Продажа домов, коттеджей в Москве

Лот 58679. Дом под ключ 422 кв.м. на участке 14.93 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок ''Синергия'', Калужское шоссе, 10 км от МКАД. Московская регистрация (прописка) проживания. Земельный участок примыкает к лесу и расположен на тихой тупиковой улице посёлка. Имеет свой индивидуальный выход в лес. Готовность дома ''под ключ'' с полностью оборудованной кухней и ванными комнатами - II квартал 2027 года. Дом представляет собой одноэтажное здание в модном современном стиле с плоской кровлей и панорамным остеклением. Стены дома выполнены из элегантного ригельного кирпича с ''эффектом старения''. Общая площадь застройки - 458 кв. м. В сторону улицы обращены вход в дом и парковка на два автомобиля, объединенные единым массивным навесом-козырьком. Основное жилое пространство дома включает в себя кухню с островом, столовую и гостиную с каминной зоной, все эти зоны объединены между собой и обращены вглубь участка. Высота потолков в этой части дома 4,5 метра, оконные проемы начинаются прямо от пола, что обеспечивает большую освещенность в дневное время и визуально расширяет пространство. Продолжением дома является опоясывающая просторная открытая терраса с зоной барбекю, перекрытой декоративной перголой. Планировка дома: Прихожая (7,8 кв.м.), гардеробная (6,6 кв.м.), гостевой санузел (3,2 кв.м.), гостиная-кухня-столовая (76,5 кв.м.), холл (24,2 кв.м.), кабинет (13,4 кв.м.), мастер-спальня (26,4 кв.м.), мастер-ванная (8,0 кв.м.), мастер-гардеробная (5,7 кв.м.), спальня-2 (18,7 кв.м.), гардеробная-2 (3,2 кв.м.), спальня-3 (18,3 кв.м.), гардеробная-3 (3,2 кв.м.), ванная (6,2 кв.м.), постирочная (9,8 кв.м.), кладовая (3,2 кв.м.), котельная (5,4 кв.м.), терраса (81,6 кв.м.), авто навес (57,8 кв.м.). Выверенные пропорции дома и лаконичное сочетание современных отделочных материалов создают привлекательный образ загородной архитектуры, органично и деликатно вписанной в природный ландшафт. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Лот: 9923757. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 637 кв.м на участке 17 cот. Кол-во спален: 4. Поселок ''Крекшино''. Киевское шоссе, 21 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. К Вашему вниманию предлагается новый современный дом в приватной прилесной части поселка. При строительстве были использованы только экологически чистые качественные материалы. Внутренняя отделка стен выполнена панелями из натурального шпона, пол натуральный дуб. В доме установлена сантехника из Италии и Испании премиальных марок. Бытовая техника SMEG и Liebherr. В доме имеется спа-зона, включающая в себя сауну и бассейн 7*4 с противотоком и подсветкой. Бассейн оснащен инновационной системой очистки NECON. Кристально чистая вода без хлора и химических запахов обеспечивает максимальную безопасность для всей семьи, а технология ионов меди и цинка сохраняет её прозрачность годами. Благодаря пролонгирующему эффекту и защите оборудования, бассейн требует минимального обслуживания. Теплоснабжение осуществляется с помощью газового котла поселка Buderus. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция и канальная система кондиционирования. Поселок крайне удобно расположен недалеко от съезда на платную трассу ''Северный объезд Одинцово'', что позволяет добраться без пробок на автомобиле от дома до Москва-Сити, не более чем за 30 минут в любое время суток. 1 этаж: Просторна зона холла со встроенной гардеробной, с\у с душевой, гостевая спальня, кухня-столовая-гостиная, спа зона: бассейн, сауна, с\у, постирочная, гараж, бойлерная, кладовая. 2 этаж: Холл, кабинет, мастер спальня со своим с\у и гардеробной, спальня с с\у и гардеробной, спальня с с\у, квартира для персонала с отдельным входом из гаража, эксплуатируемая кровля над бассейном. Участок 17 соток располагается в самой лучшей полностью обжитой части поселка. Он примыкает к лесу и полностью благоустроен: сделан дренаж и водоотведение, высажен газон, разведена и функционирует система автополива, установлено освещение. Помимо гаража перед домом организована большая зона парковки. Также на участке расположена остекленная беседка, которая полностью оборудована мангальной зоной. ''Крекшино'' — загородный коттеджный поселок по Киевскому, Минскому шоссе в 21 км от МКАД. Ключевое преимущество в расположении, кп ''Крекшино'' находится рядом с федеральной скоростной автодорогой, которая позволяет доезжать до города за считанные минуты без пробок и светофоров. На территории поселка освещенные пешеходные бульвары, березовые аллеи, детские и спортивные площадки, а также открыты двери храма ''Воздвижения Честного и Животворящего Креста Господня''.

