Земельный участок, 20262 кв-л
Волоколамский район
Продаю земельный участок 232 в КП Рижские дворики 2, рядом с д. Чащь Волоколамского района. Собственник, прямая продажа, без посредников. Документы готовы к сделке, юридически чистый объект.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь участка: 638 кв.м (6,38 соток)Кадастровый номер: 50:07:0010306:1201Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для дачного строительства (можно построить дом и зарегистрироваться!)Форма участка: ровный прямоугольникРельеф: ровный, сухойЭлектрический столб 15кВТ у границы участкаЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУСМежевание проведено в 2020 году, границы установлены и закреплены координатами в системе МСК-50. Кадастровый учет выполнен, земельный спор отсутствует.Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (запись 50:07:0010306:1201-50/112/2026-8 от 06.04.2026). Один взрослый собственник. Обременения, аресты, залоги отсутствуют.БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАЭкология и окружение:• Рядом находится заповедник ''Завидово'' — национальный парк федерального значения• Вблизи древний Иосифо-Волоцкий монастырь• Река Локныш и Теряевские пруды (купание, рыбалка)• Хвойные леса с грибами и ягодами• Чистый воздух, тихое место• В 5 мин езды в селе Теряево: магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Чижик''), 2 школы, детский сад, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, строительный рынок и кафеТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬНа автомобиле из Москвы: 95 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Можно заехать с Волоколамского шоссе. Круглогодичный подъезд. Общественным транспортом: С Рижского вокзала г. Москвы электричкой до платформы ''Чисмена'', далее автобус 23 до села Теряево, затем автобус 31 до остановки ''Дачи''. Участок в пешей доступности от остановки!На автомобиле из Волоколамска: 30 минут без пробок, их там не бывает!ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯУчасток подходит для:• Строительства дачного дома• Садоводства и огородничества• Дачного отдыха• Инвестиций в недвижимостьКатегория земель и вид разрешенного использования позволяют возвести жилой дом с возможностью регистрации по месту жительства. Соседи живут круглогодично!Торг при быстром выходе на сделку.Оплата: наличные или безналичный перевод.Продажа в связи с отсутствием времени на использование участка. Показы в удобное для покупателя время. Агентов и посредников просьба не беспокоить.Пишите/звоните для записи на просмотр, а также чтобы получить свежую выписку ЕГРН