Продажа домов, коттеджей в Москве

Лот: 9922830. Дом с мебелью 476.3 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Академический ДК''. Калужское шоссе, 18 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Загородный дом из массива сосны в тихом посёлке: гармония природы и комфортаОкружениеДом расположен в спокойном посёлке СНТ ''Академический'' — вдали от шумных дорог, в окружении природы. Рядом живописная река, обустроенная прогулочная зона и ухоженный лесной массив. Здесь царит тишина, позволяющая полностью отключиться от городской суеты и насладиться чистым воздухом.Материал и конструкция домаДом построен из лафета толщиной 25 см (сосна, добыта в лесах Вытегры — региона, известного качественным строевым лесом). Бревна вручную отшлифованы, покрыты маслом Remmers и противопожарной пропиткой.•фундамент — ленточный,•крыша — мягкая кровля,•перекрытия — деревянные.Технология гарантирует превосходные теплотехнические характеристики, а традиционные скандинавские методы строительства подчёркивают надёжность и эстетику дома.Коммуникации и инженерные системы•Газ: центральное снабжение (через ''Газпром'').•Водоснабжение: собственная скважина.•Канализация: глубокая система, не требующая откачки.•Электричество: 12 кВт от посёлка.•Отопление: современный газовый котёл, электрические конвекторы Minib с турбонадувом, антифриз в батареях (полная замена оборудования в 2024 г.).•Дополнительно: система фильтрации воды, газовая и пожарная сигнализация, система ''Гольфстрим''.•Тёплые полы: во всех ванных комнатах.•Проводка: медная.Внутренняя отделка и удобстваИнтерьер сочетает роскошь и природную эстетику:•пол — массивная доска из лиственницы (можно циклевать многократно),•санузлы — натуральный камень (Италия),•кухня — итальянская мебель,•люстры и декор — Бельгия (приобретались в Le Form),•палуба террасы — полностью обновлена в 2023 г. на импортную искусственную доску.В доме также есть коллекционная мебель и предметы искусства (не входят в базовую стоимость, обсуждаются отдельно).ОбслуживаниеУК занимается:•уборкой снега,•вывозом мусора,•обработкой леса от клещей,•обслуживанием внешнего электрооборудования.Все документы (технический план, проект дома с инженерными системами) в наличии.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня с с/у, игровая комната, постирочная, гостевой с/у, котельная, гараж на 1м/м.2 этаж: холл, хозяйская спальня с ванной комнатой, 2 детские спальни, с/у, кабинет.Участок правильной формы площадью 15 соток расположен — на тупиковой улице, что гарантирует исключительную приватность и спокойствие.Территория благоустроена с учётом гармонии природы и функциональности:•просторная терраса с обновлённой в 2023 году палубой из импортной доски — идеальное место для отдыха,•ухоженный газон и зона с плодовыми деревьями для эстетики и практичности,•прямой доступ к прогулочной зоне и реке, позволяющей наслаждаться природными пейзажами,•плодовые деревья.В зеленой колыбели Подмосковья есть настоящая жемчужина - старинный дачный поселок Академический по соседству с легендарным Советским Писателем. Социальная инфраструктура: в 5 минутах ходьбы Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер.В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки.Для семейного активного отдыха: стадионы, хоккейные площадки, спортивный парк. Из самого поселка собственный выход в Ватутинский лесной массив и реке Десна.

