Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Багратионовская

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 123,2 м2 на 1-м этаже современного ТРЦ ''Филион'', ЗАО, м. Фили. Планировка: зал + 2 комнаты. Витринное остекление со стороны улицы, широкие рекламные возможности. В хорошей доступности с якорными арендаторами - магазином ''ОВI'' - сеть строительных гипермаркетов , магазинами знаменитых брендов одежды, магазинами цифровой техники и многое другое. В комплексе 5 этажей, общая площадь комплекса 89 000 м2. Представлены магазины большого спектра торговой категории, детская развлекательная зона, 2 большие зоны фуд-корта, кинотеатр, фитнес-зал, отделения банков, и т.д. Ставка аренды: 465 000 руб. в месяц включая НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платёж - 1 месяц аренды. Удобное расположение ТРЦ в пешей доступности от м. Фили, м. Багратионовская. Большая, охраняемая парковка на 1 500 машиномест. Часы работы центра с 10.00 до 22.00.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 20,8 м2 на 1-м этаже современного ТРЦ ''Филион'', ЗАО, м. Фили. Помещение представляет собой комнату правильной прямоугольной формы. Закрывается рольставней. Выгодное расположение помещения рядом с крупным Детским магазином, популярными магазинами обуви на трафике посетителей. В хорошей доступности с якорными арендаторами продовольственной сети Ашан, популярными ювелирными магазинами, магазинами знаменитых брендов одежды и обуви, парфюмерии и косметики, магазинами цифровой техники и многое другое. В комплексе 5 этажей, общая площадь комплекса 89 000 м2. Представлены магазины большого спектра торговой категории, детская развлекательная зона, 2 большие зоны фуд-корта, кинотеатр, фитнес-зал, отделения банков, и т.д. Ставка аренды включает НДС, отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Удобное расположение ТРЦ в пешей доступности от м. Фили, м. Багратионовская. Большая, охраняемая парковка на 1 500 машиномест. Часы работы центра с 10.00 до 22.00.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в перспективной и инвестиционно-привлекательной локации!Характеристики помещения:- Общая площадь 170,5 кв.м. - 2 Отдельных входа с улицы и 1 со двора- Высота потолка 5,1 метра- Открытая планировка- Панорамное остекление- Система пожаротушения - Система кондиционирования- Видеонаблюдение- Вытяжка- Подключены все центральные коммуникации- Электричество 50 Квт с возможностью увеличения- Место под рекламу- Выполнен качественный ремонт в 2024- Вложений не требуетПреимущества:- ПСН с хорошим трафиком в ЖК бизнес класса Фили- 3 Отдельных входа, без порога - Первая линия- Высокие потолки, что позволяет реализовать интересные решения- Есть парковка перед зданием- Доступ 24/7Условия аренды:- Аренда 900 000р/мес.- Залог 900 000р/мес.- Прямая аренда- Собственник ИП- Долгосрочный договор- УСНСоседи: Вкус Вилл, Ароматный мир, Surf Coffee, Crown Thai SPA, HelloPapaya.Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ!Отлично подойдёт под любой вид деятельности - банк, представительство, парикмахерская, салон красоты, электронные сигареты, ювелирный, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, кальянная, медицинский центр, другое, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, шаурма, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, алкомаркет, антикафе, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, бар, интернет магазин, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, грумминг, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, студия танцев, сувениры, сумки, супермаркет, суши, тату салон, тнп, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фастфуд, фото студия, химчистка, частная практика, пекарня, выпечка, мастерская, spa салон.

Сдается офисное помещение в БЦ Фили Резиденс - офис А класса. Сдача от собственника на длительный период. Гибкие условия сдачи в аренду, условия обсуждаются по телефону. Показ в любое время.