Лот: 9918554. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой white box 1000 кв.м на участке 32 cот. Кол-во спален: 7. Кол-во с/у: 7. Поселок ''Променад''. Киевское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. В 12 км от МКАД по Киевскому шоссе, в элитном коттеджном посёлке, расположен новый коттедж класса люкс. Дом занимает лучшее место в посёлке — с собственным выходом в лес, что обеспечивает полную приватность и естественное окружение. Общая полезная площадь — около 1 000 м². К ней добавляются крытая терраса с зоной барбекю (100 м²) и эксплуатируемая кровля (205 м²). Дом спроектирован для комфортной жизни большой семьи: 7 спален и 7 санузлов. Центральное место занимает единое пространство гостиной-кухни-столовой площадью 200 м² — со вторым светом, камином и высотой потолков 7,4 м. Рядом расположена отдельная SPA-зона площадью 200 м² с переливным бассейном 104,3 м и джакузи. Внутренняя отделка выполнена в формате white box: стены оштукатурены, разведена система отопления с выводами под тёплый пол и временная электрика. Полностью готов дизайн-проект дома с визуализациями и спецификациями материалов и мебели. Панорамное остекление из тёплого алюминия наполняет интерьер естественным светом, а высота потолков от 3,5 до 3,7 м делает просторными не только гостиную, но и все остальные комнаты. Инженерное оснащение включает два газовых конденсационных котла De Dietrich (по 120 кВт каждый), систему видеонаблюдения с камерами Deep learning и электрический лифт круглой формы из стекла (грузоподъёмность 240 кг), обеспечивающий удобный доступ на все этажи, включая кровлю. Коммуникации центральные, мощность — 35 кВт. Дом предлагает редкую возможность: имея черновую отделку и готовый проект, будущий владелец может реализовать интерьер любой сложности, используя премиальные материалы, при этом все ключевые инженерные системы уже заложены. Первый этаж: прихожая, гостиная-столовая-кухня с камином, кладовая, санузел, зал для йоги, SPA-зона с бассейном и джакузи, баня, раздевалка, помывочная, холл, 3 гостевые спальни, 4 санузла, комната персонала, котельная, постирочная, черновая кухня, водительская, 2 гаража. Второй этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни с санузлами, 2 спальни, санузел, кинотеатр. Лифт связывает все уровни, включая эксплуатируемую кровлю. Участок в 32 сотки находится в собственности, дополнительно в долгосрочной аренде — 50 соток земель рекреации, что существенно расширяет пространство и возможности для ландшафтных решений. Территория граничит с лесом, куда обеспечен прямой выход. Разработан проект ландшафтного дизайна, включающий большой искусственный пруд с беседкой, ''утопленной'' в него, и окружающими террасами площадью 320 м², пешеходные дорожки, озеленение и систему освещения. Всё продумано для комфортного отдыха и приёмов на свежем воздухе. Коттеджный поселок расположен в красивом, живописном месте в 12 км от трассы в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка - две живописные поляны с небольшим уклоном к реке, разделённые берёзовой рощей и окружённые красивым смешанным лесом. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная природа, интересные стародачные места, нетронутые человеком лесные массивы, обилие рек и озер. Развитая инфраструктура, сравнительно низкая плотность заселения и возрастающая инвестиционная привлекательность этого направления делают его по-настоящему интересным и перспективным для загородной жизни.

