Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 260 м² по адресу: Москва, Огородный проезд, д. 16, стр. 3.Блок состоит из двух помещений площадью 104 и 156 м². Их можно арендовать вместе, объединив в единое офисное пространство площадью 260 м², либо снять по отдельности.Помещения можно адаптировать под задачи вашей компании: разработать индивидуальную планировку, выполнить отделку, оборудовать инженерными системами и изготовить мебель специально для будущего офиса.Наша команда может взять на себя полный цикл реализации проекта:- разработку концепции и планировочных решений,- проектирование,- строительно-отделочные работы,- устройство инженерных систем,- изготовление и установку мебели,- комплектацию интерьера,- сдачу готового офисного пространства под ключ.Единое управление проектом позволяет сократить сроки и контролировать качество на всех этапах.Ориентировочная стоимость ремонта всего офиса на уровне бизнес-класса — около 15 млн ?, или примерно 57 700 ? за м². Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от планировки, материалов, инженерного оснащения и комплектации.На время проведения ремонта могут быть предоставлены арендные каникулы. Их продолжительность и условия обсуждаются индивидуально с учётом состава и сроков работ.Условия аренды:- общая площадь — 260 м²,- арендная ставка — 45 000 ? за м² в год, включая НДС,- арендная плата — 975 000 ? в месяц,- арендная плата — 11 700 000 ? в год,- ежегодная индексация — 10%,- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно,Ремонт и комплектация офиса силами наших компаний являются дополнительной возможностью и обсуждаются с арендатором отдельно.Реализацию проекта обеспечивают профильные компании нашей группы:- СТК Решение — генеральный подряд, управление строительством, общестроительные и отделочные работы, инженерные системы и автоматизация объектов.- ШТАТНОЕ-Решение — производство и реализация архитектурных проектов. Собственные мануфактуры работают с металлом, камнем, деревом, стеклом и текстилем — от проектирования и изготовления до поставки и монтажа.- Markell Karpov — архитектурно-дизайнерская студия полного цикла: разработка концепции, проектирование интерьера, авторский надзор, предметный дизайн и создание мебели по индивидуальному проекту.Организуем просмотр помещений, обсудим требования к будущему офису и подготовим предварительное предложение по ремонту и комплектации.

Сдается в аренду отличное помещение свободного назначения в районе Останкино, в составе современного жилого комплекса ''Руставели 14''.Характеристики помещения• Общая площадь —134 м²• 1-й линия окна выходят на ул. Добролюбова и на зелёный двор •Состояние: shell&core (бетон)• Street ритейл• Этаж — 1-й• Высокие потолки —3,5 м• Электрическая мощность — 26 кВт• Вентиляция: автономная на крышу• Отдельный вход• Фасадные витрины, с возможностью разместить рекламную вывеску • Динамично развивающий район, с уникальной архитектурой.Ключевые преимущества* Первая линия — максимальная видимостьФасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.* Высокий пешеходный потокЛокация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.* Платёжеспособная аудиторияЖК комфорт-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и БЦ поблизости.* Готовность к эксплуатационным форматамПомещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании.Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, бутика( шоурум), салон, аптека, шоурума, премиального офиса.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.Хорошая транспортная доступность близость к двум станциям метро, набережной Яузы и центру города.Условия аренды• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ • Залог: 1 месяц аренды.• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.Арт. 134068374

Логистика:Пешком, метро Дмитровская и Савеловская (10-13 минут ходьбы). ТТК-1 км, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе.Развитая инфраструктура:МФК ''Савеловский Сити'', Деловой Квартал ''Станколит'', ЖК ''Шереметьевский'', арт пространства ''Флакон'' и ''Хлебозавод'' и множество полезных организаций в 5-ти минутах от здания.-Грузовой лифт 5 тонн, подъезд крупногабаритного транспорта - до 10 тонн, разгрузка на нулевой отметке.-Наземная парковка (гостевая, постоянная).-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная система, отопление, освещение, доступ 24/7.Помещение прямоугольной формы, с окнами. Потолки 8 м. Сан узлы на этаже.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Сдается отличный, тёплый склад с потолком 4,5 м. 2 ворот на нулевом уровне. Отопление заведено магистральное. Есть свой туалет. Пол бетон. Все коммуникации. Удобная транспортная доступность, 5 минут до ТТК, можно заехать на автомобиле внутрь склада. НДС не включен в стоимость. Коммунальные платежи и эксплуатация включены в стоимость аренды. Круглосуточная охрана, бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки. Бесплатная парковка! Оперативный показ!