Предлагается в apенду помещение общей площадью 80кв.м. Отдельный вход. Пaнорaмнoe ocтекление. Потолок 4.50м. Электрическая мощнocть 40 кBт. Пеpвaя линия, чиcтовoй pемонт, мокрыe тoчки. Возможность размещения вывески. Плотная жилaя застpойкa, есть паpковкa, как c улицы тaк и сo двoра, притoчкa/вытяжка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63448

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 441,4 м2 на 3-м этажесовременного ТРЦ ''Филион'', ЗАО, м. Фили. Планировка: торговый зал, зонапримерочных кабин, склад. Витринное остекление. Помещение расположено рядом с фудкортом в хорошейдоступности с якорными арендаторами ОБИ, продовольственной сети Ашан,популярными ювелирными магазинами, магазинами знаменитых брендов одежды иобуви, парфюмерии и косметики, магазинами цифровой техники и многое другое. Вкомплексе 5 этажей, общая площадь комплекса 89 000 м2. Представлены магазиныбольшого спектра торговой категории, детская развлекательная зона, 2 большиезоны фуд-корта, кинотеатр, фитнес-зал, отделения банков, и т.д. Ставкаарендывключает НДС 22%. Обеспечительный взнос равен одному месяцу аренды.Удобное расположение ТРЦ в пешей доступности от м. Фили, м. Багратионовская.Большая, охраняемая парковка на 1 500 машиномест. Часы работы центра с 10.00 до22.00.

Помещение напрямую от Собственника. Без комиссии до арендатора. Помещение 102м в новом доме. Заселен. Рядом строится новый микрорайон. Трафик мимо нашего помещения от метро Филевский парк. Первая линия. До метро 150м. Панорамные окна. Вывеска. Потолки 5м.Высока плотность заселения района. Строится новый ЖК.Прямой договор. Арендные каникулы. Гибкие условия. На длительный срок! Идеально под стрит РИТЕЙЛ, алкомаркет, вкусвилл, салон красоты. Оперативный показ (ключи на руках).Подробности по телефону!

Лот 149906.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в ЖК ''Барклая 6'', площадью 192,5 кв.м. расположенного по адресу: Москва, ул. Барклая, 6А, корп. 1. Престижный Западный район Москвы. Доступность всеми видами транспорта. Метро Багратионовская в шаговой доступности, Парк Победы - 10 минут пешком. Окружение - жилые комплексы бизнес-класса, бизнес центры, огромный спальный массив района ''Фили''. Хорошая визуализация с проезжей части, обеспечивает объект высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Торговое окружение: Дикси, Налету, Вкус Вилл, Soda Britva, WB и OZON.Технические параметры:1 этаж, помещение площадью 192,5 кв.м, отдельный вход с первой линии и дополнительный со двора. Высота потолков 4,1 м, количество электроэнергии 40 кВт, возможно увеличение до 70 кВт. Под помещением паркинга нет.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 962 500 рублей.Ставка аренды за 1 кв.м. месяц: 5 000 рублей.Ставка аренды за 1 кв.м. в год: 60 000 рублей.УСН

Арт. 132172109 ЖК Match Point (Матч Поинт) бизнес-класса.Новый офис 100 кв. м. из трех помещений ( кабинет, переговорная, рабочая зона) и кухни. Два полноценных санузла (душевая и ванная), кондиционеры в каждом помещении. Панорамный вид из окна на Москву. Первая линия домов. Охраняемая территория.Шесть скоростных лифтов. Отдельно просторный грузовой лифт с удобным подъездом.Доступ 24/7.В самом ЖК и в соседних домах располагаются салоны,ресторан,кафе, сервисы,магазины.Рядом парк Победы, спортивный комплекс Динамо, Кутузовский проспект. В пешей доступности станция метро Багратионовская. Парковка стихийная.Удобная транспортная развязка дорог.Оперативный показ.

1,2эт. 295,2м2. 1эт. 50м2 + 50м2, остальное на 2эт. На 1й линии. 3 своих входа с улицы. Свободная планировка. Новая отделка. Современная инженерия и коммуникации, в тч вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Ок. 40кВт., 380В возможны.Густонаселённый район с новыми ЖК и БЦ, рядом ТЦ Филион и Горбушкин двор. Метро Фили, Багратионовская, Парк Победы, Шелепиха. Рядом Сити.Назначение свободное, под офис и др. цели.. Парковка обсуждаема, есть в тч бесплатная.Аренда 861тр/мес., 35тр/м2/год. УСН 5% + коммуналка.

