операционных затрат, скидка предоставляется на 1 год аренды, срок аренды: от 3-х лет) Лизинг от застройщика: 240 000 руб./кв.м (НДС вкл., первый взнос от 20%, срок лизинга до 7 лет) ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДС и операционных затрат. ID помещения 145989

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики. Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Характеристики помещений LIGHT INDUSTRIAL Площадь первой очереди —133 700 м² Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа) Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков) Этажность — 4 этажа Рабочая высота — 7 метров Нагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м² Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory) Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключ Покрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостью Гибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад 1 этаж: 23 000 руб./кв.м в год (без НДС), 28 060 руб./кв.м в год (с НДС) 3-4 этаж: 21 000 руб./кв.м в год (без НДС), 25 620 руб./кв.м в год (с НДС) Для помещений, расположенных на 2 этаже, действуют специальные условия аренды и лизинга до 31.12.2026! Аренда: 15 000 руб./кв.м в год (без учета НДС и операционных затрат, скидка предоставляется на 1 год аренды, срок аренды: от 3-х лет) Лизинг от застройщика: 240 000 руб./кв.м (НДС вкл., первый взнос от 20%, срок лизинга до 7 лет) ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДС и операционных затрат. ID помещения 145988

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики. Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Характеристики помещений LIGHT INDUSTRIAL Площадь первой очереди —133 700 м² Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа) Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков) Этажность — 4 этажа Рабочая высота — 7 метров Нагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м² Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory) Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключ Покрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостью Гибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад 1 этаж: 23 000 руб./кв.м в год (без НДС), 28 060 руб./кв.м в год (с НДС) 3-4 этаж: 21 000 руб./кв.м в год (без НДС), 25 620 руб./кв.м в год (с НДС) Для помещений, расположенных на 2 этаже, действуют специальные условия аренды и лизинга до 31.12.2026! Аренда: 15 000 руб./кв.м в год (без учета НДС и операционных затрат, скидка предоставляется на 1 год аренды, срок аренды: от 3-х лет) Лизинг от застройщика: 240 000 руб./кв.м (НДС вкл., первый взнос от 20%, срок лизинга до 7 лет) ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10% Цена без учета НДС и операционных затрат. ID помещения 145987