Продажа земельных участков в Москве

141269 Серебряный БорПредлагается лесной участок 96 соток в Серебряном Бору, расположен в заповедной зоне г. Москвы, покрытой красивейшими вековыми соснами, в памятнике природы — Серебряный бор. Наслаждайтесь тишиной, свежим воздухом и первозданными природными ландшафтами, находясь в черте города.Полное обеспечение всеми городскими коммуникациями. Возможность получения дополнительной мощности по электроэнергии до 100 кВт на 1 дом. Возможность получения дополнительный мощности по газу, водоснабжению и водоотведению.Услуги управляющей компании, работающей в Серебряном бору более 30 лет. Услуги частного охранного предприятия, осуществляющего свою деятельность в Серебряном бору более 15 лет. Контрольно-пропускной режим проезда на территорию Серебряного бора. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Оперативный показ.

За объект уже внесли авансНомер в базе: 12673236. Участок 6.96 соток в КП ''Согласие-2'', д. Фоминское.Идеальное место для загородной жизни с МOСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ и развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ.Площадь: 6.96 соток.Коммуникации: центральные электричество, газ, водопровод и канализация.Транспорт: у въезда — автобусная остановка до м. ''Ольховая'' и м. ''Коммунарка''.Инфраструктура и удобства:В шаговой доступности продуктовые магазины, WB, Ozon, на территории поселка — супермаркет ''Дикси''.В 3 минутах езды — деревянная церковь Покрова Пресвятой Богородицы.В 5 минутах на авто (или пешком ~20 мин) — микрорайон ''Новые Ватутинки'' с полной городской инфраструктурой: магазины, банки, рестораны, детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ ''Лайнер'', МФЦ и пр.Активное строительство метро — открытие станции ''Ватутинки'' ожидается в 2029 году.О поселке:Два пруда в центре, детская и спортивная площадки.Работает частная школа с детским садом и образовательным центром.Прекрасная природа: поселок окружён лесом — чистый воздух и спокойная атмосфера.Поселок огорожен, на въезде КПП с охраной.Рядом (1.5 км) — оздоровительный комплекс УД Президента РФ ''Ватутинки'' с бассейнами, саунами, спортклубом и медицинскими услугами.Документы:Участок оформлен на одного взрослого собственника. Все документы в порядке, включая ГПЗУ. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ 6%! Это отличная возможность для семей, желающих приобрести участок и построить дом по выгодной программе.Мы работаем только с надежными строительными компаниями и готовы предложить и рассчитать вам готовый проект дома, будь то каркасный, брусовый, кирпичный или из газоблоков.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 143232

Лот 48787759. Предлагается к продаже участок.Площадь участка 6 соток, возможно увеличение площади до 20 соток.Коммуникации:Электричество- 15 кВтКанализация - септикводоснабжение - скважинаРядом располагается прудГаз магистральный по границе участкаУдобное расположение участка: 1,8 км до станции МЕТРО Корниловская (действующая Троицкая ветка метро),* 800 м до остановки автобуса (метро Саларьево, Теплый стан) по асфальтированной дороге.Один собственник более 5 лет. Документы к сделке готовы.

Лот 48770266. Ключевые преимущества предложения: 75 соток. Прямое примыкание к лесному массиву. Категория земли населённых пунктов + ВРИ для малоэтажного жилищного строительства — оптимальная комбинация для ИЖС с возможностью регистрации постоянного проживания.Участок уже разделен на 3 самостоятельных участка по 25 соток с отдельными кадастровыми номерами (50:26:0191122:98,50:26:0191122:5 и 50:26:0191122:22)— стройте сразу три дома или сохраните пространство для единого поместья Юго-Запад Новой Москвы — одно из самых экологически чистых направлений (зона влияния Внуковских лесов, удалённость от промзоны)На 2026 г. это направление сохраняет статус ''зелёного коридора'' с ограничениями на промышленную застройку.Инфраструктура: Образовательная: Международные школы (Vnukovo International School), частные школы (Юлии Зарубиной) — востребованы для семей с детьми.Спортивная: Русская теннисная академия, конноспортивные клубы — уникальное предложение для премиум-сегмента.Досуг: Парк-отель ''Теплеево'', Vnukovo Country Club — формируют локальную ''инфраструктуру премиум-класса''.Транспорт:Киевское и Калужское шоссе — ключевые транспортные артерии с модернизированными развязками. Время в центр Москвы: ~40-50 минут в утренний час пик Участок представляет собой высокомаржинальный актив с устойчивым спросом в сегменте премиум-ИЖС. Ключевое преимущество — уникальное сочетание ''лес+городская инфраструктура'', которого становится всё меньше в радиусе 30 км от МКАД. Звоните, отвечу на отвечу на Вашу вопросы и оперативно проведу показ.