Лот: 9921729. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 733 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Вузсервис''. Киевское шоссе, 19 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Просторный дом в камерном охраняемом поселке в окружении хвойного леса, Киевское шоссе, 19 км. Поселок оснащён всеми необходимыми коммуникациями, охраняется и располагает футбольным полем и детской площадкой и небольшим прудом, где дети любят кататься на коньках и санках зимой.Дом, выполнен в классическом стиле с колоннами и лепным декором и балюстрадами, построен из капитального материала - газобетона, снаружи покрытый декоративной штукатуркой. Цвет дома идентичен с цветом фасада ''Русского музея'' в Санкт-Петербурге.Элегантный дом с просторными помещениями и высокими потолками имеет очень удобную планировку. Благодаря большим окнам в интерьере всегда много естественного света.•уютная гостиная с большим камином и антикварным английским деревянным порталом•современная кухня, объединённая с гостиной•отапливаемый зимний сад и просторная летняя терраса с летней мебелью и выходом в сад•отдельный этаж под кинотеатр c проектором и экраном, игровую комнату с множеством игрушек/ фитнес зону c эллиптическим тренажером NordicTrack Commercial 14.0 •сауна с душевой/бочкойДом продается с мебелью, техникой (проектор, телевизоры, музыкальный центр, стиральная машина, кухонная техника), освещением (люстры, настольные лампы, торшер), декоративными предметами интерьера и полностью готов к комфортному проживанию семьи. Семьи с детьми найдут много интересных вещей: французский игровой комплекс детской мебели Le toy van- кухня/прилавок со всеми атрибутами, домики, лазелки, детская площадка, велосипеды, детские кроватки, качели, санки, мольберты и тд. Также много антикварных вещей, таких как столы, камин, прикроватные тумбочки, ковры, люстры были приобретены на антикварных аукционах Лондона, а также в известных мебельных салонах.Этот дом станет идеальным выбором для семьи, ценящей тишину леса, простор и удобную транспортную доступность к городу.1 этаж:- уютная гостиная с большим камином и антикварным английским деревянным порталом, современная кухня, объединённая с гостиной, отапливаемый зимний сад и просторная летняя терраса с летней мебелью и выходом в сад, ванная комната с сауной, бочкой и гостевым су.2 этаж:- просторная мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, большой холл-библиотека с выходом на балкон, две детские спальни, ванная комната. Мансарда:- кинотеатр c проектором и экраном, игровая комната, фитнес зону c эллиптическим тренажером NordicTrack Commercial 14.0Лесной участок — 20 соток в собственности + возможность использования 7 соток по согласованию с администрацией поселка, плюс в дальнейшем возможностью узаконить данный участок.Также на участке расположен гостевой дом:Отдельное строение включает:•спальню и просторную студию/мастерскую с высокими потолками•душевую, прачечную и котельную (котел de Dietrich innovens PRO mca 90)К домику примыкает гараж на 2 автомобиля.На участке оборудована деревянная детская площадка, теннисный стол, зона для отдыха, небольшой аптекарский огород, клумбы с цветами и ухоженный газон.Коттеджный поселок ''Вузсервис'' окружен елово-сосновым лесом и расположен на территории Новой Москвы в 19 км от МКАД по Киевскому шоссе.Территория поселка круглосуточно охраняется (видеонаблюдение, патрулирование), въезд через контрольно-пропускной пункт.Внутри поселка есть детская площадка, футбольное поле, пруд (зимой заливают каток).Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: пос. Внуково, Московский, пос. Марьино.

номер объекта: 024668. Продам дом на Калужском шоссе, в 9 км. от МКАД, в коттеджном поселке Антоновка / Летова Роща. Дом 3-х уровневый, кирпичный, площадью 1900 м.кв., участок - 36 сот. Есть отдельностоящий гараж (3 м/м). Под чистовую отделку. В цоколе: тренажерный зал, зона отдыха, винный погреб, лифт, три комнаты для хранения, с/у, постирочная, рабочая кухня с лифтом, комната для обслуживающего персонала,с/у, серверная, комната для обслуживания бассейна. На первом этаже: прихожая с большой гардеробной, гостевой с/у, гостиная-каминная со вторым светом, лифт, кухня с лифтом (подача из рабочей кухни в цоколе), с/у, столовая, вторая гостиная с зоной отдыха, гостевая спальня с с/у и спальня с гостиной, ванной комнатой и гардеробной, спа-комплекс, с бассейном (множество фарцунок для разных режимов, светомузыка, противоток), хаммам, сауна с ровенной печью, душевая с тропическим душем, раздевалка с тропическим душем, кухня, с/у. На втором этаже: лифт, две мастер спальни: женская состоит из спальни с выходом на большую террасу со спуском на 1 этаж, гардеробная, ванная комната с балконом, мужская спальня включает в себя: спальню, гардеробную, ванную комнату с балконом, кабинет, библиотека, и третья спальня с ванной комнатой (детская). На третьем этаже: 4 спальни каждая со своим с/у и гардеробной, огромный зал свободного назначения (предпологается размещение кинотеатра, бильярдной, с/у), лифт.