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' - уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства. Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом. Участок 1: В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 3 383 кв. м, соединённые подземной галереей: Хозяйский дом - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом • Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой Ольги Дом для персонала - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для бытовых целей и проживания персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов В собственности находится ландшафтный парк 1,37 га с историческими посадками, водными объектами и лабиринтом. Подземный паркинг на 11 машино-мест. Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности. Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком. Стоимость участка: $59 970 000

Лот: 9911955. Дом с мебелью 1155 кв.м на участке 110 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 8. Поселок ''Лесной ручей 1''. Калужское шоссе, 22 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Цоколь: гараж на 2 м\м, сауна с купелью, комнатой отдыха, раздевалкой и с\у, рабочая кухня, спортзал, кинотеатр, кладовые, комната управляющего с с\у и душевой, котельная, 1 этаж: прихожая, холл-гостиная с камином, гостевой с/у, кухня-столовая, библиотека-зал с камином, главная гостиная, кабинет, гостевая спальня с с/у, 2 гардеробные, 2 этаж: холл, мужская спальня со своей ванной комнатой и балконом, женская спальня со своей ванной комнатой, гардеробной и балконом, спальня с с/у и расположенным над ней кабинетом/комната отдыха, спальня с с/у. На территории участка выполнен ландшафтный дизайн с перепадами, дорожки для прогулки, беседка для отдыха, высажены декоративные деревья, сосны, ели, можжевельник, большой пруд. Рядом с жилым домом находится отдельно стоящее здание с двадцати метровым бассейном, площадью 514 кв.м, бассейн длинной 20 метров, хаммам с зоной отдыха, в цокольном этаже здания расположены кухня, бар и столовая. Отдельная квартира-студия для персонала, резервный генератор, хозяйственное помещение. Элитный жилой комплекс ''Лесной ручей'' расположен в 22 км от МКАД. К нему можно добраться по Калужскому или Киевскому шоссе. Всего 25 минут езды от Москвы - и Вы попадаете в чудесное тихое место. Красивый лесной массив отгораживает поселок от города, изолируя территорию и создавая эффект уединения. Рядом расположен храм Казанской иконы Божьей Матери, который был построен в 1802 году. Современные инженерные коммуникации позволяют сделать жизнь обитателей поселка удобной и полностью автономной: центральное коммуникации, газовое отопление, электроснабжение, современные системы связи. Для маленьких жителей на территории коттеджного поселка оборудована детская площадка. В ''Лесном ручье'' есть все необходимое для того, чтобы ощущение полного комфорта и безопасности не покидало Вас ни на миг. Всего в пяти минутах езды от поселка расположен подмосковный город Троицк с развитой инфраструктурой: торговые центры, спортивные площадки, фитнес-центр, теннисные корты, конноспортивная база, кафе и рестораны. Здесь же находятся лицеи, частные колледжи, школы и детские сады.

Лот: 9923431. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 422 кв.м на участке 19.17 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 6. Поселок ''Эко-поселок Варварино''. Калужское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Этот дом в эко-поселке ''Варварино'' создан для тех, кто ценит размеренный ритм загородной жизни без отказа от городского комфорта. Пространство площадью 422 кв. м раскрывает идею респектабельного семейного дома, где каждая деталь подчинена ощущению свободы, приватности и внутреннего равновесия. Участок подчеркивает статус владения и формирует вокруг дома собственную тихую среду, отделенную от суеты и случайного шума. Архитектура дома строится на выразительной кирпичной пластике, которая придает облику основательность и благородную сдержанность. Это дом с ясным, уверенным характером: капитальный, теплый, рассчитанный на долгую перспективу и комфортную жизнь нескольких поколений. Готовая отделка и меблировка позволяют воспринимать интерьер как завершенное пространство, где уже продуманы сценарии повседневной жизни, приема гостей и семейного отдыха. Пять спален и шесть ванных комнат делают планировку особенно удобной для большой семьи, сохраняя личное пространство для каждого. Дом органично вписан в формат современной загородной резиденции в Новой Москве, где особенно ценится сочетание природного окружения и удобной логистики. Калужское направление обеспечивает комфортный выезд в город, а сама локация остается спокойной