Лот 48469051. Ищете идеальное место для жизни в Москве? Обратите внимание на этот участок 8 соток, расположенный всего в 15 минутах от метро Бунинская аллея. Статус- земли населенных пунктов, а значит можно сделать постоянную прописку. Это тихое и спокойное место, где вы сможете наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, оставаясь в черте города.Дом окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, детские площадки, лес и речка, что делает его идеальным для семей с детьми. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от удобств городской жизни.На участке есть железобетонный гараж, который можно использовать, пока идет строительтво для хранения материалов. Газ проходит по границе участка, электричество подключено, есть летний водопровод, но можно сделать скважину или колодец, что значительно упрощает процесс обустройства. Это предложение — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме в Москве с возможностью создания уютного семейного гнездышка.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома с участком. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Лот 141121. Наталия Яшукова. На продажу предлагается участок в КП Антоновка. Охраняемый Коттеджный поселок. Киевское 7 км. или Калужское 11 км. Площадь участка - 36 соток. Тип участка: лесной. Газ: магистральный. Вода и канализация: центральные. Дороги: асфальт. Об участке:- площадь 36 соток.- целевое назначение для ИЖС- правильной формы с ровным рельефом.- с хвойными деревьями (сосны, ели), а также березы, клен, дуб и др.- все центральные коммуникации подведены.- асфальтированные внутрипоселковые подъездные дороги.- соседи все построены.На участке расположен полностью готовый к проживанию гостевой дом площадью 215 кв.м. (со всеми документами и присвоенным адресом). Дом кирпичный, облицован зеркальными панелями, которые легко снимаются. Состоит из двух блоков - в первом гостевой дом, во втором бойлерная и дом для персонала/охраны.Расположение- на границе участка (при въезде), остальная часть участка свободна для застройки.Элитный коттеджный поселок Антоновка имеет строгую охрану, кпп, видеонаблюдение, широкие дороги, детские и спортивные площадки, открытый теннисный корт, баскетбольную площадку, футбольное поле. На территории поселка находятся магазин ''Азбука вкуса'', детский сад, аптека, химчистка, ресторан ''Магадан''. В 3-х километрах расположена знаменитая школа-пансион ''Летово'', а в пешей доступности спортклуб ''Теннис.ру'' (фитнесс, бассейн, школа тенниса с 12 крытыми кортами, большой выбор детских секций).Торг возможен.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот 48386214. Уникальное предложение. Ухоженный участок с прямым выходом в лес с потрясающей локацией, лес, озеро и тишина и городская инфраструктура вблизи. Возможность увеличения с 11 до 20 и более соток за счет аренды леса! Московская регистрация, быстрый выезд на Киевское шоссе, рядом 10 минут до МКАД. Закрытый поселок СНТ ''Полянка-Лапшинка''. Кадастровый номер: 77:17:0000000:18079.Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования Для дачного строительства. Есть газ! Центральные коммуникации. Престижной район с развитой инфраструктурой и московской регистрацией всего в 10 км от МКАД по Киевскому шоссе. Это ваш шанс создать дом мечты у леса, где вас будут окружать только пение птиц и шелест листвы с быстрой доступностью к городской инфраструктуре. Рядом родниковое озеро Чайка с пляжем и культурно-развлекательным комплексом, где можно отдохнуть на пляже, поиграть в волейбол или футбол, прокатиться на вейк-борде или половить рыбу. Ульяновский лесопарк с чистым воздух с ароматом сосен для прогулок, катания на лыжах и велосипедах. Что вы получаете:• Прекрасный ландшафт: Участок площадью 12 соток правильной прямоугольной формы, готовый к воплощению ваших идей. Возможность увеличения за счет аренды леса от 6 и более соток. • Приватность и тишина, а также богатая инфраструктура: Полное уединение благодаря лесному окружению, природный лесопарк и озеро с пляжем. • Готовность к строительству, центральные коммуникации, низкие поселковые платежи. • Московская регистрация: Все преимущества столичной жизни с загородным умиротворением.Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Номер в базе: 12396275. Продается уникальный земельный участок (ИЖС) площадью 12 соток в поселке ''Подмосковные вечера'', Розозинино! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в Новой Москве!ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Участок правильной прямоугольной формы (46х26) предоставляет безграничные возможности для реализации ваших архитектурных идей чтобы построить дом своей мечты. Поселок охраняется, а соседи интеллигентные и дружелюбные люди, что создаст атмосферу уюта и безопасности.КОММУНИКАЦИИ:Вдоль участка проходят все коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация. ИНФРАСТРУКТУРА:Поселок располагает развитой инфраструктурой. В доступности находятся супермаркеты ''Перекресток'', ''ВкусВилл'', ''Пятерочка'', ''Дикси'' и другие. Для семей с детьми предусмотрены образовательные учреждения, включая международную школу Внуково. Активные жители оценят близость к Vnukovo Sport Club, а также удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, что обеспечит быстрый доступ к столице и другим направлениям. Вокруг расположены все необходимые объекты инфраструктуры поселков Первомайское, Птичное и города Троицк.ДОКУМЕНТЫ:Участок оформлен на одного взрослого собственника и находится в собственности более 5 лет, что гарантирует прозрачность сделки. Все документы в порядке, включая ГПЗУ. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ 6%! Это отличная возможность для семей, желающих приобрести участок и построить дом по выгодной программе.Мы работаем только с надежными строительными компаниями и готовы предложить и рассчитать вам готовый проект дома, будь то каркасный, брусовый, кирпичный или из газоблоков.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 143232