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Номер объекта: 583762. Прекрасный дом в деревне Милорадово — уединение в классическом стиле всего в 10 км от МКАД по Калужскому шоссеПредлагается уютный жилой дом, расположенный в охраняемом поселке, окружённом живописной природой, идеально подходящий для комфортного постоянного проживания и отдыха.Основные характеристики и планировка:Площадь участка: около 12 соток с ухоженным ландшафтом, вековыми хвойными деревьями, кустарниками и зонами отдыха. В центре — беседка с зоной барбекю, создающая атмосферу тепла и уюта.Фасад и стиль: дом выполнен в классическом стиле из высококачественных материалов, отличается элегантностью и долговечностью.Описание помещений:Первый этаж: просторная гостиная с камином, создающим уют и тепло, зона столовой со вторым светом, открытая кухня с выходом на террасу, где можно устраивать семейные ужины или прием гостей, удобная прихожая и санузел. Также на этом этаже находится кабинет или гостевая спальня с отдельным санузлом, идеально подходящая для гостей или домашнего офиса. В доме разведены теплые полы, что обеспечивает комфорт в любое время года.Второй этаж: три изолированные спальни — главная спальня с двумя балконами и восхитительным видом на участок, просторная основная спальня с большой гардеробной, уютная детская комната. Вторая ванная комната оборудована ванной и современной сантехникой.Цокольный этаж: включает сауну и комнату отдыха для расслабления и приятного времяпрепровождения, просторную душевую, санузел, постирочную, а также комнату для технических нужд и котельную. Этот этаж позволяет организовать зону отдыха и поддерживать комфорт в доме независимо от времени года.Дополнительные удобства:Гараж: вместительный на две машины с автоматическими воротами.Мебель: дом продается в полностью укомплектованном состоянии, готовый к моментальному въезду и жизни.Этот дом — гармоническое сочетание классического стиля, современной функциональности и природной красоты, предоставляющий идеальные условия для жизни, отдыха и проведения времени с близкими.

Продается 2-х этажный таунхаус общей площадью 140м2 (с учетом мансардного этажа площадью 50м2) на ул. Харлампиева в проекте Спорт Таун. В подарок новому владельцу полноценный готовый дизайн- проект, который включает планировку с переносом стен и увеличением площади!!!!!Жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в поселке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка.Проектом предусмотрена закрытая благоустроенная территория со спортивными и детскими площадками.Поблизости расположены: Инфраструктура:• школа 132 им. Д.В. Рябинкина — 800м (8 минут пешком)• детский сад 900м (9 минут пешком)• филиал Городской больницы 4 — 700м (7 минут пешком)• детская амбулатория• супермаркет Пятерочка, Магнит 300 м от дома,• аптека,• Центр культуры и спорта Филимонковское,• филиал Сбербанка. • автобусная остановка до метро — 5 минут пешком (20 минут на автобусе 420 до ст.м. Филатов Луг) На территории видеонаблюдение, охрана, шлагбаум. До станции метро Филатов Луг ходит общественный транспорт — время в пути составляет 25 минут. На личном автомобиле дорога займет всего 15 минут. Для шопинга идеально подойдут ТРЦ Саларис и Family Room, расположенные у станции метро Саларьево.Планировка:1 этаж — котельная, кухня-гостиная, санузел с ванной, коридор, прихожая с выходом на террасу 2 этаж — мастер- спальня , просторная детская, душевая, ванная и коридор3 этаж — мансарда 55 м с отдельным помещением для хранения (подходит для организации зоны для отдыха по вкусу владельца или дополнительных спальных комнат)Таунхаус располагается на самой дальней линии — выгодное расположение с красивым открытым видом на склон.Парковочное место прямо перед домом. Коммуникации:отопление — газовый двухконтурный котел горячая вода — бойлер косвенного нагрева холодная вода — поселковая скважинаканализация — центральнаягаз — магистральныйэлектричество — 3 фазы, 15 кВтВ перспективе, до 2030 года открытие ст. м. Десна в 15 минутах от дома.Документы:Приобретение по ипотеке Сбербанка в 2023- полная стоимость в договореприобреталось по ДКПзарегистрированные лица отсутствуютподходит под стандартную ипотеку- возможно сохранение ставки новому покупателю по выгодным условиям. Показы возможны по договоренности в любое время.