и визуально свободной. В окружении — сложившаяся инфраструктура: образовательные учреждения, магазины, сервисы для повседневных задач, места для прогулок и отдыха на природе. Такой адрес выбирают за возможность жить в более приватной, зеленой среде, не выпадая из активного ритма столицы. Особую ценность дому придает его готовность к жизни: центральные коммуникации, магистральный газ, надежные инженерные решения и статус ИЖС формируют ощущение уверенности и практического комфорта. Здесь легко представить утро, начинающееся в тишине собственного участка, когда день входит в дом мягко и без спешки. Вечером пространство собирает семью и гостей в общей гостиной, а за окнами сохраняется то редкое для мегаполиса чувство покоя, ради которого и выбирают загородный формат. Это предложение адресовано тем, для кого дом — не просто квадратные метры, а отражение образа жизни. Солидный, полностью готовый, расположенный в перспективной части Новой Москвы, он соединяет престиж, функциональность и атмосферу частной резиденции. Здесь загородная жизнь звучит убедительно: с комфортом, достоинством и тем уровнем приватности, который со временем становится настоящей роскошью. 1й этаж: гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет, гостевая спальня с отдельным входом и санузлом, холл, гардеробная, прихожая, санузел. В хозяйственной зоне — три хозяйственных помещения, постирочная, котельная и гараж на 2 машино места. 2й этаж: хозяйская спальня с панорамным окном, выходом на балкон, гардеробной и санузлом, три спальни (одна — с панорамными окнами, одна — с балконом), два санузла (один с ванной, один с душем), холл. Статус земли — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эксклюзивный клубный посёлок премиум класса на берегу реки Пахры — идеальное сочетание уединённости и комфорта. Единая концепция застройки объединяет современную архитектуру и природный ландшафт: коттеджи с панорамными окнами органично вписаны в местность, а отсутствие заборов и использование живых изгородей подчёркивают простор и свободу. В сердце посёлка — клубный дом площадью 2 000 кв. м с 25 метровым бассейном, детским бассейном, джакузи, саунами, купелью, тренажёрным залом и бильярдной. Предусмотрены детские комнаты и зоны отдыха. Безопасность, инженерные системы ''под ключ'' и профессиональное управление обеспечивают высочайший уровень жизни в посёлке. Особая ценность посёлка — равномерная социальная среда, формирующая безопасное и поддерживающее окружение для всех. Для детей это возможность заводить крепкие дружеские связи и расти среди сверстников с похожими условиями воспитания и ценностями. Взрослые получают шанс строить долгосрочные отношения с единомышленниками, участвовать в совместных мероприятиях, обмениваться опытом и находить партнёров для реализации общих бизнес проектов.

Лот: 9923430. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 308.1 кв.м на участке 25.1 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Эко-поселок Варварино''. Калужское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Этот дом в эко-поселке ''Варварино'' создан для тех, кто ценит размеренный ритм загородной жизни без отказа от привычного уровня комфорта. Пространство здесь выстроено вокруг ощущения приватности, тишины и внутреннего равновесия: двухэтажная резиденция площадью 308 кв. м расположена на ухоженном участке с ландшафтным дизайном, где каждая деталь поддерживает атмосферу спокойствия и респектабельности. Формат вторичного предложения особенно ценен тем, что дом уже обладает сложившимся характером, завершенной отделкой и продуманной средой для жизни. Архитектура дома опирается на благородную классику загородного формата: кирпич как основной материал задает ощущение надежности, основательности и долговечности. Внутреннее пространство организовано для комфортной семейной жизни — четыре спальни, три ванные комнаты, полноценные два уровня и готовая меблировка позволяют сразу воспринимать дом как завершенное место для постоянного проживания. Отделка выполнена в готовом виде, а значит, эстетика и функциональность уже приведены к единому знаменателю. Особую выразительность объекту придает участок: ландшафтный дизайн не просто обрамляет дом, а формирует цельную среду, в которой архитектура и природа существуют в гармоничном балансе. Локация в Новой Москве объединяет преимущества загородного формата и удобную связь с городом. Направление по Калужскому шоссе традиционно востребовано у тех, кто выбирает экологичное окружение, сохраняя доступ к деловой, образовательной и повседневной инфраструктуре столицы. В этой части Новой Москвы особенно ценится сочетание зеленого ландшафта, приватной малоэтажной застройки и комфортной транспортной