Земельный участок, 20262 кв-л
Серпуховский район
Продаётся земельный участок 15,24 сотки (1524 м²) в охраняемом ТСН Берег-2 (д. Старые Кузьменки, г.о. Серпухов). Расположение и транспорт: Расстояние до МКАД — 73 км . Расстояние до Серпухова — 15 км . Рядом проходят федеральная трасса М-2 Крым и Большое Московское кольцо (А-108) — удобный выезд в любом направлении . Общественный транспорт: автобусы до Серпухова (маршруты 22, 21, 458) и Москвы . Это 100% готовый объект. Здесь можно жить в бане, пока строится дом, или просто приезжать на выходные с комфортом 5-звездочного отеля. Стройка, инженерка и зона отдыха — ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ. ИНЖЕНЕРНАЯ БАЗА (ПРЕМИУМ): Газ по границе — подключение — дело техники. Зимняя скважина 75 м — вода круглый год, не перемерзает. Септик из 3 бетонных колец — канализация готова. Дренаж с 2 колодцами — участок сухой всегда (весной не топит). Электричество под землей — безопасно и эстетично. Автоворота с электроприводом и пультом — въезд не выходя из машины. БАНЯ-ДОМ 22,8 м² (оформлена в Росреестре, кад.номер 50:32:0030225:8325): Тёплый пол + зимняя дверь. Туалет на втором этаже + лестница (разобрана) -можно сделать спальню для гостей. Бойлер (горячая вода), разводка под кухню, вытяжка, слив в септик. ПЛЮСЫ ДЛЯ СТРОЙКИ (продумано до мелочей): Вагончик для рабочих/инвентаря — пока вы строите основной дом, стройматериалы под замком, а рабочие живут на участке (экономия на аренде бытовки 30 тыс./мес). Площадка под беседку с выведенными водой и светом. Детская площадка, батут, посеян газон. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА И ОКРЕСТНОСТЕЙ: ТСН Берег-2 работает с 2009 года (16 лет). Круглосуточная охрана + видеонаблюдение по периметру. Членские взносы: всего 3500 ?/квартал. Входит: охрана, уборка снега, вывоз мусора, обслуживание дорог. Рядом — город Серпухов с развитой инфраструктурой: больницы, школы, магазины, историко-художественный музей, Высоцкий и Владычный монастыри .ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ БЕРУТ БЕЗ ТОРГА: Скважина + септик + дренаж — инженерка ''под ключ'' стоит от 2 млн руб. (уже сделано за Вас). Баня с теплым полом, водой и туалетом + автоворота + вагончик — стройка и отдых без затрат. Участок ровный, прямоугольный — экономия на фундаменте и планировке. Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Ипотека / маткапитал принимаются. Цена: 12 900 000 ?