В доме: 15 кВт электричества, магистральный газ, централизованное водоснабжение, интернет, цифровое телевидение и стационарный телефон с московским номером. Продается коттедж 200 кв.м. на участке 8,5 соток в КП Заозерная Слобода. Дом построен по индивидуальному проекту с отделкой штукатуркой и отделочным камнем, есть балкон, патио, встроенный гараж, панорамные окна. Дом полностью готов к комфортному проживанию. В доме 3 спальни, 3 санузла, кухня, гостиная, бойлерная, гараж. Прописка в посёлке — московская. Поселок огорожен, строгая охрана и пропускной пункт, ведется видеонаблюдение. Чистый, благоустроенный, тихий и спокойный, максимальная безопасность и комфорт. На территории есть спортивная и детская площадки. Посёлок окружён лесным массивом, рядом (800 м) каскад озёр, образованных разливом реки Лубянки, есть обустроенный пляж. В 3-х км поселок Щапово, где расположены школа, дет.сад, поликлиника, магазины. Коттеджный поселок Заозерная слобода это идеальное место не только для отдыха на природе, но и для постоянного, круглогодичного проживания. В поселке есть все центральные коммуникации, Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс, звенящая тишина и пение птиц. Без обременений, свободная продажа.Коттеджный поселок Заозерная Слобода - это камерный поселок бизнес-класса всего на 22 домов в едином стиле. Расположен в районе поселка Кузенево, Новая Москва, в очень красивом тихом живописном месте примерно 30 км по Калужскому шоссе. От метро Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея 25-30 мин на авто.

Номер в базе: 13542051. Продается уникальный жилой дом для круглогодичного проживания в деревне Новой Москвы. Не требует абсолютно никаких вложений, состояние нового жилья. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить московскую инфраструктуру и жизнь на природе.Юридический статус и локация:Адрес: г. Москва (прописка городская).Расположение: 28 км от МКАД, удобный выезд на ЦКАД. Между Варшавским и Калужским шоссе.Транспорт: 5 мин пешком до автобусной остановки (на Троицк и Подольск ). В перспективе до 2030 года — открытие станций метро ''Троицк'' и ''Ватутинки''.Инфраструктура: 5 мин на машине до центра села Красная Пахра (школы и детские сады, частная школа Ника, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок). 10 мин до г. Троицк.Характеристики дома (S общая по факту~ 160 м², S участка 8,5 сот.):Фундамент: ленточный (на глубину промерзания).Стены: брус 150/200 мм, утепление наружных стен минплита 100 мм, отделка — имитация бруса.Окна: энергосберегающие 2-камерные стеклопакеты.Отопление и вода: магистральный газ - прямой договор с МОСГАЗ , двухконтурный котел Baxi 24 кВт, дублирующий электрокотел, бойлер косвенного нагрева ГВС, водяной теплый пол (1 эт.), радиаторы (оба этажа). Вода — скважина 15 м. Канализация — автономная станция Астра-5. Система водоочистки.Электрика: прямой договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ.Коммуникации: интернет — оптоволокно, ТВ — спутниковое (Триколор).Планировка:1 этаж: коридор, кухня-столовая, гостиная с камином, комната (кабинет/спальня), котельная, 2 санузла.2 этаж: лестничный холл, тамбур, 3 спальни.Участок: ровный, сухой, правильной формы. Газон, ландшафтный дизайн, плодовые деревья. Навес на 2 машиноместа (ворота - автоматика), капитальный хозблок.Дополнительные преимущества: терраса с панорамным видом.Год постройки: 2007. Дом построен собственником для собственного проживания.Комплектация: полная. Остается встроенная кухня и бытовая техника, гардеробные системы. Заезжай и живи.Звоните и я отвечу на оставшиеся у Вас вопросы и согласую просмотр этого прекрасного дома.Код пользователя: 43495