доступности. Дополнительное чувство защищенности создает сам формат поселка: охрана, система видеонаблюдения, КПП и огражденная территория формируют высокий уровень безопасности и приватности. Здесь легко представить утро, начинающееся в тишине сада, когда первый кофе сопровождают вид на ухоженный участок и мягкий свет, проходящий сквозь зелень. Днем дом раскрывается как пространство для семьи: детям — свобода движения и безопасная территория, взрослым — комфорт, порядок и ощущение отдельного мира за пределами городской суеты. Вечером акценты смещаются к камерности частной жизни, к неспешным встречам с близкими, к отдыху в интерьере, где уже все готово для повседневного удобства. Владение таким домом — это не только вопрос статуса, но и выбор зрелого качества жизни, в котором престиж выражен через среду, приватность и безупречно организованный быт. 1й этаж: гостиная с камином, кухнястоловая, гардеробная, санузел, гараж на 2 машиноместа, котельная, холл. Пространство сочетает зоны общего пользования и технические помещения — удобно для повседневной жизни. 2й этаж: хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, гардероб, холлбиблиотека, кабинет (может использоваться как гостевая спальня). Этаж ориентирован на приватность и отдых: предусмотрены личные пространства и многофункциональная зона для работы или чтения. Участок правильной формы расположен в 1й очереди посёлка: сочетание удобной локации и экологичного окружения обеспечит комфорт будущим владельцам. Статус земли — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Территория уже благоустроена: организован газон, высажены деревья и кустарники, проложены каменные дорожки и уличное освещение. Эксклюзивный клубный посёлок премиум класса на берегу реки Пахры — идеальное сочетание уединённости и комфорта. Единая концепция застройки объединяет современную архитектуру и природный ландшафт: коттеджи с панорамными окнами органично вписаны в местность, а отсутствие заборов и использование живых изгородей подчёркивают простор и свободу. В сердце посёлка — клубный дом площадью 2 000 кв. м с 25 метровым бассейном, детским бассейном, джакузи, саунами, купелью, тренажёрным залом и бильярдной. Предусмотрены детские комнаты и зоны отдыха. Безопасность, инженерные системы ''под ключ'' и профессиональное управление обеспечивают высочайший уровень жизни в посёлке. Особая ценность посёлка — равномерная социальная среда, формирующая безопасное и поддерживающее окружение для всех. Для детей это возможность заводить крепкие дружеские связи и расти среди сверстников с похожими условиями воспитания и ценностями. Взрослые получают шанс строить долгосрочные отношения с единомышленниками, участвовать в совместных мероприятиях, обмениваться опытом и находить партнёров для реализации общих бизнес проектов.

Продается 2-х этажный таунхаус, общей площадью 133,2 м2. на ул. Харлампиева в проекте Спорт Таун. В таунхаусе есть мансардный этаж с площадью 70 м2, который расширяет общую площадь до 203 м2 Жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в поселке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка. Проектом предусмотрена закрытая благоустроенная территория, со спортивными и детскими площадками. Поблизости расположены: • школа 132 им. Д.В. Рябинкина, • филиал Городской больницы 4, • детская амбулатория, • супермаркет Пятерочка, • аптека, • Центр культуры и спорта Филимонковское, • филиал Сбербанка. До метро Филатов Луг ходит общественный транспорт - время в пути 25 минут или же за 15 минут на личном транспорте. Для шоппинга идеально подойдет ТРЦ Саларис и Family Room у метро Саларьево. Кадастровый номер: 77:17:0150111:11845 Ипотека 10% на 2 года Ставка — 10% годовых на первые 2 года, далее — 18,9%. • размер кредита — от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., • срок кредита — от 1 года до 30 лет, • минимальный первоначальный взнос — от 20,01%, • полная стоимость кредита — от 16,737% до 17,642%. ПАО ''Сбербанк''. Лицензия Банка России 1481 от 11.08.2015. Ипотека 8% на 2 года Ставка — 8% годовых на первые 2 года, далее — 18,9%. • размер кредита — от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., • срок кредита — от 1 года до 30 лет, • минимальный первоначальный взнос — от 20,01%, • полная стоимость кредита — от 16,183% до 17,073%. ПАО ''МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК''. Лицензия Банка России 1978 от 06.05.2016 Ипотека 5% на 2 года Ставка — 5% годовых на первые 2 года, далее — 18,9%. • размер кредита — от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., • срок кредита — от 1 года до 30 лет, • минимальный первоначальный взнос — от 20,01%, • полная стоимость кредита — от 15,320% до 16,194%.