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРОДАЖА ЗЕМЛИ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ! ПРЕСТИЖНЫЙ ЮГО-ЗАПАД МОСКВЫ!Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, д. 8, стр. 6.Стоимость имущественно-земельного комплекса: 104 990 000 руб.ОБЪЕКТ:Продаётся земельный участок в собственности площадью 1 191 кв.м, а также здание на участке — в собственности, площадью 473,9 кв.м.Объект расположен в деловом кластере ЮЗАО — в окружении офисных и производственных зданий, без жилой застройки поблизости, что делает его идеальным для бизнеса.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:5-10 минут пешком до станций метро Калужская и Воронцовская.15-20 минут на транспорте до центра Москвы.Быстрый выезд на ул. Профсоюзную, Обручева, Наметкина, а также к ТТК, МЦК и БКЛ.В непосредственной близости — крупные офисные центры и транспортно-пересадочные узлы. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: под производственно-складские нужды.Потенциал: реконструкция, перепрофилирование, новое строительствоКоммуникации:Электроснабжение — 100 кВт,Водопровод и канализация — субабонентское подключение от офисного центра,Отопление — собственная теплоэнергоустановка.Высота потолков: 7,3 м.Высота ворот: 3,5 м.Инфраструктура: погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория, удобный подъезд транспорта.ДОКУМЕНТЫ:Кадастровый номер: 77:06:0004011:127.Чёткие кадастровые границы, статус учтён в ЕГРН.Отсутствие обременений и ограничений.Документы полностью готовы к сделке.Идеально подойдёт для:Размещения производственно-складского комплекса,Организации офисного или сервисного центра,Инвестиционного проекта с возможностью строительства нового объекта.Редкий вариант в шаговой доступности от метро и без обременений!Отличная возможность приобрести готовый имущественно-земельный комплекс в собственности — в деловой зоне Москвы с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЛИ И ЗДАНИЯ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ! Объект: находящийся в собственности земельный участок площадью 1191,0 кв.м.Совместно с данным объектом продаётся также находящееся в собственности здание на участке площадью 473,9 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6. Стоимость имущественно-земельного комплекса - 149 990 000 рублей. Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Ипотечное кредитование: имеется возможность ипотечного кредитования через банки-партнёры, также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).