Представьте: утро начинается с чашки кофе на веранде, а за окном — не высотки, а твой газон и тихий шум реки Десна в пяти минутах ходьбы. Именно так живут соседи Нашего поселка. Двухэтажный кирпичный коттедж 295 м² в деревне Рожново, в камерной застройке в стиле Art Nouveau, где нет суеты и высоток — только участок 6,5 соток, лес и простор вокруг.Дом построен на совесть: кирпичные стены, продуманная планировка, просторная веранда 32 м², навес на два автомобиля и техническое помещение 50 м². На первом этаже — светлая кухня-гостиная с видом на участок, комната, гардеробная, бойлерная. На втором — три спальни (в одной свой балкон) и два санузла с гардеробной. Дом сдаётся под чистовую отделку — ремонт вы делаете под себя, а не переплачиваете за чужой вкус. Полная готовность — октябрь 2026 года.Просторный умный коттедж 292 м² в камерной коттеджной застройке в стиле Art NouveauПродаётся современный умный коттедж площадью 210 м² с просторной верандой 32 м², навесом на два автомобиля и хозяйственно-техническим помещением 50 м². Дом расположен на участке 6 соток с лесными деревьями, в тихом и приватном месте, идеально подходящем для постоянного проживания и комфортного загородного отдыха.Дом сдаётся без ремонта. Полная готовность — октябрь 2026 года. Предусмотрена система управления домом через телефон: удобный контроль инженерных систем, освещения и других функций прямо со смартфона.Главное преимущество локации — абсолютная тишина и природное окружение. В шаговой доступности находятся еловый лес и река Десна, что создаёт атмосферу уединения, свежего воздуха и настоящей загородной жизни.Планировка дома:1-й этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на веранду и панорамным видом на участок, отдельная комната, санузел, гардеробная, бойлерная.2-й этаж: три спальни, одна из которых с балконом, два санузла и гардеробная.На участке предусмотрены навес на два автомобиля и отдельное техническое помещение.Безопасность и комфорт:территория с видеонаблюдением, уличным освещением, автоматическими воротами и возможностью подключения к системе безопасности.Развитая инфраструктура рядом:в непосредственной близости расположены Теплеево Резорт, Русская Теннисная Академия и ледовая арена Снегирь. В 5 минутах ходьбы — магазины, аптеки, банки, школы и детские сады.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, сохраняя при этом все преимущества загородной жизни.Идеальный дом для тех, кто ценит тишину, природу, безопасность, современную архитектуру и комфортное пространство для семьи.Возможна рассрочка. Обмен. Льготная ипотека.

Лот 49692413. Тёплый уютный дом в приватном посёлке у метро Говорово — идеальное семейное гнёздышко в Москве!О домеНовый дом, никто не жил. Полностью готовый под ключ, заезжай и живи, с премиальной отделкой. Юридически свободен, никто не прописан.Продаётся тёплый и уютный жилой дом в приватном тихом посёлке из 32 домов — отличная альтернатива для большой семьи по цене 3-комнатной квартиры в Москве. Закрытый поселок. Планировка1 й этаж: прихожая, спальня-кабинет, кухня/столовая/гостиная с выходом на террасу и ухоженный участок, на котором растут яблони и есть место для отдыха. Настоящий дровяной камин. Санузел и котельная. 2 й этаж: Мастер-спальня с собственной гардеробной, 2 детские комнаты, каждая со своей системой хранения. Большая ванная комната с ванной и душевой. Конструктив и инженерия: Дом построен с большим запасом прочности из премиальных материалов и технологий:Мощная система воздушного отопления и кондиционирования всех помещений с рекуперацией (Turkov) свежий, насыщенный кислородом воздух 24/7 без потери тепла и с минимальным энергопотреблениемМатериал стен газоблок Iskult (Ytong) 400 мм, 100 мм утеплитель RockwoolФасадная облицовка штукатуркой Короед PerfectaЖелезобетонная лестница и межэтажное перекрытиеФундамент монолитная плита 400мм с двойным слоем арматурыУтеплённая кровля (200 мм) + кликфальц Grandline Double ProМансардные окна VeluxКухня оснащена техникой Bosch и LiebherrОтделка:Кварцвинил PergoСтены Q1 и покрашены краской TikkurilaСантехника HansgroheНастоящий дровяной каминТёплый пол RehauЛестница отделана массивов натурального дереваКоммуникации: электричество (15 кВт), скважина, ЛОС и переливные септикиУчасток ровный с ухоженный с газоном и плодовыми деревьямиСделан дренаж фундаментаНавес для 2 авто + откатные ворота Транспортная доступностьДо метро Говорово 3 минуты пешкомДо станции Деловой центр (Москва-Сити) 20 минут по прямой жёлтой ветке, до Парка Победы 15 минутУдобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, МКАДМЦД-4 ''Мещерская'' и ''Солнечная'' в нескольких минутах на транспортеИнфраструктура района СолнцевоРайон с полностью сформированной инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Школы:Школа 1000 (Наро-Фоминская ул., 1) — с дошкольным отделениемШкола 1002 (Солнцевский просп., 12а)Школа 1542 (Производственная ул., 3 к2) — рейтинг 4.8Школа 1347 (ул. Главмосстроя, 28)Частная школа ''Ренессанс'' (Производственная ул., 3 к1)Частная школа ''Перемена'' (ул. Богданова, 2к1)Частная школа ''Колледж XXI век'' (Солнцевский просп., 7 к3) Детские сады:Дошкольные отделения при школах 1000, 1002, 1347, 1542Детский сад ''Солнышко'' (ул. 50 лет Октября, 21а)Частный детский сад и школа полного дня ''Смарт Скул Солнцево'' (ул. Богданова, 56а)Детский сад ''Про Детей'' (Производственная ул., 12 к2)Ясли ''Непоседы'' (ул. Главмосстроя, 7)Медицина:Городская поликлиника 212 (взрослая и детская)Детская поликлиника 132Медцентры ''Моя клиника'', ''СМ-Клиника''ГКБ 14Торговля и сервисы:ТРЦ ''Небо'' — супермаркет, кинотеатр, фуд-корт, кафе, рестораныТРЦ ''Саларис'' — магазины, рестораны, фитнес-клуб DDX FitnessГипермаркеты ''Лента'', OBIСетевые супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Перекрёсток'', ''Магнит''Аптеки, салоны красоты, отделения банков, пункты выдачи Ozon и WildberriesПарки и отдых:Рядом Говоровский лес — экопарк с беговыми дорожками, пикниковыми зонами и спортплощадкамиМещерский лес — 490 га, лесное озеро, лыжные и велодорожки, пляжЦентральный парк Солнцево с прудом, набережной, детской и спортивной зонамиПарк 60-летия Октября — велодорожки, прогулочные зоны, столы для настольного теннисаСпорт:Ледовая арена ''Солнцево'' — современный спортивный комплексСпортивный комплекс ''Солнцево'' со школой теннисаБассейн, фитнес-клубы Почему стоит купитьНовый дом премиум-качества в приватном посёлке на 32 семьиМосковская пропискаУникальная транспортная доступность: метро в 3 минутах пешком, Москва-Сити в 20 минутахРазвитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ, парки — всё рядомЭнергосберегающее отопление: расходы зимой ~13 000 ?Характеристики дома уровня бизнес-класса при стоимости 3-комнатной квартирыПоказ — по договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы!

Лот 49355331. Новый, полностью готовый к проживанию барнхаус. Локация: Тихая улица, всего 3,5 км от Москвы (МКАД), до станции метро — 800 метров. Соседи живут круглогодично. Планировка и этажность: Дом площадью 122 кв.м. одноэтажный с полноценной жилой мансардой. 1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната (спальня/кабинет) и санузел.Мансардный этаж: холл, две спальни, санузел и балкон.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, заезжай и живи. Участок зонирован, установлены дренажные колодцы по всему периметру, имеется 2 въезда и место для парковки 3-4 автомобилей. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИТехнические характеристики и материалы дома:Фундамент: надежный свайный.Стены: энергоэффективный деревянный каркас из обрезной доски 50х200 мм с утеплением контура 200 мм. Снаружи фасад обшит профлистом и имитацией бруса, изнутри — листами ГКЛ.Внутренние перегородки: каркасные (доска 50х100 мм), обшиты имитацией бруса и ГКЛ.Перекрытия и стропильная система: выполнены из обрезной доски 50х200 мм. Балки и лаги перекрытия полностью соответствуют ГОСТ 4981-87.Кровля: качественный профлист серого цвета.Древесина: все несущие деревянные конструкции (стропила, лаги, ригели) изготовлены из хвойных пород.Проект реализован в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СП/СНиП).Рядом с домом лесополоса. Метро ''Саларьево'' — 800 метров (10-12 минут пешком), ТРЦ ''Саларис'' — крупнейший торгово-развлекательный центр района, 260 магазинов известных брендов (Familia, Bershka, Colin's, Love Republic, Sportmaster и др.), кафе и ресторанов, включая Гипермаркет ''Глобус'', Кинотеатр, Детский развлекательный центр. В ЖК ''Саларьево Парк'' построено 6 школ на 6 250 учеников, 4 из них уже открыты. Запланировано 12 детских садов, 7 из 12 уже работают. В районе Саларьево 4 городские поликлиники, 2 плавательных бассейна, Спортивная школа, Академия хоккея ''Спартак''. Вам нравится жить в тишине на природе, в собственном доме с отдельным участком земли, при этом вблизи городской инфраструктуры? Тогда этот дом - Ваш выбор. Звоните! Организуем оперативный просмотр.