Продается 2-х этажный таунхаус, общей площадью 126,7 м2. на ул. Харлампиева в проекте Спорт Таун. В таунхаусе есть мансардный этаж с площадью 77 м2, который расширяет общую площадь до 203 м2. Жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в поселке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка. Проектом предусмотрена закрытая благоустроенная территория, со спортивными и детскими площадками. Поблизости расположены: • школа 132 им. Д.В. Рябинкина, • филиал Городской больницы 4, • детская амбулатория, • супермаркет Пятерочка, • аптека, • Центр культуры и спорта Филимонковское, • филиал Сбербанка. До метро Филатов Луг ходит общественный транспорт - время в пути 25 минут или же за 15 минут на личном транспорте. Для шоппинга идеально подойдет ТРЦ Саларис и Family Room у метро Саларьево. Кадастровый номер: 77:17:0150111:11887

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства. В усадьбе четыре особняка общей площадью 4700 кв. м, которые соединены между собой подземной галереей, подземный паркинг на 20 машино-мест и красивый ландшафтный парк площадью 2 гектара в собственности. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности. Хозяйский дом - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом • Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой Ольги Дом приёмов - 1 218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом • Потолки 8,8 метров • Два камина • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части • На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке. Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м² Дом для персонала - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для бытовых целей и проживания персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Три въезда для владельцев, гостей и персонала. Стоимость городской усадьбы - 95 млн долларов.

Лот: 9922634. Дом без отделки 3340 кв.м на участке 124 cот. Кол-во спален: 12. Кол-во с/у: 21. Поселок ''Озерный''. Калужское шоссе, 18 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Элегантный трёхэтажный дом с цоколем выполнен в классическом стиле и предлагается с отделкой ''под ключ''. Просторная каминная и гостиный зал идеально подходят для приёма гостей или уютных семейных вечеров. На трёх этажах расположено 12 спален, включая мастер-спальни с гардеробными, детские и гостевые комнаты. Для максимального удобства предусмотрены кабинет, игровой холл и помещения свободного назначения, которые можно адаптировать под любые цели. Особое внимание уделено зоне отдыха и развлечений. Бассейн с современной системой очистки, сауна, хаммам, массажная и комната отдыха приглашают погрузиться в мир релакса. Для любителей активного досуга предусмотрены спортзал, бильярдная, боулинг и даже гольф-зона. Дом удивит тех, кто ценит искусство и творчество, ведь здесь есть помещение для записи музыки и собственный кинотеатр, где можно наслаждаться семейным просмотром кинопремьер. Кухонная зона представлена шеф-кухней, идеально подходящей для кулинарных экспериментов или работы профессионального повара. Для персонала предусмотрены отдельные комнаты, а для обеспечения безопасности — помещение для охраны. Цоколь: 1315.2 кв м ( 7 с/у) Бассейн, Бильярдная, Гольф, Боулинг, Кондиционерная, Помещение охраны, Спортзал, С/у персонала, Сауна, Комната отдыха , Душевая , Хамам, Парикмахерская, Массажная/Бар, Комната звукозаписи, Кинотеатр, Помещение музыки, Кладовая, Мойка (кухня), Шеф-кухня, Комнаты персонала, Прачечная/Гладильная, Склад, Электрощитовые, Бойлерная, 1-й этаж: 856.3 кв м ( 3 спальни, 5 с/у) Тамбур, Холл большой 100 кв м, Большая каминная 139 кв м, Туалет гостевой, Гардероб гостевой и хозяйский, Кабинет 40 кв м, Столовая 80 кв м, Гостевая спальня 30 кв м, Гостевая спальня 55 кв м, Большой зал 96 кв м, Спальня 23,91 Столовая 97 кв м, Гардероб, 2-й этаж: 685 кв м - 7 спален со своими гардеробными и с/у 2 Балкона, Игровая холл 52 кв м, Помещения свободного назначения, 3-й этаж: 484.8 кв м 2 мастер спальни по 55 кв м со своими с/у и гардеробными Малая каминная 70 кв м, Столовая, Помещение 40 кв м, 2 Балкона, Чердак На участке также предусмотрены уникальные зоны для отдыха и спорта: летняя веранда с кухней, теннисный корт и современная детская площадка. Просторный гараж на 10 машин гарантирует удобство размещения автопарка, что особенно важно для большой семьи или ценителей коллекционных автомобилей. Коттеджный поселок''Озерный'' находится в одном из самых благоприятных районов Подмосковья. Этот современный престижный поселок расположен в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе. Рядом функционирует оздоровительный комплекс УД Президента РФ Ватутинки и спортивная база ЦСКА. Привлекательность месту придает единый лесной массив, окружающий поселок со всех сторон, и великолепное озеро, берег которого оборудован пляжным комплексом с благоустроенным пляжем и лодочной станцией. Поселок Озерный позволяет сочетать комфортное проживание в современном доме с жизнью на природе. Поселковая территория окружена надежным забором, высота которого составляет два с половиной метра. Профессиональная охрана осуществляет пропуск в поселковую зону только через КПП. Патрулирование проводится регулярно, охрана работает круглосуточно. Имеется гостевая парковка при въезде в поселок. На территории построены спортивные и детские игровые площадки. Дорожки и улочки асфальтированы. Организовано уличное освещение в темное время суток.