Сдается торговое помещение на трафике, 79 метров, в ЖК Руставели 14. С ремонтом! Идеально под:СДЭК, алкомаркет, пекарню, кофейню, магазин, маникюрный салон, салон красотыО ПОМЕЩЕНИИ— Трафик 371 чел/час, лично замерял— Готовый ремонт. Плитка, штукатурка, все готово (см. фото)— Есть мокрая точка— Мощность 16 кВт, можно увеличить — Потолки 4 метра — Витринные окна — Без комиссии О ЛОКАЦИИ— Густо населенный кластер от ПИК— Квартиры с отделкой от застройщика (большинство людей сразу заселяются и не переделывают ремонт, ЖК уже заселен)— Есть парковка прямо перед входом— Торговое соседство: Магнит, Буханка, Здравсити, Вкусвилл, Горздрав, Britva, Стоматология ПРОЧЕЕДолгосрочный договор — даКаникулы — даК/у отдельноЗвоните!

Сдается торговое помещение на трафике, 47 метров, в ЖК Руставели 14. С ремонтом! Идеально под:СДЭК, аптеку, магазин, кофейню, шоурумО ПОМЕЩЕНИИ— Трафик 371 чел/час, лично замерял— Готовый ремонт. Плитка, штукатурка, все готово (см. фото)— Есть мокрая точка— Мощность 10 кВт, можно увеличить — Потолки 4 метра — Витринные окна — Без комиссии О ЛОКАЦИИ— Густо населенный кластер от ПИК— Квартиры с отделкой от застройщика (большинство людей сразу заселяются и не переделывают ремонт, ЖК уже заселен)— Есть парковка прямо перед входом— Торговое соседство: Магнит, Буханка, Здравсити, Вкусвилл, Горздрав, Britva, Стоматология ПРОЧЕЕДолгосрочный договор — даКаникулы — даК/у отдельноЗвоните!

Аренда премиального офиса в Ostankino Business Park (класс А)Ищете статусное пространство для команды? Предлагаем офис с дорогим ремонтом и элегантными стеклянными перегородками в 3м корпусе бизнесцентра — полностью заселённом и востребованном среди резидентов.Преимущества помещения:смешанная планировка — гибко адаптируется под задачи бизнеса,1 мокрая точка.Электрическая мощность 26,69кв + 16,01кв.панорамное остекление и открывающиеся окна — максимум естественного света и комфортный микроклимат,высокие потолки (3,65 м) — создают ощущение простора и свободы,своя мокрая точка — дополнительное удобство для организации пространства,современные инженерные системы: приточновытяжная вентиляция и центральное кондиционирование,автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения — надёжная защита 24/7. Безопасность и сервис:круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускная система,собственная управляющая компания — оперативное решение любых вопросов,просторный наземный паркинг на 500 мест — комфорт для сотрудников и гостей.парковка бесплатно 3 места. Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро ''Бутырская'',3 минуты до платформы ''Останкино'' (МЦД3),быстрый выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Ostankino Business Park — современный офисный комплекс из 6 зданий, где европейская архитектура и функциональность сочетаются с новейшими технологиями и элементами природного ландшафта. Бизнесцентр формирует новый деловой стандарт в районе — стильный, технологичный и удобный.

Cдается oфиснoе пoмeщениe клaсса А oбщeй площaдью 72 кв.м. , pacполoжeнноe нa 11 этaже 12 этажнoго бизнеc -цeнтpa ОSТANKINO ВUSINESS PАRK.Нa теppитории бизнeс -парка расположено 6 офисных зданий на 5,2 ГА озелененной территории с шезлонгами, теннисными столами, зоной wоrk оut, качелями, зеркальной фото зоной и велопарковкой.Помещение расположенное в 1 корпусе ближайшем от м. Бутырская 100 м и в 5 минутах пешком от МЦД Останкино, 2,3 км до ТТК, недалеко расположен съезд на Северо-восточную хорду, по которой удобно добраться в любую точку города.Бизнес-центр:- Класс А,- Просторное дизайнерское лобби- Круглосуточная охрана и пропускная система доступа- 6 современных скоростных лифтов всего на 12 этажей. Вы не тратите врем на ожидание.- Профессиональная управляющая компания- Переговорные комнаты в лобби с возможностью бронирования- Современная архитектура- Развитая инфраструктура -кафе, столовая, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другой расположено на 1 этажах зданий бизнес-парка.Условии аренды:- Договор напрямую с собственником (ИП)._ Предоcтавляется юpидичеcкий aдреc пpи неoбxoдимocти.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предлагается в прямую аренду офисный блок класса B общей площадью 2008 квадратных метров в бизнес-центре ''Телецентр Останкино''.Москва, СВАО, улица Академика Королёва, 12Характеристики местоположения:- Ближайшее метро: от метро ''Фонвизинская'' можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B:- Помещение готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1375405