Сдаетcя в apенду пoмещение свoбоднoго назначения в пepcпeктивнoй и инвecтициoннo-пpивлекательнoй локaции!Хapaктеpиcтики пoмещeния:- Oбщaя площадь 237 кв.м.- Oтдeльный вход с улицы и со двора- Bыcoта пoтoлка 5,1 мeтpа- Откpытая планиpoвка- Пaноpaмноe oстекление- Cиcтемa пожapотушeния- Сиcтeма кондиционирования- Видеонаблюдение- Вытяжка- Подключены все центральные коммуникации- Электричество 75 Квт с возможностью увеличения- Место под рекламу- Выполнен качественный ремонт в 2024- Вложений не требуетПреимущества:- ПСН с хорошим трафиком в ЖК бизнес класса Фили- Отдельный вход с улицы и со двора, без порога- Первая линия- Высокие потолки, что позволяет реализовать интересные решения- Есть парковка перед зданием- Доступ 24/7Условия аренды:- Аренда 1 400 000 р/мес.- Залог 1 400 000 р/мес.- Прямая аренда- Собственник ИП- Долгосрочный договор- УСНСоседи: Вкус Вилл, Ароматный мир, Surf Соffее, Сrоwn Тhаi SРА, НеllоРараyа.Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ!Отлично подойдёт под любой вид деятельности - банк, представительство, парикмахерская, салон красоты, электронные сигареты, ювелирный, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, кальянная, медицинский центр, другое, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, шаурма, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, алкомаркет, антикафе, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, бар, интернет магазин, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, грумминг, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, студия танцев, сувениры, сумки, супермаркет, суши, тату салон, тнп, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фастфуд, фото студия, химчистка, частная практика, пекарня, выпечка, мастерская, sра салон.

Лот 160096.Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, ул. Олеко Дундича, д. 29, площадью 135 м2. Помещение расположено в первой линии. Обеспеченные жители, благоприятный район. Технические характеристики: Первый этаж, площадью 135 м2. Высота потолка 4.4 м. Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки с торца. Зальная планировка. Панорамные окна. Центральные коммуникации. Электрическая мощность: 27 кВт (возможно увеличение). Технологическая вытяжка.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 502 500 рублей.Стоимость объекта за м2: 45 000 рублей.

Пpeдлaгaется в аренду нежилое помещение свободного назначения на Площади Ромена Роллана по адресу: ул. Кастанаевская, дом 32Помещение свободного назначения формата strееt-rеtаil, площадью 132,8 м. Возможно деление (65+67,8). Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома, первая линия Площади Ромена Роллана, шаговая доступность от станции метро ''Филевский парк'' (3 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 1 км до Кутузовского проспекта, плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, возможность размещения вывески, 2 (две) мокрые точки, центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный 2 (два) входа с улицы.-электрическая мощность: 26 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Филёвский парк. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63313

Прямая Аренда от Собственника! В Настоящее время работает маркетплейс - Ozon. Отдельный ВХОД! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Удобная, бесплатная парковка напротив магазина на 25-30 машин, в двух-трех метрах от входа. Помещение свободного назначения, в шаговой доступности от метро (около 100-150 метров), практически под любой вид деятельности в рамках закона РФ (Аптека, Ломбард, Магазин, Кондитерская, Банк или Обмен Валют, Салоны Красоты, Салон Связи, Цветы и т.д). Запасной Выход, Санузел, Высота потолка 2.80, Торговый зал 27 кв.м., Электрическая мощность 15 кВт. Соответствует всем нормам санитарной, технической и противопожарной безопасности. Отдельный вход на первой линии по Минской улице на площади Ромена Роллана в окружении достойных соседей. Два больших окна выходят на улицу. Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Удачное месторасположение.