Лот: 9922312. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 350 кв.м на участке 24 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Росинтер-2''. Калужское шоссе, 15 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. К продаже предлагается просторный особняк площадью 350 квадратных метров, утопающий в зелени ухоженного участка размером 24 сотки. Этот дом впечатляет свежим ремонтом, благодаря которому интерьер буквально светится теплом и уютом. Каждый уголок продуман до мелочей, создавая атмосферу гармонии и комфорта. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит красоту природы, качество строительства и удобство расположения. Цоколь: спортзал, сауна, с/у, комната отдыха, кладовая, бойлерная, постирочная, 1 этаж: прихожая, холл, гостевая комната, с/у, гардеробная, гостиная, кухня, 2 этаж: холл, библиотека, гардеробная 2 спальни, спальня с гардеробной, с/у. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Здесь гармонично сочетаются зеленые газоны, аккуратно высаженные кустарники и декоративные растения, создающие живописные уголки отдыха. Система автоматического полива обеспечивает равномерное увлажнение почвы, позволяя наслаждаться красотой сада круглый год. Дренажная система предотвращает скопление влаги, защищая фундамент дома и обеспечивая здоровье растений. Отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала добавляет удобства и функциональности. Также перед гаражом расположен навес на 4 автомобиля, что позволяет удобно вместить машины всех гостей. КП Росинтер — это уютный камерный поселок всего лишь в 15 километрах от Москвы, окруженный живописной природой. Территория поселка охраняется круглосуточным контрольно-пропускным пунктом, обеспечивая безопасность жителей и гостей. Въезд осуществляется исключительно по специальным пропускам, гарантирующим комфорт и приватность проживания. Удобное расположение позволяет быстро добраться до города благодаря близкому расположению Калужского и Киевского шоссе. Инфраструктура поблизости создает дополнительные удобства для повседневной жизни, позволяя сочетать преимущества загородного отдыха с доступностью городских благ. КП Росинтер — идеальное место для тех, кто ценит красоту природы, тишину и спокойствие вдали от городской суеты, при этом оставаясь в непосредственной близости от столицы.

Номер объекта: 537723. Собственный дом с московской пропиской осуществившаяся мечта в коттеджном поселке ''Академии Парк 2.0''. Коттедж 192 м² с участком на закрытой территории, с детской и спортивной инфраструктурой, рядом густой лес и экотропа. Живите на природе, сохраняя московские привилегии и станьте частью активного добрососедского комьюнити. Рядом живописный Елизаровский пруд с оборудованным пляжем, парк-отель ''Империал'' со СПА-процедурами и бассейном, магазины. На территории - теннисный корт, футбольная, волейбольная и баскетбольная площадки, зона для игры в петанк, скейтпарк, ухоженные прогулочные зоны и игровые площадки для детей. Собственный выход в густой лес. Для жителей организовываются праздники, выставки, мастер-классы. Здесь не просто живут рядом, а общаются, помогают друг другу, вместе участвуют в праздниках и мероприятиях. Основной подъездной маршрут проходит через Киевское шоссе. Поселок расположен в 20 мин. на автомобиле от МКАД. Рядом есть остановка общественного транспорта с маршрутами до м. ''Саларьево'' и станции D4 ''Крёкшино'' Коттеджный поселок ''Академия Парк 2.0'' — это загородная жизнь с московской пропиской и столичными привилегиями, а также гарантия камерного окружения без высотной застройки. Во второй очереди проекта на благоустроенной и приватной территории построят 87 коттеджей площадью от 132 до 230 м2 на участках от 4 до 8 соток в едином архитектурном стиле. Дома в ''Академии парк 2.0'' отличает простая и функциональная геометрия, работа с естественным освещением внутри и использование природных оттенков и фактур снаружи. Площадь дома: 155 м² Участок: 6,72 сот. Этажей: 2 Ремонт: черновая отделка. Доступна покупка с отделкой под ключ по индивидуальному расчету - на выбор предоставляются 3 варианта отделки. Коммуникации: центральная канализация, водопровод, электричество, газ по границе участка, оптоволокно Материалы: фундамент железобетонный, керамические блоки, железобетонные перекрытия, окна Rehau, кровля BRAAS Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, гардероб, санузел 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная Парковка: 2 машиноместа: на участке и гостевая зона Записывайтесь на просмотр и приезжайте к нам прочувствуйте на себе атмосферу проекта. Эксперт встретит вас в поселке, подробно все расскажет и покажет все варианты домов в наличии!