id:477. Формат ''Усадьба'' сейчас популярен. Тем более в существующей застройке, деревне 500 лет.Редкая возможность приобрести современный коттедж с московской пропиской в уникальной природной локации - у воды и леса, в полной тишине и приватности, всего в 15 км от МКАД.Это дом для тех, кто больше не готов выбирать между комфортом города и качеством загородной жизни.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕДом расположен в камерном и тихом месте без транзитного трафика. Асфальтированный подъезд, уличное освещение, достойное соседское окружение.Главное преимущество локации - ощущение уединения и природы при близости всей городской инфраструктуры. Большой лесной массив прямо рядом с домом В 100 метрах - прогулочные маршруты, пруды и липовый парк Всего 15 км до МКАД Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе В перспективе - открытие станции метро в ближайшей доступностиВ радиусе 1,5 км находятся:школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, сервисные службы и быстрая доставка.АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВООбщая площадь дома с террасами - 470 м.Современная минималистичная архитектура, панорамное остекление и продуманная эргономика пространства создают ощущение света, воздуха и масштаба.Высота потолков: 3,7 м - первый этаж 3,2 м - второй этажДом подготовлен под чистовую дизайнерскую отделку - вы сможете реализовать интерьер полностью под свой стиль и образ жизни, не переплачивая за чужие решения.Все основные строительные и инженерные работы уже завершены.КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВАДом строился с серьезным запасом по качеству и надежности. Свайно-ростверковый фундамент Монолитные железобетонные перекрытия Стены из автоклавного газобетона Bonolit Премиальные окна REHAU INTELIO 80 мм Монолитная железобетонная лестницаВысокий уровень тепло- и шумоизоляции обеспечивает комфорт проживания в любое время года и низкие расходы на содержание дома.ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УЖЕ РАБОТАЮТ Полностью смонтированное отопление Тёплые полы по всем этажам Радиаторы установлены Оборудованная котельная Скважина 70 метров с чистой питьевой водой Современная биостанция Электричество 15 кВт с выгодным тарифом Высокоскоростной оптоволоконный интернет MESHУстановлен газгольдер. Деревня включена в программу газификации Москвы на 2026 год, что позволит подключить магистральный газ в будущем.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник Прямая продажа Полный комплект фото- и видеофиксации всех этапов строительства доступен по запросуПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ ВНИМАНИЯСегодня построить подобный дом с таким качеством, инженерией и локацией - это годы времени, постоянный контроль стройки, рост цен на материалы и высокий риск ошибок.Здесь вы получаете уже готовую технологичную основу премиального уровня, где осталось только создать интерьер под себя.Этот дом невозможно почувствовать по фотографиям. Его нужно увидеть вживую - чтобы понять уровень тишины, пространства и атмосферы.Звоните и записывайтесь на просмотр.

КП ''Калужские Усадьбы'' своя Усадьба в Москве! Огороженная, уютная благоприятная территория посёлка, с собственным КПП и интеллектуальной системой доступа.Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Дом прекрасно распланирован, панорамные окна, выполнен качественный ремонт, встроенная кухня и техника, частично мебелирован. Всего по дому общая площадь около 600 м2 из них 423 м2 основной дом в три этажа + 124 м2 подвал + 53 м2 закрытый теплый гараж примыкающий к дому итого без учета помещений по ЕГРН 247.5 м2. + отдельное помещение для персонала на территории (домик). Участок просторный, ровной формы, отдельное ограждение у каждого участка, увеличенные проездные и пешеходные зоны, собственная прогулочная зона с альпийской горкой. Проведены все центральные коммуникации. Магистральное газоснабжение, канализация, отопление от индивидуальной газовой котельной. Создана Управляющая Компания для посёлка, Московская прописка.Высокое экологическое состояние территории, высокая транспортная обеспеченность и доступность, предусмотрено единое архитектурное освещение посёлка.Приезжайте, оцените, убедитесь в истинности нашего предложения. И Вы влюбитесь в свой дом! А скоро и сами сможете стать его хозяином, хозяином собственной Усадьбы!