Участок площадью 8 соток, расположенный в самом комфортном для проживания районеГлавное преимущество — уникальная локация: расстояние до Мешковский пруда всего 100 метров.Прибрежная территория оборудована для качественного отдыха: зона для купания, парк для прогулок, детские площадки, предусмотрен родник с чистой питьевой водой.Удобная транспортная и пешеходная доступность к инфраструктуре В 10 минутах ходьбы магазины, школа и детский садИдеально подходит для летнего отдыха и строительства загородного дома с возможностью круглогодичного проживания благодаря наличию всей необходимой инфраструктуры.

Лот 245258. Престижный участок в черте столицы: 30 соток в историческом Троице-Лыково.Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобретения земельного участка в одном из самых привлекательных районов северо-западной части Москвы. Все центральные коммуникации уже подведены, что позволяет незамедлительно приступить к реализации ваших архитектурных замыслов без лишних задержек и дополнительных затрат.Уникальное расположение поселка открывает перед его жителями потрясающие возможности для отдыха и досуга. Непосредственная близость к Природно-историческому парку ''Москворецкий'' дарит возможность наслаждаться живописными прогулками и заниматься спортом на свежем воздухе. В шаговой доступности находится благоустроенная река с современной пристанью. Особая атмосфера Троице-Лыково создает идеальный баланс между городской динамикой и загородным спокойствием. Здесь вы обретете гармонию с природой, сохраняя при этом доступ ко всем благам современной цивилизации. Чистый воздух, умиротворяющая тишина и развитая инфраструктура — всё это делает данный участок поистине уникальным предложением для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

Участок в Новой Москве под современный дом для ПМЖПродаётся земельный участок 6,94 сотки в Москве, СНТ Сокол-1, район Внуково. Кадастровый номер: 50:26:0170310:53Участок правильной формы, расположен в сформированном жилом массиве - вокруг капитальные дома с круглогодичным проживанием и московской пропиской.Категория земель:— земли населённых пунктов Электричество есть, газ проведен в снтМежевание выполнено, участок стоит на кадастровом учете. Один взрослый собственник, без обременений.

ИЖС. Москва, (ЗАО) район Ново-Переделкино.Инвестиционный проект: Огороженный живописный участок 11,47 соток со всеми коммуникациями, сухой, под небольшим уклоном, на берегу р. Алешинка и лесопарка!Красивое, комфортное место для жизни!Соседи только с одной стороны.Вся инфраструктура Москвы в пешей доступности. Школа и детский сад - 400/500 метров.Дом жилой, 84.9 кв.м., внутренняя отделка: свежий ремонт.Электричество: три фазы.Отопление: автономное газовое.Водоснабжение: своя скважина.Канализация: септик.Документы в порядке.