Лот: 9917536. Дом с мебелью 511.7 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Картмазово''. Киевское шоссе, 5 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Продаётся жилой полностью меблированный и оснащённый всем необходимым для постоянного длительного проживания дом 2004 года постройки, находящийся в г. Москва, поселение города Московский, деревня Картмазово, улица Киевская. Дом имеет 2 жилых этажа и цокольный этаж. Общая площадь — 511,7 кв. м (без учёта отдельных строений и вспомогательных помещений) на благоустроенной, ухоженной территории земельного участка площадью 15 соток с насаждениями и двумя теплицами площадью 40 кв. м, с дренажной системой сброса грунтовых вод в реку Сетунь. Помещения застройки укомплектованы необходимой импортной мебелью и оборудованием. Кухня площадью 26 кв. м с техникой ''KUPPERSBUSCH'' через складывающиеся двери в проёме шириной 5 метров соединяется с двухсветной гостиной высотой 6 метров и площадью 36,7 кв. м с балконами на втором этаже. В доме 4 спальных помещения, каждое площадью 25 кв. м, каждое имеет собственную, изолированную и оборудованную всем необходимым ванную комнату. Все жилые помещения в доме кондиционированы. Во всех жилых комнатах (на площади 300 кв. м) полы покрыты натуральным дубовым паркетом высшего качества. Имеется рабочий кабинет с библиотекой. На всех окнах установлены металлические антивандальные жалюзи с электроприводом. На стенах — авторские картины и работы современных художников, на окнах — дизайнерские шторы. Заключены прямые договоры с энергоснабжающими организациями, подведены газ, электричество, вода, интернет, охрана ''Гольфстрим''. Предусмотрены дублирующие системы подачи электроэнергии с автоматикой от дизельгенератора мощностью 6,5 л. с. и водоснабжения дома. Тёплый гараж площадью 42 кв. м и высотой 4,5 метра рассчитан на 2 автомобиля, въездные и гаражные ворота оснащены электроприводом, управляемым с пульта. На цокольном этаже находятся бильярдная (стол 12 футов), постирочная 20 кв. м с оборудованием ''Miele'', полуподвал с вспомогательными помещениями 100 кв. м. В доме также есть сауна с купелью 222 метра и комнатой отдыха 27,5 кв. м. На участке — дровяная баня с отапливаемыми помещениями, беседка с бассейном 73,52,0 метра и летняя кухнябарбекю. Территория вокруг дома облагорожена, засажена и ухожена. В 150 метрах от дома расположена парковая зона общего пользования с обустроенными дорожками, спортивными, игровыми и детскими площадками, видеонаблюдением и зонами барбекю. Пешая доступность станций метро ''Саларьево'' и ''Филатов луг'' — в пределах 25 минут, что делает локацию особенно удобной для городской жизни. 1 этаж: тамбур, прихожая, кухня, гостиная со вторым светом, кабинет, спальня первого этажа с су, гостевой су, гараж 2 мм, подсобное помещение - мастерская, 2 этаж: холл, 3 спальни со своими су, комната отдыха с бильярдной, сауной и купелью, Цоколь: помещение хоз. назначения, кладовые. Ровный участок прямоугольной формы с ландшафтным дизайном, на участке парковка на 2 мм, дровяная баня с летним бассейном и беседкой с мангальной зоной. Участок ИЖС, Москва.