Представляем новый полностью меблированный дом по современному проекту в стиле Райта. Роскошный коттедж 400м вмещает СПА зону (хаммам, сауна, большой уличный подогреваемый бассейн), навес для гостевого паркинга, гараж на 2/ам, квартиру для персонала, отдельно стоящую крытую беседку барбекю круглогодичного использования, просторные террасы, веранды и балконы с видом на Валуевский лесопарк.В доме выполнена дорогая отделка из камня, шпона, венецианской штукатурки. Много света, сценариев освещения, удобных современных решений. Кирпичные стены из керамического блока с облицовкой клинкерным кирпичом, монолитные перекрытия, кровля из металлочерепицы, энергосберегающие стеклопакеты высокого качества.На 1-ом этаж: просторный холл, гостиная, кухня-столовая с выходом на застекленную террасу, с/у, кабинет или гостевая спальня, просторная СПА-зона: сауна, хамам, душевые, комната отдыха, тех. помещение (кладовка), котельная, постирочная, выход в гараж и на крыльцо. В доме есть квартира для персонала с отдельным входом (кухня/спальня/гостиная/санузел). На 2-ом этаже: 2 спальни с выходом на балкон, с гардеробными, кабинет, с/у, просторная мастер спальня с гардеробной, санузлом и кабинетом. Участок благоустроен. Выполнен ландшафтный дизайн: уличное освещение, брусчатка, рулонный профессиональный газон, высажены декоративные деревья, кустарники и растения. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке: охрана, видеонаблюдение. В поселке центральные коммуникации. В 5 минутах расположен современный фитнес-центр Fitness ONE с бассейном и спортивной школой.

ID: 23200Эксклюзив Prime! В современном стиле, с вниманием к каждой детали - домовладение в эксклюзивном, не имеющем аналогов на рынке коттеджном посёлке Рассказовка, расположенное всего в 7 км по Боровскому шоссе, до станции метро ''Рассказовка'' 5 минут на автомобиле. Особый статус локации подтверждается соседством с влиятельными резидентами.На просторном участке 25 соток размещён основной дом площадью 1240 м, выполненный ''под ключ'' - с мебелью, техникой и полностью готовым интерьером. Объект принадлежит собственнику, свободен от обременений и идеально подходит тем, кто ищет готовое решение без дополнительных вложений. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают это предложение особенно привлекательным для постоянного проживания.Основной дом построен из монолита и кирпича, эксплуатируется с 2016 года. Внутреннее пространство продумано до мелочей: три спальни, каждая с собственным санузлом, гардеробной и верандой, комната отдыха (кабинет), просторный спортзал площадью 98 м, профессиональный турнирный бильярдный стол (11 футов). Система вентиляции и кондиционирования Daikin обеспечивает комфорт в любое время года.Инженерные решения включают два котла Wolf, поселковую воду и собственную скважину глубиной 88 м, выделенную мощность 15 кВт (по факту до 25 кВт), генератор на 30 кВт с автоматическим включением, выпрямитель на 3 фазы по 11 кВт. В доме установлены люстры с острова Мурано, сантехника и плитка Valentino, мрамор, мебель и двери - всё привезено из Италии.Гараж в контуре дома рассчитан на 4 автомобиля, а перед ним можно разместить ещё 4-5 машин. Бассейн с чашей длиной 15 м и шириной от 4 до 6 м дополнен зоной гидромассажа диаметром 2 м. Также предусмотрена дровяная сауна с санузлом и раздевалкой, зоны для массажа и маникюра.На участке расположен гостевой дом площадью 270 м с кухней-студией, двумя спальнями, санузлом и авторской зоной барбекю. Вся мебель также из Италии.Территория ухожена: сад с редкими деревьями и небольшим количеством плодовых, зелёная лужайка, автополив, садовое освещение и аккуратные дорожки создают атмосферу уединения и покоя. Пространство позволяет организовать лаундж-зону, барбекю или сад.Посёлок включает спортивную и детскую площадки, всего 38 домовладений и отдельный корпус администрации с квартирами для персонала (40 м) со всеми удобствами. Парк ''Рассказовка'' (рейтинг 1 среди парков Новой Москвы) примыкает к забору - отдельная калитка ведет прямо в парк. Охрана 24/7 и регулярное патрулирование обеспечивают безопасность.Это домовладение сочетает масштаб, эстетику и функциональность. Здесь легко почувствовать покой, гармонию и качество жизни, которое невозможно передать словами.Информация о коттеджном поселке: Коттеджный поселок Рассказовка это небольшое поселение, насчитывающее 38 частных домов, построенных по инновационным технологиям. Эти места с давних пор привлекали поэтов и писателей, вдохновляли своими сказочными пейзажами и служили летними резиденциями. Теперь и Вы можете купить дом в КП Рассказовка, рядом со знаменитым поселком Переделкино. К домам здесь проведены все коммуникации, есть телефон и интернет, собственная артезианская скважина. Это безопасный охраняемый современный поселок.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!