Аренда офиса с дорогим ремонтом и стеклянными перегородками.Офис находится в третьем корпусе, который полностью заселен резидентами бизнес-центра. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- смешанная планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Ostankino Business Park — современный офисный комплекс класса А, состоящий из 6 зданий.- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение- Пропускная система- Собственная управляющая компания- Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей- Современная архитектура и благоустроенная территорияТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- 3 минуты пешком до станции метро Бутырская- 3 минуты пешком до платформы Останкино МЦД-3- Быстрый выезд на ТТК- Удобная транспортная связь с Дмитровским шоссе и проспектом МираВсе подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время!Звоните!

АРЕНДА ОФИСА 72,2 м² класса А в Ostankino Business Park - 3 минуты от метро!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 6 этаж- Современный дизайн-проект помещения- Офис сдается без мебели- Функциональная планировка: open space, ресепшен и 2 отдельных кабинета- Подойдет для офиса компании, студии, представительства или другого бизнеса- Эксплуатационные и коммунальные платежи - отдельноО БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Ostankino Business Park — современный офисный комплекс класса А, состоящий из 6 зданий.- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение- Пропускная система- Собственная управляющая компания- Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей- Современная архитектура и благоустроенная территорияТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- 3 минуты пешком до станции метро Бутырская- 3 минуты пешком до платформы Останкино МЦД-3- Быстрый выезд на ТТК- Удобная транспортная связь с Дмитровским шоссе и проспектом МираВсе подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время!Звоните!

В аренду предлагается теплое помещение под склад-офис-производство, напротив МФК ''Савеловский Сити''.Логистика:Пешком, метро Дмитровская и Савеловская (10-13 минут ходьбы). ТТК-1 км, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе.Развитая инфраструктура:МФК ''Савеловский Сити'', Деловой Квартал ''Станколит'', ЖК ''Шереметьевский'', арт пространства ''Флакон'' и ''Хлебозавод'' и множество полезных организаций в 5-ти минутах от здания.-Грузовой лифт 5 тонн, подъезд крупногабаритного транспорта - до 10 тонн, разгрузка на нулевой отметке.-Наземная парковка (гостевая, постоянная).-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная система, отопление, освещение, доступ 24/7.Помещение с окнами. Шаг колонн 6на9, потолки 4.3 м, полы бетон. Сан узлы на этаже.

Логистика:Пешком, метро Дмитровская и Савеловская (10-13 минут ходьбы). ТТК-1 км, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе.Развитая инфраструктура:МФК ''Савеловский Сити'', Деловой Квартал ''Станколит'', ЖК ''Шереметьевский'', арт пространства ''Флакон'' и ''Хлебозавод'' и множество полезных организаций в 5-ти минутах от здания.-Грузовой лифт 5 тонн, подъезд крупногабаритного транспорта - до 10 тонн, разгрузка на нулевой отметке.-Наземная парковка (гостевая, постоянная).-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная система, отопление, освещение, доступ 24/7.Помещение прямоугольной формы, с окнами. Потолки 8 м. Сан узлы на этаже.

Сдаются офисные помещения в пешей доступности от метро.Отличное состояние офисов и мест общего пользования.В стоимость включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.Дополнительно оплачивается клининг и интернет.Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды

Предлагается в аренду офис площадью 104 м² по адресу: Москва, Огородный проезд, д. 16, стр. 3.При необходимости помещение можно объединить с соседним офисом площадью 156 м² и арендовать единый офисный блок общей площадью 260 м².Помещение можно адаптировать под задачи вашей компании: разработать индивидуальную планировку, выполнить отделку, оборудовать инженерными системами и изготовить мебель специально для будущего офиса.Наша команда может взять на себя полный цикл реализации проекта:- разработку концепции и планировочных решений,- проектирование,- строительно-отделочные работы,- устройство инженерных систем,- изготовление и установку мебели,- комплектацию интерьера,- сдачу готового офисного пространства под ключ.Ориентировочная стоимость ремонта помещения на уровне бизнес-класса — около 6 млн ?, или примерно 57 700 ? за м². Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от планировки, материалов, инженерного оснащения и комплектации.На время проведения ремонта могут быть предоставлены арендные каникулы. Их продолжительность и условия обсуждаются индивидуально с учётом состава и сроков работ.Условия аренды:- площадь — 104 м²,- арендная ставка — 45 000 ? за м² в год, включая НДС,- арендная плата — 390 000 ? в месяц,- арендная плата — 4 680 000 ? в год,- ежегодная индексация — 10%,- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно,- машиноместа в арендную ставку не входят.Ремонт и комплектация офиса силами наших компаний являются дополнительной возможностью и обсуждаются с арендатором отдельно.Реализацию проекта обеспечивают профильные компании нашей группы:- СТК Решение — генеральный подряд, управление строительством, общестроительные и отделочные работы, инженерные системы и автоматизация объектов.- ШТАТНОЕ-Решение — производство и реализация архитектурных проектов. Собственные мануфактуры работают с металлом, камнем, деревом, стеклом и текстилем — от проектирования и изготовления до поставки и монтажа.- Markell Karpov — архитектурно-дизайнерская студия полного цикла: разработка концепции, проектирование интерьера, авторский надзор, предметный дизайн и создание мебели по индивидуальному проекту.Организуем просмотр помещения, обсудим требования к будущему офису и подготовим предварительное предложение по ремонту и комплектации.

Предлагается в аренду офис площадью 156 м² по адресу: Москва, Огородный проезд, д. 16, стр. 3.При необходимости помещение можно объединить с соседним офисом площадью 104 м² и арендовать единый офисный блок общей площадью 260 м².Помещение можно адаптировать под задачи вашей компании: разработать индивидуальную планировку, выполнить отделку, оборудовать инженерными системами и изготовить мебель специально для будущего офиса.Наша команда может взять на себя полный цикл реализации проекта:- разработку концепции и планировочных решений,- проектирование,- строительно-отделочные работы,- устройство инженерных систем,- изготовление и установку мебели,- комплектацию интерьера,- сдачу готового офисного пространства под ключ.Ориентировочная стоимость ремонта помещения на уровне бизнес-класса — около 9 млн ?, или примерно 57 700 ? за м². Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от планировки, материалов, инженерного оснащения и комплектации.На время проведения ремонта могут быть предоставлены арендные каникулы. Их продолжительность и условия обсуждаются индивидуально с учётом состава и сроков работ.Условия аренды:- площадь — 156 м²,- арендная ставка — 45 000 ? за м² в год, включая НДС,- арендная плата — 585 000 ? в месяц,- арендная плата — 7 020 000 ? в год,- ежегодная индексация — 10%,- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно,- машиноместа в арендную ставку не входят.Ремонт и комплектация офиса силами наших компаний являются дополнительной возможностью и обсуждаются с арендатором отдельно.Реализацию проекта обеспечивают профильные компании нашей группы:- СТК Решение — генеральный подряд, управление строительством, общестроительные и отделочные работы, инженерные системы и автоматизация объектов.- ШТАТНОЕ-Решение — производство и реализация архитектурных проектов. Собственные мануфактуры работают с металлом, камнем, деревом, стеклом и текстилем — от проектирования и изготовления до поставки и монтажа.- Markell Karpov — архитектурно-дизайнерская студия полного цикла: разработка концепции, проектирование интерьера, авторский надзор, предметный дизайн и создание мебели по индивидуальному проекту.Организуем просмотр помещения, обсудим требования к будущему офису и подготовим предварительное предложение по ремонту и комплектации.

Помещение свободного назначения площадью 82 м² с отдельным входом в 5-ти минутах от станции метро ''Бутырская''.Состоит из 2-х залов: ~ 33 м² (с витриной), проходной комнаты ~ 9 м² с оборудованным санузлом и зала ~ 39 м² (с окном). Общая входная группа с магазином ''Продукты'', конструкция витрины позволяет устройство обособленного отдельного входа.Помещение расположено на 1-м этаже в здания общежития Российского университета транспорта (МИИТ).Все городские коммуникации, потолки h = 3,70 м, электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). Наземная парковка на придомовой территории. ИФНС 15.Возможно размещение салона красоты.Не рассматриваем: продукты, общепит.Прямая долгосрочная аренда от собственника (ИП, УСН).