Продается участок у первой линии Говоровского леса в старо-дачном месте 5.50 соток земли с фундаментом.-Подходит под Семейную ипотеку на строительство семьям с детьми на строительство загородного дома по ставке 6% годовых.- Участок для строительства 3 этажного Коттеджа с подведенными коммуникациями (свет 40 к.л.в, вода зимняя, канализация, оплаченный природный газ). - Расположение объекта по адресу: г.Москва, р-он ''Солнцево'' ул.50-летия Октября ,вблизи д. Говорово.- Живописное место по Боровскому или Киевскому шоссе 2 км от МКАД, -Хороший заезд на участок.- Тихое живописное место с прекрасным благоустроенным говоровским лесом. - Вокруг вся инфраструктура города, детсад, школа, поликлиника, авт. ост, магазины. - Территория садового товарищества огорожена, хорошие соседи, видеонаблюдение, въезд по пропускам, охраняется ЧОП, зимой чистят дороги, уличное освещение.- В шаговой доступности магазины, остановка, сады и школы, банки и ТЦ, Физкультурно-оздоровительный центр, станция метро Говорово.- Хорошие соседи, возможна Ипотека. - Назначение земли: Земли населенных пунктов, есть прописка. -Документы готовы, есть проект дома, один собственник.- Оперативный показ, Звоните, торг обсуждается.- Кадастровый номер объекта: 77:17:0000000:1684.- ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Предоставим преференции по ипотеке, обеспечиваем юридическую чистоту сделки. Более 15-ти страховых компаний Проведении сделок удаленно, помощь в получении льготной Ипотеки от банков.

Продается участок прямоугольной формы, площадью 5,17 соток. Категория земли населенных пунктов, ИЖС. Прописка город Москва. На участке расположена постройка, по документам гараж. Имеется септик. в строение заведено электричество. Есть возможность подключения к воде. Один собственник более 5 лет . Чистая продажа. ЗВОНИТЕ!!! Юридическое сопровождение.

Арт. 134395837 Предлагаем вашему вниманию земельный участок для строительства жилого дома. Сейчас ВРИ без права возведения жилого дома., но это можно исправить на ВРИ 13.2 с возможностью строительства жилого дома.Кадастровый номер : 77:22:0020330:1144 СНТ МинзагУчасток не огорожен. Правильной формы прямоугольник, ровный покошенный. ширина 20 м , глубина 60 м.Вода - нужно будить скважину.Газ - получать ТУ.Электричество- ТУ получать.ГПЗУ заказано.Ограничений нет.Количество соток 12.Сосед рядом живущий один. Остальное СНТ пока не жилое.Рядом Большой склад. Напротив СНТ -детский сад.Заезд на участок - хороший, с асфальта на гравийку 50 м, и внутрь СНТ . Но сейчас дорогу перекопали в связи со стройкой. Автобусная остановка 50 м от участка.До троицка 4 км , до будущего метро в Троицке 2,5 км.Свободная продажа.Полная стоимость.Самолет Плюс Молоково

Участок не идеальной формы, разноуровневый. Большой фундамент. Подъезд к участку асфальт. Регистрация Москва.Торг.

Хорошей формы и ровный участок, в населенном пункте со всей инфраструктурой в деревне Кнутово. Огорожено забором. Москва, московская прописка.Недалеко от участка спортивный комплекс, детские площадки и и скейт-парк. Рядом небольшой пруд и лес.Вся инфраструктура для жизни: супермаркет, школы, детские сады, больницы, аптеки. Удаленность:- до Москвы ~13-15км (18-25 мин.) - Боровское, Киевское, Калужское.- городской автотранспорт на автобусе, маршрутке и метро (Филатов луг, Саларьево, Прокшино).В 2025 году планируется открытие ст. метро Десна Троицкой линии. Свободная продажа. Участок без обременений, 1 взрослый собственник, собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре.

Продается ровный участок правильной формы в Москве, с шаговой доступностью до метро ''Прокшино'' 25 мин неспешным шагом или 7 мин на машине.На участке установлен забор, свет подведен, имеется хозяйственное строение.Земельные участки выдавали работникам'' Газпрома'', соседи отличные, круглогодично проживают, газ обещают в 30 году, это МОСКВА!!! Прекрасное место для жизни и отдыха, близость к природе, тишина и покой, при этом вся инфраструктура города под рукой.Поселок расположен в окружении леса, не подалеку протекает река Сосенка.Участок свободен от старых построек, судьбу которых надо решать. Это Ваш ''чистый лист''.И возможность при строительстве воспользоваться ''Семейной ипотекой''.Охраняемая территория со шлагбаумом, в год платежи за охрану , уборку снега и электр - 8 тыс., удобная транспортная доступность до всего.У города колоссальные планы развития района Прокшино, к уже имеющимся рядом клубу для пейнтбола, теннисному клубу, планируется построить рядом горнолыжный спуск, аквакурорт, большой ТРЦ и т.д. Цена земли в этом месте будет только расти.Прозрачная юридическая история, один взрослый собственник с момента получения участка.Готовы к быстрому выходу на сделку.Ипотека возможна.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Арт. 116301554

