Продаю земельный участок 232 в КП Рижские дворики 2, рядом с д. Чащь Волоколамского района. Собственник, прямая продажа, без посредников. Документы готовы к сделке, юридически чистый объект.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь участка: 638 кв.м (6,38 соток)
Кадастровый номер: 50:07:0010306:1201
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства (можно построить дом и зарегистрироваться!)
Форма участка: ровный прямоугольник
Рельеф: ровный, сухой
Электрический столб 15кВТ у границы участка

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Межевание проведено в 2020 году, границы установлены и закреплены координатами в системе МСК-50. Кадастровый учет выполнен, земельный спор отсутствует.

Продаю земельный участок 232 в КП Рижские дворики 2, рядом с д. Чащь Волоколамского района. Собственник, прямая продажа, без посредников. Документы готовы к сделке, юридически чистый объект.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь участка: 638 кв.м (6,38 соток)
Кадастровый номер: 50:07:0010306:1201
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства (можно построить дом и зарегистрироваться!)
Форма участка: ровный прямоугольник
Рельеф: ровный, сухой
Электрический столб 15кВТ у границы участка

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Межевание проведено в 2020 году, границы установлены и закреплены координатами в системе МСК-50. Кадастровый учет выполнен, земельный спор отсутствует.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (запись 50:07:0010306:1201-50/112/2026-8 от 06.04.2026). Один взрослый собственник. Обременения, аресты, залоги
отсутствуют.

БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Экология и окружение:
• Рядом находится заповедник ''Завидово'' — национальный парк федерального значения
• Вблизи древний Иосифо-Волоцкий монастырь
• Река Локныш и Теряевские пруды (купание, рыбалка)
• Хвойные леса с грибами и ягодами
• Чистый воздух, тихое место
• В 5 мин езды в селе Теряево: магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Чижик''), 2 школы, детский сад, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, строительный рынок и кафе

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На автомобиле из Москвы: 95 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Можно заехать с Волоколамского шоссе. Круглогодичный подъезд.

Общественным транспортом: С Рижского вокзала г. Москвы электричкой до платформы
''Чисмена'', далее автобус 23 до села Теряево, затем автобус 31 до остановки ''Дачи''. Участок в пешей доступности от остановки!

На автомобиле из Волоколамска: 30 минут без пробок, их там не бывает!

ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Участок подходит для:
• Строительства дачного дома
• Садоводства и огородничества
• Дачного отдыха
• Инвестиций в недвижимость

Категория земель и вид разрешенного использования позволяют возвести жилой дом с возможностью регистрации по месту жительства. Соседи живут круглогодично!

Торг при быстром выходе на сделку.
Оплата: наличные или безналичный перевод.

Продажа в связи с отсутствием времени на использование участка. Показы в удобное для покупателя время. Агентов и посредников просьба не беспокоить.

Пишите/звоните для записи на просмотр, а также чтобы получить свежую выписку ЕГРН