Предложение БЕЗ КОМИССИИ!Сдается помещение 73,4 кв. м в Бизнес Парке Останкино по адресу: г. Москва, Огородный проезд, д. 16/1, стр 4 (5 мин пешком от метро Бутырская или МЦД Останкино).S 73,7 кв. мВысота потолков 5.2 метраПОМЕЩЕНИЕ УГЛОВОЕ!Витражные окнаОтдельный вход 1Состояние С качественным новым ремонтом. МЕБЕЛЬ, ОБОРУДОВАНИЕ, СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ продаются отдельно!!! Выделенная эл. мощность 25 кВт.Все коммуникации подведеныРасположение. Бизнес парк Останкино состоит из 6 корпусов класса А по 12 этажей, рассчитанных на 10 000 рабочих мест. Проходимость 20 000 человек в день.Помещение отлично подойдет под: кафе, ресторан, общепит, аптеку, продуктовый магазин, кофейню, шоурум, интернет-магазин и др.Престижная локация для любого бизнеса!Аренда 295 000 руб/мес (4000 руб м2/мес). Арендная ставка действительна на первый год. ЗВОНИТЕ!Помещение под алкомаркет,Помещение под пункт выдачи,Помещение под аптеку,Помещение под столовую,Помещение под ПВЗ,Помещение под озон, вайлдберриз, яндекс маркет, авито,Помещение под общепит,помещение под кафе, ресторан,Помещение под шоурум,Помещение под интернет-магазин,Помещение в бизнес центре,

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдается отличный, тёплый склад с потолком 5,5 м. Отопление заведено магистральное. Пол бетон. Все коммуникации. Удобная транспортная доступность, 5 минут до ТТК, можно заехать на автомобиле внутрь склада. НДС не включён в стоимость. Коммунальные платежи и эксплуатация включены в аренду. Круглосуточная охрана, бесплатный въезд на территорию для погрузки-разгрузки. Бесплатная парковка! Оперативный показ.

Сдам помещение под производство.ЛОТ 117-104267Помещение расположено на третьем этаже, отлично подойдет под производство, даркстор, склад, офис. Помещение расположено в районе Останкино в окружении 3 станций метро.Светлая и просторная планировка, парковка перед зданием очень удобно и практично для заезда больших автомобилей и грузовых машин имеется пандус для заезда авто на любой этаж.Технический функционал помещения позволяет расположить любой вид бизнеса 120кВт обеспечат надежную работу вашему бизнесу, особенно подойдет для автобизнеса, произведствоенное хранение, фулфилмент.Более подробно обсудим по телефону, звоните!

Код объекта: 2284462.Собственник, прямой договор.Сдается офисное помещение 104 м² на 8 этаже в бизнес-центре класса А в кластере ''Ostankino Business Park''Преимущества локации:- 1 минута пешком до м. Бутырская- 3 минуты до МЦД3 Останкино- Менее 10 минут на машине до ТТК и СВХИнфраструктура БЦ:- Современные зоны лобби- Охрана и пропускной режим- Наземный паркинг- Первые этажи под ритейл и кафе- Доступ в здание 24/7Технические характеристики:- Отделка (возможна под ваш проект)- Высота потолков: 3,7 м- Нагрузка на пол: 500 кг/м²- Электропитание: 0,1 кВт/м²-Оптиковолоконный интернет- Системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, АПС, ОПС и пожаротушение.- Окна с проветриванием, центральная диспетчеризация.