Продается участок 919 кв.м. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Марушкинское, д. Постниково, садоводческое некоммерческое товарищество Заря-50На участке 2 деревянные постройки без фундамента под снос.Коммуникации и удобства:- электричество - газ по границе участка- летний водопроводПлодовые деревья и кустарники на участкеИнфраструктура:B шаговой доступности развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад, поликлиника) остановки общественного транспорта, спортивный комплекс, парк. 15 минут до метро ''Внуково''. Удобный выезд на Киевское, Боровское шоссе. Свободная продажа. Один собственник. Дополнительно отвечу на все интересующие вопросы. Звоните. Возможен торг после просмотра.

Пpодaётся гoтoвый туристический бизнес + зeмельный aктив! Это гибpидное прeдложeние: вы пoлучaeтe pаботающую инфpаcтpуктуру глэмпингa со cтепeнью готoвности 70% и зeмeльный участoк 0,77 гa с возмoжноcтью маcштaбирoвaния до пoлнoценнoгo oтеля или клубногo пoсёлкa. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬЗемeльный учaстoк - 0,77 гa (4 кадаcтровых участка в собственности, ИЖС, земли населённых пунктов). 5 круглогодичных сафари-тентов премиум-класса (новые в упаковке). Инфраструктура под масштабирование 10 капитальных помостов с подведёнными коммуникациями Инженерные сети: Электричество (15 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт), скважина, септик ''Евролос ПРО 30'', разводка воды и канализации к каждому помосту.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬКруглогодичный асфальтированный подъезд.Въезд в с.Еланда, Чемальский район - наиболее востребованная туристическая зона Республики Алтай.С. Чемал (районный центр) - 20 км. Г. Горно-Алтайск -120 км. Аэропорт Горно-Алтайск -100 км.Курорт ''Манжерок'' - 80 км.Природное окружениеПрямой вид на реку Катунь (южная экспозиция, незатопляемая территория).Горный рельеф с трёх сторон.Естественный ландшафт, разнотравье, цветение багульника.ЧТО УЖЕ ГОТОВО К ЗАПУСКУ 5 утеплённых круглогодичных сафари-тентов новые в упаковке! 10 капитальных помостов с индивидуальным подведением коммуникаций! Полностью готовая инженерная база, ничего докупать не нужно!Старт за 2 недели, после сделки (достаточно закупить мебель и запустить бронирования).ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА (реалистичный прогноз) И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ.Входной порог сокращён за счёт готовых коммуникаций (экономия 612 месяцев и ~15 млн на подключениях). Прогнозный расчёт для бутик-отеля / клубного посёлка (20 юнитов).Средний тариф за юнит в сутки - 18 000 руб. Заполняемость (с учётом сезонности) - 65%.Годовой валовый доход 18 000 20 365 0,65 = 85 410 000 руб.Операционные расходы (35% от выручки) - 29 893 500 руб.Чистый операционный доход - 55 516 500 руб.Инвестиции в строительство.Участок: 130 000 000 руб.Строительство и благоустройство: 80 000 000 руб. - 100 000 000 руб. Проектирование, резерв: 15 000 000 руб. Итого: 215 000 000 руб. - 235 000 000 руб. Показатели эффективности: Срок окупаемости: 56 лет: 1822% Чистая доходность после выхода на стабильную эксплуатацию: 2326% Варианты использования (для гибкости). Вы можете выбрать любую стратегию: 1. Запустить глэмпинг ''как есть'' 5 тентов, доход с первого сезона.2. Расширить до 10 тентов помосты уже готовы. 3. Построить бутик-отель или клубный посёлок участок позволяет. 4. Сделать гибрид часть территории оставить под глэмпинг, часть под капитальную застройку. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ Инвесторы. Готовый актив с понятной окупаемостью 5-6 лет. Девелоперы. Земля под отель или клубный посёлок с уже готовой инженерной базой. Частные предприниматели. Бизнес ''под ключ'' в топовой локации. Гостиничные сети. Вход на быстрорастущий рынок с готовой инфраструктурой.По всем вопросам, а также для организации выезда на участок и получения документов (выписки ЕГРН, анализы воды, топосъёмка), звоните.Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 134949478