Сдам помещение с мокрой точкой. Доступ 24/7. Рассмотрим разные виды деятельности. Отлично подойдет под офис, кабинет маникюра, салон красоты и прочее. Оперативный показ. Пов сем вопросам звоните!

Прямая Аренда от Собственника! В Настоящее время работает маркетплейс - Ozon. Отдельный ВХОД! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Удобная, бесплатная парковка напротив магазина на 25-30 машин, в двух-трех метрах от входа. Помещение свободного назначения, в шаговой доступности от метро (около 100-150 метров), практически под любой вид деятельности в рамках закона РФ (Аптека, Ломбард, Магазин, Кондитерская, Банк или Обмен Валют, Салоны Красоты, Салон Связи, Цветы и т.д). Запасной Выход, Санузел, Высота потолка 2.80, Торговый зал 27 кв.м., Электрическая мощность 15 кВт. Соответствует всем нормам санитарной, технической и противопожарной безопасности. Отдельный вход на первой линии по Минской улице на площади Ромена Роллана в окружении достойных соседей. Два больших окна выходят на улицу. Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Удачное месторасположение.

Аренда офисного помещения в Премиальном бизнес-центре камерного формата Фили РезиденсБизнес-центр расположен в шаговой доступности от метро Багратионовская и Филевский паркНа фото представлены рендеры (визуализация).Отделка из высококачественных материалов. Офис - 72 м2Этаж - 2Потолок - 3,5м1 м/м в паркинге входит в стоимость аренды.Эксплуатация и коммунальные услуги оплачиваются отдельноВысококачественная офисная отделкаСрок заезда - май 2026гСобственник может внести изменения в ремонт под потенциального арендатора.В приложении см. планировку. Новый Бизнес-центр премиум класса введен в эксплуатацию в 2026 году. Звоните. Показ офиса уже возможен. Пока идут отделочные работы

Лот 157667.Аренда помещения свободного назначения формат Street-retail по адресу: ул. Кастанаевская, дом 32, Москва.Первая линия. Отлично просматривается с площади, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, имеет отличную визуализацию и рекламный потенциал.Интенсивный пешеходный трафик (вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро ''Филёвский парк'') и высокий автомобильный трафик. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: Станция метро ''Филёвский парк'': 3 минуты пешком (до 5 мин.), метро ''Багратионовская'': 1620 мин., метро ''Славянский бульвар'': 1620 мин. 1 км до Кутузовского проспекта. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь: 65 м². Первый этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы с Площади Ромена Роллана. Высота потолков: 4.5 м. Электрическая мощность: 26 кВт. Одна мокрая точка. Центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 370 000 ?.Ставка за 1 м² в месяц: 5 692 ?.Прямая аренда от собственника.

Предлагаем офис в аренду на западе Москвы, в Премиальном бизнес-центре класса А ''FILI RESIDENCE'' который расположен в районе Филевского парка в ближайшей пешей доступности к нескольким станциям метро. Офис расположен на 2-ом этаже, сейчас ведутся отделочные работы. Срок окончания ремонта 01 Мая.В стоимость включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.

Предлагаем офис в аренду на западе Москвы, в Премиальном бизнес-центре класса А ''FILI RESIDENCE'' расположен в районе Филевского парка в ближайшей пешей доступности к нескольким станциям метро. Офис расположен на 2-ом этаже, на данном этапе ведутся отделочные работы. Срок окончания ремонта 01 Мая.В стоимость включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.

Предлагаем офис в аренду на западе Москвы, в бизнес-центре класса А ''FILI RESIDENCE'' расположен в районе Филевского парка в ближайшей пешей доступности к нескольким станциям метро. Офис расположен на 5-ом этаже, сейчас ведутся отделочные работы, черновая и чистовая отделка. Срок окончания ремонта 15 Апреля.В стоимость арены включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.Отдельно оплачивается: Парковка, уборка и интернет!