Лот:8175. Бонус Агентам!Сдается офис класса А в OSTANKINO BUSINESS PARKПрямая аренда от собственника. Без комиссии и переплат.Локация и транспорт:Бизнес-центр расположен по адресу: г. Москва, Огородный пр-д, д. 16/1, стр. 1.Уникальное расположение в 100 метрах от м. Бутырская и в 5 минутах пешком от МЦД Останкино. Быстрый выезд на ТТК и Северо-Восточную хорду, обеспечивающий удобную транспортную доступность из любой точки города.Помещение:Площадь: 104 кв. м.Этаж: 8 (из 12).Планировка: Свободная (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.Остекление: Панорамные окна в пол.Инсоляция: Окна выходят на восток (мягкое утреннее освещение, солнце не слепит в рабочее время).Инженерные системы: Центральная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, окна открываются для проветривания.Удобства: Мокрая точка в офисе, санузлы на этаже.Особые условия:В течение месяца будет выполнен качественный ремонт. Сейчас - лучшее время для аренды: вы сможете учесть ваши пожелания на этапе финальной отделки. Инфраструктура БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK:Комплекс состоит из 6 зданий, расположенных на 5,2 Га благоустроенной территории.Для резидентов доступны:- Зоны отдыха с шезлонгами и качелями,- Спортивные зоны (воркаут, теннисные столы),- Велосипедная парковка.В лобби бизнес-центра:- Дизайнерский ресепшн,- Круглосуточная охрана и система контроля доступа,- Профессиональная управляющая компания,- Переговорные комнаты с возможностью бронирования.Технические характеристики:- 6 скоростных лифтов (на 12 этажей - отсутствие очередей и лишних временных затрат),- Наземная парковка: 1 постоянное и 2 гостевых места предоставляются бесплатно на весь период аренды.Развитая внутренняя инфраструктура (в зданиях БЦ):Кафе, столовые, магазины, салоны красоты, аптеки - все необходимое для комфортной работы без выезда за пределы комплекса.Арендная ставка для арендаторов включает лучшие условия соотношения ''цена-качество'' во всем бизнес-парке.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от Cобственника! Сдается теплый, сухой склад с ровным покрашенным полом. Есть пандус. Все коммуникации. Пластиковые окна, спринклерная система пожаротушения! Отличная транспортная доступность, рядом с ТТК, склад прямо у метро Бутырская в 1 мин пешком!!! Бесплатный въезд на территорию. Включены все коммунальные услуги в стоимость, включая отопление и электричество. Оперативный показ!

АРЕНДА ОФИСА на 2 этаже в корпусе 1 Ostankino Business Park!ГОТОВНОСТЬ К ВЪЕЗДУ - АВГУСТ 2026Активно идут ремонтные работы (видео по запросу)На 3 июня возведены и смонтированы перегородки, отшпаклеваны. Идёт согласование проекта ЭОМ и приступаем к работам по электрике. Далее пол.Характеристики помещения:- Площадь 269 м² ,- Открытая планировка, позволяющая гибко организовать рабочее пространство,- Без отделки,- Потолки 3,7 м,- Панорамное остекление с открывающимися окнами,- Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- Автоматическая система пожаротушения и сигнализации.Условия сделки:Ставка: 45 000 ?/м² в год.Ключи получены!Ostankino Business Park— это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой: - надежная управляющая компания,- круглосуточная охрана и система доступа,- наземный паркинг на 500 мест,- места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино.Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Звоните! Мы подберем удобное для вас время для просмотра!

Cдается oфиснoе пoмeщениe клaсса А oбщeй площaдью 104 кв.м. , pacполoжeнноe нa 8 этaже 12 этажнoго бизнеc -цeнтpa ОSТANKINO ВUSINESS PАRK.Нa теppитории бизнeс -парка расположено 6 офисных зданий на 5,2 ГА озелененной территории с шезлонгами, теннисными столами, зоной wоrk оut, качелями, зеркальной фото зоной и велопарковкой.Помещение:-104 кв.м-окна в пол-свободная планировка-окна выходят на восток. Солнце не будет отвлекать от работы-высокий этаж обеспечивает отличные видовые характеристики.- Приточно-вытяжная система кондиционирования,- Открываются окна. Свежий воздух необходим для продуктивной работы.- Мокрая точка в офисе- С/у на этаже- Помещение расположенное в 1 корпусе ближайшем от м. Бутырская 100 м и в 5 минутах пешком от МЦД Останкино, 2,3 км до ТТК, недалеко расположен съезд на Северо-восточную хорду, по которой удобно добраться в любую точку города.Бизнес-центр:- Класс А,- Просторное дизайнерское лобби- Круглосуточная охрана и пропускная система доступа- 6 современных скоростных лифтов всего на 12 этажей. Вы не тратите врем на ожидание.- Профессиональная управляющая компания- Наземная парковка. Сейчас предоставляется 3 машиноместа на помещение. 1 постояное и 2 гостевых абсолютно бесплатно.- Переговорные комнаты в лобби с возможностью бронирования- Современная архитектура- Развитая инфраструктура -кафе, столовая, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другой расположено на 1 этажах зданий бизнес-парка.Условии аренды:- Договор напрямую с собственником (ИП)._ Предоcтавляется юpидичеcкий aдреc пpи неoбxoдимocти.- Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64290