Участок с садовыми деревьями в коттеджном посёлке ''Юбилейный'' в Новой Москве. Удобный подъезд по Боровскому или Киевскому шоссе (21 км.от МКАД). В пешей доступности станции ''Санино'' и ''Крекшино'' четвертого диаметра (45 минут езды до центра Москвы). Въезд в посёлок через КПП. В посёлке собственный пруд. Спортивная и детские площадки. Рядом магазин, аптека, ресторан, фитнес-клуб. В 100 метрах от участка - зелёный массив.Участок правильной формы, огорожен. На участке растут деревья. По границе газ, электричество 15 квт.Звоните, приезжайте на просмотр.

Номер в базе: 10537440. Территория полностью подготовлена к строительству: подключено электричество по границе, организовано автономное водоснабжение от скважины и канализация через септик объемом 5 кубометров с отводом очищенных стоков. Решена задача водоотведения, включая отвод поверхностных вод с территории, что обеспечивает сухость участка в любое время года. Разрешенная площадь застройки составляет до 200 кв.м., что позволяет возвести просторный капитальный дом для постоянного проживания. Ключевым преимуществом является уникальная локация: участок находится в пешей доступности 2,4 км от станции метро ''Внуково'' 26 минут пешком или 10 минут на автомобиле. Вся необходимая повседневная инфраструктура — магазины, аптеки, кафе — также расположена в шаговой доступности. Поселок активно развивается, порядка 80% соседних участков уже застроено, что формирует сложившуюся жилую среду. В скором время начало строительства двухполосной дороги, автобусной остановки в 150 метрах от участка. Ожидается запуск автобусного маршрута до метро ''Пыхтино'', что дополнительно улучшит транспортную доступность. В данный момент это ОНТ Бараново. Ожидается перевод в статус Ижс. На части участка действует обременение от ЛЭП, однако вторая половина территории полностью свободна для строительства без каких-либо ограничений. Участок частично затенен взрослыми хвойными деревьями (сосны, ели), что создает приятный микроклимат и ощущение уединенности. Для потенциального покупателя уже подготовлен проект дома, оптимально использующий пространство с учетом расположения деревьев и всех технических условий. Это предложение представляет собой редкую возможность построить индивидуальный дом в непосредственной близости от метро в активно развивающемся районе с готовой инженерной подготовкой участка.Код пользователя: 193518

Номер в базе: 10565632. B СAMOM перспективнoм меcте Hовoй Mоcквы пpодaется участок в деревне САНИНО. Въезд через шлагбаум.Идeaльнo для жизни и для инвестиций!Пpoдаeтся зeмeльный учacток в Moсквe, деpeвня Санино.Учacтoк раcполoжeн в эколoгичeски чистом районe c pазвитой инфрacтруктуpой и вoзможностью получения московской прописки.Дорога к участку асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Идеальное место для строительства дома или дачи.Не упустите возможность приобрести участок в одном из самых живописных и быстрорастущих в цене мест.Участок 12,5 соток ( по факту 14 соток) правильной прямоугольной формы, сухой.отличная транспортная доступность до Киевского, Минского и Боровского шоссе. Инфраструктура района активно развивается: в соседних жилых комплексах ''Квартал Западный'' и ''Новое Внуково'' строятся современная поликлиника, детский сад и школа. Объект подходит для оформления семейной ипотеки под 6% и является перспективной инвестицией, поскольку сочетает экологически чистую локацию с возможностью получения московской прописки. Участок идеален для капитального строительства собственного дома для круглогодичного проживания.Код пользователя: 193518