Земельный участок, Татьянино
Волоколамский район
Продаётся земельный участок площадью 5 га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.1. Расположение участка:- Волоколамский район - один из самых благоприятных в Подмосковье с точки зрения экологической обстановки,- Транспортная доступность: 7 км от Новорижского шоссе по асфальтированным дорогам + порядка 300 м по грунтовке от асфальта до границ участка. Расстояние до МКАД - 120 км,- На соседних аналогичных участках - поместья, неподалеку жилые деревни Фёдлово, Шебаново, Федцово, станция ж/д Благовещенское в 4 км,2. Характеристики участка:- Площадь: 5 га (50 700 кв. м),- Близкая к прямоугольной форма,- Участок сухой, имеет небольшой благоприятный уклон к югу, юго-востоку,- С запада и юга обрамлен лесом (земли лесного фонда).3. Правовые аспекты:- Согласно ПЗЗ участок относится к зоне СХ-3 - зоне сельскохозяйственного производства,- Возможная деятельность: агробизнес и агротуризм, ведение личного подсобного хозяйства, растениеводство, животноводство, пчеловодство, рыбоводство, питомники растений, а также пищевая промышленность. Разрешено размещение объектов капитального строительства,- Вид разрешенного использования согласно ЕГРН: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.4. Юридическая чистота:- Участок поставлен на кадастровый учет,- Один взрослый собственник, владение более 10 лет,- Отсутствуют любые обременения (арест, залог и др.).Участок идеально подходит для КФХ (фермерских хозяйств) или инвестиций и развития агробизнеса.
500 соток
900 000 ₽