Помещения в бизнес-центре А класса Fili Residence на Кастанаевской улице.Помещения подготавливаются под чистовую отделку, готовность - 2 месяца. Планировка свободная. При необходимости поможем с дизайн проектом офиса по выгодным для вас условиям.Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станций метро Фили и Багратионовская. Рядом Кутузовский проспект и ТТК. Для всех желающих имеется подземная парковка (2 места) в аренду, а так же гостевой паркинг.2 лифта, круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение. Доступ 24/7.По первому помещению договор с ИП, по остальным через Юридическое лицо. Возможна сдача с НДС. Также предоставляются арендные каникулы, до 3 месяцев. Пишите и звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы и организую показ в любое удобное время.

Торговое / Помещение Свободного Назначения (160 м2).Объект Недвижимости / цели использования: Псн (помещение свободного назначения),Расположения (Город/Округ/ Район): Москва, ЗАО, ул. Минская, дом 17,Линия домов: первая,Предлагаемая площадь: 160 м2,Общая площадь этажа: 360 м2,Планировка помещений: зальная,Окна: витринные (три окна),Наличие отдельного входов: один (на Минскую улицу),Этаж: первый,Высота потолков: 4 м,Состояние / Ремонт: сделан капитальный ремонт в 2020 году,Инженерия: все коммуникации (вода, отопление, электроэнергия)- городские, подключены,Наличие сан узлов: три полноценных санузла (в отдельном блоке),Выделенная мощность: не менее 20 квт,Телефон / Интернет: возможно подключить при необходимости,Трафик(пассажиропоток/авто): огромный жилой сектор, оживленная Минская улица,Парковка: стихийная,Система налогообложения: Усно (6%).Операционные расходы: согласно тарифам Управляющей Компании — Гбу Жилищник, сверх арендной ставки,Электроэнергия: оплата согласно тарифам Оао Мосэнергосбыт по счетчику.Дополнительно:-арендные каникулы по договоренности,-собственник-физическое лицо,-возможность предоставление юридического адреса, при заключении долгосрочного договора.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 40,5м2 на 1-м этаже современного ТРЦ ''Филион'', ЗАО, м. Фили. Помещение представляетсобой комнату правильной прямоугольной формы и подсобное помещение. Большие стеклянные витрины. Выгодноерасположение на трафике посетителей. Хорошая доступность с якорнымиарендаторами магазиноводежды. Рядом магазин строительной техникиОБИ, продовольственная сеть Ашан. В комплексе 5 этажей, общая площадь комплекса89 000 м2. Представлены магазины большого спектра торговой категории, детскаяразвлекательная зона, 2 большие зоны фуд-корта, кинотеатр, фитнес-зал,отделения банков, и т.д. Ставка аренды включает НДС 22%, отдельно оплачиваютсякоммунальные платежи, электроэнергия.Удобное расположение ТРЦ в пешейдоступности от м. Фили, м. Багратионовская. Большая, охраняемая парковка на 1500 машиномест. Часы работы центра с 10.00 до 22.00.Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 38,8м2 на 1-м этаже современного ТРЦ ''Филион'', ЗАО, м. Фили. Помещение представляетсобой комнату правильной прямоугольной формы со стеклянными дверями. Выгодноерасположение на трафике посетителей. Хорошая доступность с якорнымиарендаторами магазиноводежды. Рядом магазин строительной техникиОБИ, продовольственная сеть Ашан. В комплексе 5 этажей, общая площадь комплекса89 000 м2. Представлены магазины большого спектра торговой категории, детскаяразвлекательная зона, 2 большие зоны фуд-корта, кинотеатр, фитнес-зал,отделения банков, и т.д. Ставка аренды включает НДС 22%, отдельно оплачиваютсякоммунальные платежи, электроэнергия.Удобное расположение ТРЦ в пешейдоступности от м. Фили, м. Багратионовская. Большая, охраняемая парковка на 1500 машиномест. Часы работы центра с 10.00 до 22.00.Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.