1/11
Коммерческая земля, Быковка кп (Подольск городской округ)
Подольский район
Участок со всей разрешительной документацией!!! На 100% готов к строительству.ЦИАН НЕВЕРНО УКАЗЫВАЕТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ !!! См. фото )С удовольствием предлагаю Вашему вниманию великолепный промышленный участок 1,75 Га, расположенный на 1-й линии в действующей промышленной зоне в 14 км от МКАД по Симферопольскому (Варшавскому) шоссе.50:27:0020545:618. Московская обл., го Подольск, д. Бяконтово.Идеальный участок без обременений. Категория- земли населенных пунктов.ВРИ- Производственная деятельность (возможно бесплатное изменение ВРИ из ГПЗУ по желанию).Участок ровный, абсолютно без перепадов высот.Проведена трудоемкая работа по коммуникациям и разрешительной документации на протяжении года.- Получен ГПЗУ.- Получены, оплачены ТУ на примыкание и построен собственный съезд на шоссе.Есть 2-й заезд и с тыльной стороны.Коммуникации:- Электричество- получены и оплачены ТУ на 250 кВт, на днях будет своя ТП.- Газ- получены и оплачены ТУ.До конца года проложат магистраль до границы участка- 42 м3/час, газ высокого давления.- Вода- лицензированная скважина 101 м сделана под ключ.- Возможно подключение к ливневой канализации.- Получено разрешение на строительство склада 2 800 м2 (возможно изменение площади в сторону увеличения).- Подготовлена площадка под строительство- установлены жб столбы и фермы. Стоимость документально подтверждена.- Установлен частично забор.К концу 2025 года будет построена развязка на М-2, что улучшит транспортный поток.Собственность. Один собственник. Гарантирована чистота сделки.Документы готовы, быстрый выход на сделку.Разумный обоснованный торг уместен. 250 000 000 руб.
175 соток
225 000 000 ₽
