Продаётся земельный участок площадью 5 га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

1. Расположение участка:
- Волоколамский район - один из самых благоприятных в Подмосковье с точки зрения экологической обстановки,
- Транспортная доступность: 7 км от Новорижского шоссе по асфальтированным дорогам + порядка 300 м по грунтовке от асфальта до границ участка. Расстояние до МКАД - 120 км,
- На соседних аналогичных участках - поместья, неподалеку жилые деревни Фёдлово, Шебаново, Федцово, станция ж/д Благовещенское в 4 км,
2. Характеристики участка:
- Площадь: 5 га (50 700 кв. м),
- Близкая к прямоугольной форма,
- Участок сухой, имеет небольшой благоприятный уклон к югу, юго-востоку,
- С запада и юга обрамлен лесом (земли лесного фонда).

Продаётся земельный участок площадью 5 га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

1. Расположение участка:
- Волоколамский район - один из самых благоприятных в Подмосковье с точки зрения экологической обстановки,
- Транспортная доступность: 7 км от Новорижского шоссе по асфальтированным дорогам + порядка 300 м по грунтовке от асфальта до границ участка. Расстояние до МКАД - 120 км,
- На соседних аналогичных участках - поместья, неподалеку жилые деревни Фёдлово, Шебаново, Федцово, станция ж/д Благовещенское в 4 км,
2. Характеристики участка:
- Площадь: 5 га (50 700 кв. м),
- Близкая к прямоугольной форма,
- Участок сухой, имеет небольшой благоприятный уклон к югу, юго-востоку,
- С запада и юга обрамлен лесом (земли лесного фонда).
3. Правовые аспекты:
- Согласно ПЗЗ участок относится к зоне СХ-3 - зоне сельскохозяйственного производства,
- Возможная деятельность: агробизнес и агротуризм, ведение личного подсобного хозяйства, растениеводство, животноводство, пчеловодство, рыбоводство, питомники растений, а также пищевая промышленность. Разрешено размещение объектов капитального строительства,
- Вид разрешенного использования согласно ЕГРН: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
4. Юридическая чистота:
- Участок поставлен на кадастровый учет,
- Один взрослый собственник, владение более 10 лет,
- Отсутствуют любые обременения (арест, залог и др.).

Участок идеально подходит для КФХ (фермерских хозяйств) или инвестиций и развития агробизнеса.